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發(fā)布出售信息

九江共青城智能制造產業(yè)園廠房出售 1735平米鋼結構

出售報價：¥100 萬

信息編號：GCCS00000244

1735 ㎡
廠房面積

毛坯
廠房狀態(tài)

標準廠房
廠房類型

樓層結構：單層

地址：江西九江共青城

聯(lián)系人： 王經理

身份：非中介共青城智能制造產業(yè)園

認證：未認證

時間

舉報

更新時間：2023-03-05

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基本信息

廠房類型：標準廠房
廠房結構：單層
廠房狀態(tài)：毛坯
廠房面積：1735 ㎡
出售報價：￥100 萬/月

出售詳情

共青城智能制造產業(yè)園有限公司為適應工業(yè)4.0時代，滿足制造型企業(yè)產業(yè)升級，在江西國家贛江新區(qū)投資建設共青城智能制造產業(yè)園，園區(qū)位于江西省共青城市國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)內，項目總投資50億元，總規(guī)劃813畝?？偨ㄖ娣e81萬平米。園區(qū)所在地共青城市地處當前江西經濟發(fā)展最為活躍的板塊。是江西省國家新區(qū)（贛江新區(qū)）四大組團之一的共青組團。園區(qū)是江西國家贛江新區(qū)及共青城市國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)重點打造的中部地區(qū)先進制造業(yè)基地，是江西省招商引資重點建設項目。承接各類制造企業(yè)產業(yè)轉移產業(yè)升級。

園區(qū)主要為全國各類裝備制造、智能制造、機械制造，電子產品及自動化程度較高的印刷、廚具、食品加工，輕工業(yè)等各類自動化制造企業(yè)在江西國家贛江新區(qū)內打造產業(yè)集群，企業(yè)升級，產業(yè)轉移提供平臺和服務。

園區(qū)分為生產區(qū)，商務功能區(qū)和生活配套區(qū)。園區(qū)內建有全新獨棟框架結構標準廠房，全新獨棟鋼結構廠房。

園區(qū)廠房大小戶型齊全，充分滿足各類大中小制造企業(yè)生產與辦公需要。

A型廠房：建筑尺寸為 63×27m，占地面積 1735㎡，總建筑面積 1735㎡，建筑高度為 10.8m，帶行吊，獨棟單層鋼結構標準廠房。

B型廠房：建筑尺寸為 63×27m，占地面積 1726㎡，總建筑面積 5260㎡，建筑高度為 14.7m。獨棟三層框架結構標準廠房。
C型廠房：建筑尺寸為 54×18m，占地面積 993㎡，總建筑面積 3066㎡，建筑高度為 14.7m。獨棟三層框架結構標準廠房。
D型廠房：建筑尺寸為 68×63m，占地面積 4429㎡，總建筑面積 27449㎡，建筑高度為 29.9m，獨棟六層框架結構標準廠房。

園區(qū)廠房水電氣消防等基礎配套完善。

園區(qū)四面臨路，四個出口，物流運輸便捷。

園區(qū)還建設有總部辦公大廈，酒店，食堂，職工宿舍，創(chuàng)客辦公區(qū)，創(chuàng)客公寓，停車場等各類商業(yè)配套，滿足企業(yè)生產，辦公，生活，展示，接待等多元化需求。

園區(qū)五證齊全，50年獨立產權，獨棟廠房，可辦環(huán)評?？啥ㄖ茝S房，可按揭購買。

廠房可分棟分層辦理產證，企業(yè)法人可購買持證。

園區(qū)將為入園企業(yè)提供從入駐開始的工商注冊、財稅服務，到稅收3免2減半、金融貼息、高新技術、人才獎勵、安家落戶、科研工作、上市獎勵等專項扶持資金的落地等一站式服務。

企業(yè)投資入駐共青城智能制造產業(yè)園，可享受國家普惠政策外，還可以享受到共青城國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、國家戰(zhàn)略長江經濟帶、國家贛江新區(qū)、鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)先導區(qū)及省直管市、昌九一體化發(fā)展戰(zhàn)略等優(yōu)惠政策。

共青城智能制造產業(yè)園所在地江西省共青城市，位于江西省北部、九江市南部，鄱陽湖之濱、廬山南麓。共青城市是全國青年創(chuàng)業(yè)基地、全國青少年教育基地、國家級生態(tài)示范區(qū)、國家生態(tài)文明教育基地、國家級紡織服裝產業(yè)集群基地、中國綠色名區(qū)，是昌九一體化重要戰(zhàn)略支點城市，是江西省改革創(chuàng)新先行、先試區(qū)，是江西省直管市。

共青城市作為“中國青年企業(yè)家發(fā)展峰會和中國青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽互聯(lián)網組賽”的永久舉辦地，吸引了大批優(yōu)秀青年匯聚于此，創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚。共青城市地處當前江西經濟發(fā)展活躍的板塊，是江西省國家贛江新區(qū)四大組團之一，是江西國家贛江新區(qū)唯一成建制的城市。

