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江門棠下鎮(zhèn)現(xiàn)樓廠房出售 3100平 整棟
出售報(bào)價(jià)：¥1200 萬
信息編號(hào)：GCCS00000163
3100 ㎡
廠房面積
毛坯
廠房狀態(tài)
園區(qū)廠房
廠房類型
樓層結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟
地址：廣東 江門 蓬江
聯(lián)系人： 何經(jīng)理
身份：非中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2022-12-12
基本信息
  • 廠房類型：園區(qū)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟
  • 廠房狀態(tài)：毛坯
  • 廠房面積：3100 ㎡
  • 出售報(bào)價(jià)： ￥1200 萬/月
出售詳情

江門稻興光合制造中心

灣區(qū)智造核心·高端裝備制造產(chǎn)業(yè)聚集

江門市省級(jí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)區(qū)（蓬江分園）

【項(xiàng)目名稱】：江門稻興光合制造中心

【招商地址】：廣東省江門市蓬江區(qū)金桐八路

【土地性質(zhì)】：50年產(chǎn)權(quán)國(guó)土紅本，全新二類工業(yè)用地

【項(xiàng)目位置】：江門市省級(jí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)區(qū)（蓬江分園）

[位置]

【項(xiàng)目概況】項(xiàng)目位于江門市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園（蓬江園區(qū)）核芯腹地【項(xiàng)目總占地】約102畝【容積率】2.65【建筑面積】約15萬㎡【建筑密度】46.4%【定位】以電子信息、精密機(jī)械、5G互聯(lián)網(wǎng)+、智能終端、生物科技、新材料、智能芯片與新能源、節(jié)能環(huán)?？萍嫉群诵漠a(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)新科技生態(tài)圈一體式發(fā)展

【基本信息】


4.5層獨(dú)門獨(dú)戶小獨(dú)棟廠房【面積】約3100㎡起，可雙拼，單層面積約720㎡～1400㎡，柱距8.65*12米【層高】首層8.2m、2-4層5m、頂層3.6m【電梯】預(yù)留3T有機(jī)房貨梯井【承重】首層承重3T/㎡、二層800kg/㎡、其他樓層500kg/㎡【 頂樓】（設(shè)有總裁私人辦公空間、超600㎡獨(dú)享空中露臺(tái)）


5.5層獨(dú)門獨(dú)戶大獨(dú)棟廠房【面積】約6100㎡起，可雙拼，單層面積1100㎡～2300㎡，柱距8.5*9.7米【層高】首層8.2m、2-5層5m、頂層3.6m【電梯】預(yù)留3T有機(jī)房貨梯井【承重】首層承重3T/㎡、二樓以上標(biāo)準(zhǔn)樓層600kg/㎡【 頂樓】（設(shè)有總裁私人辦公空間、超800㎡獨(dú)享空中露臺(tái)）

【區(qū)位】 江門--粵港澳大灣區(qū)西部門戶產(chǎn)業(yè)首選地

以交通帶動(dòng)產(chǎn)業(yè) 以產(chǎn)業(yè)支撐城市

與佛山順德、南海隔西江相望，毗鄰中山、珠海，輻射粵西，交通網(wǎng)完善，距離佛山沙堤機(jī)場(chǎng)50公里

園區(qū)實(shí)現(xiàn)5分鐘上高速（廣中江高速口、珠三角環(huán)線高速口約1.5公里），接駁沈 海高速、深岑高速等，2024年深中通道通車后，到深圳寶安區(qū)僅需85分鐘；深茂高鐵江門站距離約13公里，享受大灣區(qū)“1.5小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈”


江門市省級(jí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)區(qū)

江門蓬江產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)區(qū)，享受升級(jí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的政策，發(fā)展較早，已形成較好基礎(chǔ)，企業(yè)集聚度高。園區(qū)企業(yè)超過200家，年總產(chǎn)值超300億元。其中外資企業(yè)60多家，民資企業(yè)90多家，其中超億元的投資企業(yè)超過30家。 主要進(jìn)駐企業(yè)

海信家電、海目星激光、金萊特電器、聲威電子、大長(zhǎng)江集團(tuán)、萬豐摩輪、康師傅食品、華電能源、沛力電機(jī)、意瑪克戶外設(shè)備、三七新能源、嘉寶莉化工、中煙摩迪、濱崎食品等.


【區(qū)域配套】 幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、生活超市等分布在園區(qū)范圍內(nèi)及棠下鎮(zhèn)中心城區(qū)，生活配套設(shè)施十分完善。

全區(qū)擁有4所高等院校，在校學(xué)生超過5萬人。

全省職業(yè)教育最好的地級(jí)市，高級(jí)職稱技術(shù)人才1.35萬人，位居珠三角第4。

園區(qū)距離濱江新區(qū)僅十分鐘車程。

江門市體育中心位于新城區(qū)核心地段，總建設(shè)面積39萬m2，集體育運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂、商貿(mào)展會(huì)、文藝演出于一體的多功能綜合性活動(dòng)中心。

廣東珠西國(guó)際會(huì)展中心可提供30000m2的展覽區(qū)域，是珠三角西部地區(qū)功能最完善、配套最齊全、設(shè)施最先進(jìn)的專業(yè)場(chǎng)館之一。

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【園區(qū)配套】大數(shù)據(jù)中心、產(chǎn)研學(xué)基地、綜合服務(wù)中心、商業(yè)配套、員工宿舍、國(guó)際文化食堂、國(guó)際展廳、文娛中心。

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【園區(qū)特色】圍繞5G+8K+AIOT垂直領(lǐng)域，依托稻興智能制造及產(chǎn)業(yè)營(yíng)運(yùn)雙重優(yōu)勢(shì)，打造科技創(chuàng)投、成果轉(zhuǎn)化、應(yīng)用推廣、人才培訓(xùn)、國(guó)際合作、技術(shù)攻關(guān)六大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，助力企業(yè)孵化發(fā)展。

【園區(qū)管理】以“5G+8K+AIOT”為產(chǎn)業(yè)體系搭建智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，融入社交、移動(dòng)、大數(shù)據(jù)和云技術(shù)的互聯(lián)網(wǎng)D+平臺(tái)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶來智慧技術(shù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、科學(xué)管理和優(yōu)質(zhì)用戶體驗(yàn)整合資源，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理與物業(yè)管理一卡通，工業(yè)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集，提高效率，助力產(chǎn)業(yè)園高效發(fā)展

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【生活設(shè)施】配置可容納約1000人食堂，搭配圖書閱讀室、健身運(yùn)動(dòng)于一體。員工宿舍：園區(qū)設(shè)有宿舍配套，以單人間、夫妻間、四人間等，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)中高管、產(chǎn)業(yè)員工提供“24小時(shí)管家服務(wù)，打造園區(qū)“智慧員工公寓”。


位置
地址：廣東 江門 蓬江 棠下鎮(zhèn)稻興光合制造中心
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