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煙臺海陽廠房出售丨行村鎮(zhèn)工業(yè)用地定制化廠房出售，標準地轉讓
出售報價：¥0 萬
信息編號：GCCS00001493
330000 ㎡
廠房面積
毛坯
廠房狀態(tài)
標準廠房
廠房類型
樓層結構：多棟
地址：山東 煙臺 海陽
聯(lián)系人： 周女士
身份：非中介
認證：未認證
時間 舉報
更新時間：2025-12-04
基本信息
  • 廠房類型：標準廠房
  • 廠房結構：多棟
  • 廠房狀態(tài)：毛坯
  • 廠房面積：330000 ㎡
  • 出售報價： ￥0 萬/月
出售詳情

一、園區(qū)基礎概況與入駐模式
綠天使海陽智能制造產(chǎn)業(yè)園選址煙臺海陽市，規(guī)劃總占地 500 畝，以 “精簡程序、便企利企” 為核心原則，為企業(yè)入駐提供高效便捷的解決方案。入駐企業(yè)可直接通過招拍掛方式獲取土地使用權，土地出讓金及相關稅費由企業(yè)自行承擔；項目需按規(guī)范流程完成規(guī)劃審批后，由企業(yè)自主投資建設。在此過程中，綠天使集團將全程提供全流程園區(qū)運營服務，并對園區(qū)進行統(tǒng)一管理，保障企業(yè)發(fā)展全程無憂。
二、區(qū)位與屬地優(yōu)勢
（一）海陽市整體優(yōu)勢
海陽市地處膠東半島南端，因位于黃海之陽而得名，下轄 18 個鎮(zhèn)街區(qū)，其中包含 1 個國家級旅游度假區(qū)、1 個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與 1 個省級核電裝備制造工業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎扎實，發(fā)展環(huán)境優(yōu)越。
（二）行村鎮(zhèn)核心區(qū)位
園區(qū)所在的行村鎮(zhèn)，是海陽市西部重要的濱海開放城鎮(zhèn)，不僅是全國聞名的 “地雷戰(zhàn)” 故鄉(xiāng)，更兼具區(qū)位、交通與生態(tài)多重優(yōu)勢：
交通便捷：西臨青島、南瀕黃海丁字灣，緊鄰海即跨海大橋，青威高速貫穿全境，輕松鏈接膠東半島核心城市；
生態(tài)優(yōu)越：三面環(huán)山、一面靠海，呈 “聚寶盆” 地貌，環(huán)境優(yōu)美、物產(chǎn)豐饒；
規(guī)模可觀：全鎮(zhèn)總面積 155.1 平方公里，總人口 5.4 萬人，下轄 52 個行政村，耕地面積 4866.7 公頃，海岸線長達 17 公里，為園區(qū)發(fā)展提供充足空間與資源支撐。
三、園區(qū)空間規(guī)劃與功能布局
園區(qū)注重功能分區(qū)的科學性與實用性，打造高效協(xié)同的生產(chǎn)生活環(huán)境：
功能分區(qū)明確：整體劃分為生產(chǎn)作業(yè)區(qū)與生活管理區(qū)，共享辦公室按需配置；辦公樓選址巧妙，位于廠房與人才公寓之間，既便于與生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)快速聯(lián)動，又能營造相對安靜的辦公氛圍，形成 “動（生產(chǎn)、生活）- 靜（辦公）” 分離的合理布局，兼顧效率與舒適度。
定位高端現(xiàn)代化：產(chǎn)業(yè)園以 “自然生態(tài)、人文生態(tài)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)三者共榮” 為建設理念，聚焦高科技型、高智能化先進制造業(yè)，打造集高端生產(chǎn)、中試研發(fā)、商務辦公于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)與生態(tài)和諧發(fā)展。
四、特色服務與核心優(yōu)勢
（一）“保姆式” 一站式服務
園區(qū)秉持 “一站式服務 + 保姆式跟進” 理念，從企業(yè)注冊入園到落地投產(chǎn)的全流程環(huán)節(jié)，產(chǎn)業(yè)園將與政府緊密協(xié)作，共同為企業(yè)提供支持，幫企業(yè)省心、省力、省時，解決發(fā)展后顧之憂。
（二）企業(yè)入駐五大核心優(yōu)勢
雙證合一：簡化產(chǎn)權憑證，為企業(yè)資產(chǎn)管理提供便利；
量身定制：可根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)需求，定制化規(guī)劃空間與設施；
認購優(yōu)惠：推出入駐認購優(yōu)惠政策，降低企業(yè)初期投入成本；
獨立產(chǎn)權：企業(yè)可獲得獨立產(chǎn)權，保障資產(chǎn)穩(wěn)定；
分期付款：提供分期付款方案，緩解企業(yè)資金壓力。
五、完善配套設施
除生產(chǎn)廠房外，園區(qū)還規(guī)劃建設豐富的配套設施，滿足企業(yè)生產(chǎn)與員工生活多元需求，包括人才公寓、商務辦公區(qū)、綜合服務中心、金融中心等；其中，4#、5# 兩棟人才公寓（均為 20 層）將對外租賃，具體戶型與規(guī)模如下：
J 戶型：建筑面積 75.29㎡，共 76 戶；
H 戶型：建筑面積 57.09㎡，共 75 戶；
G 戶型：建筑面積 68.06㎡，共 152 戶。

位置
地址：山東 煙臺 海陽 行村鎮(zhèn)行村立交橋南側
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