江西省國家贛江新區(qū)，是全國第18個、中部地區(qū)第2個國家新區(qū)。江西贛江新區(qū)擁有國家南昌經濟技術開發(fā)區(qū)，南昌臨空經濟區(qū)、永修云山經濟開發(fā)區(qū)、共青城高新技術產業(yè)園區(qū)以及桑海生物醫(yī)藥產業(yè)基地等產業(yè)園區(qū)，形成了光電信息、生物醫(yī)藥、智能裝備制造、新能源與新材料、有機硅和現(xiàn)代輕紡等在國內外具有較強競爭力的優(yōu)勢產業(yè)集群。發(fā)展?jié)摿薮螅瑢ζ髽I(yè)的創(chuàng)業(yè)、發(fā)展，行政審批、政策制定、稅收優(yōu)惠等方面能夠給予優(yōu)厚的政策幫扶。

贛江新區(qū)及周邊集聚了江西3/5的科研機構、2/3的大中專院校和70%以上的科研工作人員，擁有18個國家級和220個省級重點實驗室、工程（技術）研究中心、企業(yè)技術中心以及一批眾創(chuàng)空間和孵化器（其中國家級7家）

人才儲備/勞動力充足：

已有南昌大學科技學院、江西師范大學科技學院、江西財經大學現(xiàn)代經管學院、江西農業(yè)大學南昌商學院、南昌航空大學科技學院等 9 所院校入駐成熟大學城10萬大學生人才資源儲備；另有12所高等職業(yè)院校即將入駐的職業(yè)教育大學園，離園區(qū)項目地僅800米。
未來 3-5 年共青城市將形成 20 所高校、20 萬大學生的高等院校規(guī)模。南昌、九江兩地高等院校 60 余所，學生百萬人，到武漢直徑范圍內高校 100 余所。周邊半小時車程內勞動力總數(shù)為 60 萬，九江市范圍達到 173 萬，全省范圍達到 1695 萬。

交通便利：

1、空運：共青城北有九江機場，南有南昌昌北機場，各距40公里，航線可達全國各地，其中南昌昌北機場為國際機場。

2、鐵路：2個高鐵站，共青城站和共青城東站，每天?？苛熊?3趟；可接通滬昆高鐵，南（南昌）九（九江）武（武漢）城際，武九高鐵、京九鐵路，岡梅城際，合安九高鐵等多條鐵道路線，形成至珠三角長三角地區(qū)快速客運通道。直達長江中游城市群 11個省會城市，涉及7.6 億消費人口及 21 萬億的消費市場。

3、公路：現(xiàn)有共青城和共青城南2個高速出入口。福銀高速、105國道、昌九大道，贛新大道等交通絡四通八達。

4、水運：2個港口，在贛江水道上的南昌港和長江黃金水道上的九江港（與上海港通關），年吞吐量5000萬噸，能停靠5000噸級貨輪，可為共青城商品運往國內外市場提供直接服務。

5、通關：共青城設有九江海關聯(lián)絡處、商檢辦事處，可隨時辦理通關手續(xù)。

政務環(huán)境：

建立重大項目“綠色通道”和“限時辦結”制度。按照“慎承諾，重踐諾”的原則，嚴格兌現(xiàn)向投資者依法作出的政策承諾，維護政府公信力。

嚴格規(guī)范行政事業(yè)性收費，嚴禁行業(yè)協(xié)會商會利用行政資源強制向企業(yè)收取費用行為，嚴禁以各種方式強制企業(yè)贊助捐款，訂購報刊，參加培訓，加入社團及指定服務。

按照不打擾企業(yè)生產，不干擾企業(yè)運營的原則開展業(yè)務監(jiān)督檢查，除環(huán)保，安監(jiān)部門外，其他所有監(jiān)督檢查進企業(yè)，一律經共青城市高新區(qū)核準同意。

對重大項目和戰(zhàn)略新興產業(yè)項目，經擴大開放領導小組研究同意，可采取“一事一議”另行予以重點扶持。

投資入住共青城智能制造產業(yè)園，可享受國家普惠政策外，還可以享受到共青城國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、國家戰(zhàn)略長江經濟帶、江西國家贛江新區(qū)、鄱陽湖生態(tài)經濟區(qū)先導區(qū)及省直管市、昌九一體化發(fā)展戰(zhàn)略等政策

1、高新技術

對新認定的高新技術企業(yè)，一次性給予企業(yè)30 萬元的獎.

對新認定為國家，省，九江市，共青城市質量獎的企業(yè)，分別給予50萬元，20萬元，5萬元的獎勵.

對新評為國家重點新產品，省優(yōu)秀新產品，省重點新產品分別一次性給予企業(yè)20萬元，5萬元獎勵。

企業(yè)在獲取發(fā)明專利，實用新型專利，外觀設計專利授權通知書后分別給予1萬元，0.2萬元和0.1萬元補助。

對上年度代理本市專利授權量在200件以上的科技服務型企業(yè)，給予5萬的一次性獎勵。

對新獲批的國家級，省級創(chuàng)新人才和團隊，分別給予15萬元和5萬元的資金支持。

2，規(guī)模企業(yè)

對新上規(guī)模工業(yè)企業(yè)給予5萬元獎勵，其中投產當年上規(guī)模企業(yè)獎勵10萬元，園區(qū)企業(yè)資產轉讓產生的稅費地方留成部分，在新企業(yè)認定為規(guī)模以上企業(yè)后100%獎勵給企業(yè)。

對新引進固定資產一次性投資10億元以上的重特大項目，知名企業(yè)投資的重大新興產業(yè)項目，及世界500強，國內500強，行業(yè)內10強豁上市公司投資的工業(yè)項目，兩年內按實際固投（除土地款外）的3%給予扶持，補償金額不超過5000萬元。

3、財稅政策

自投產后申報納稅之日起5 年內，前3 年按企業(yè)年度繳納增值稅和企業(yè)所得稅地方留成部分的100% 給予扶持；后2 年年度生產經營性納稅總額超過10 萬元/ 畝（租賃廠房達到200 元/ 平方米）的，按50% 給予扶持。如被認定為高新技術企業(yè)的，后2 年按100% 給予扶持。

自土地出讓之日起4 年內，對按合同約定建設期內實際建筑面積達到規(guī)劃建筑總面積60% 以上的企業(yè)按企業(yè)繳納的土地使用稅100% 給予扶持。

4、上市獎勵

在省股權交易中心掛牌的，獎勵6 萬元；在“新三板”掛牌的，獎勵150 萬元，且前3 名分別額外獎勵100 萬元、80 萬元、50 萬元；在境內外證券交易所上市的，獎勵1250 萬元，且前3 名分別額外獎勵300 萬元、200 萬元、100 萬元。（具體按《共青城市促進企業(yè)上市掛牌的意見》（共府辦〔2018〕64 號）文件執(zhí)行。）

5，金融貼息

工業(yè)企業(yè)上市再融資且用于本市的，按融資金額的1%給予扶持，不超過200萬元。

發(fā)揮政府產業(yè)引導基金的杠桿作用，通過股權投資的方式，投向產業(yè)帶動性強，高成長性強的科技型企業(yè)。

6、人才政策

對企業(yè)新引進全職高端人才和新入選國家“千人計劃”等國家級人才工程的人才，分3 年給予600-1560 萬元的項目資金支持和180-360 萬元的安家費；柔性引進高端人才，每人每月給予生活補貼1 萬元和住房補貼3000 元；對新入選省“雙千計劃”人才，給予最高120 萬元項目資金支持；對企業(yè)新引進的全日制博士、碩士、雙一流高校本科畢業(yè)生，3 年內每人每月給予3000 元、1500 元、1000 元生活補助。

7、用工政策

對在企業(yè)入職并簽訂6 個月以上勞動合同的穩(wěn)定新員工，通過企業(yè)開展自主培訓，給予0.03 萬元/ 人/ 年的培訓補貼；符合技能人才、高技能人才培訓要求的，經上級主管部門檢查驗收并認定合格的，根據(jù)政策給予企業(yè)0.06-0.3 萬元/ 人/ 年的培訓補貼。重大項目政策可一事一議。

8，安家落戶

凡在園區(qū)企業(yè)務工滿3年的人員，且持續(xù)繳納社保2年以上，本人及家庭成員無自有住房或未享有政策性住房的，可在園區(qū)參照保障性住房價格申請股買住房。

企業(yè)投資商和外來務工人員，可按規(guī)定自愿辦理我市戶口，子女可憑商務局相關證明就近入學，享受本市居民子女同等待遇。

9，科研工作專項扶持資金

對新獲批的院士工作站，給予75—100萬元建站資金支持，

對新人定博士后科研工作站（含博士后科研流動站和博士后創(chuàng)新實踐基地），給予45—75萬元建站支持，

對新認定的國家和省級企業(yè)重點實驗室，工程技術研究中心，技術中心等平臺，給予最高500萬元平臺資金支持。

對新認定的國家和省級科技企業(yè)孵化器，眾創(chuàng)空間，星創(chuàng)天地等平臺，給予最高62萬元平臺資金支持。

10，人才儲備，勞動力保障

已有南昌大學科技學院、江西師范大學科技學院、江西財經大學現(xiàn)代經管學院、江西農業(yè)大學南昌商學院、南昌航空大學科技學院等 9 所院校入駐成熟大學城10萬大學生人才資源儲備；另有12所高等職業(yè)院校即將入駐的職業(yè)教育大學園，離園區(qū)項目地僅800米。

未來 3-5 年共青城市將形成 20 所高校、20 萬大學生的高等院校規(guī)模。南昌、九江兩地高等院校 60 余所，學生百萬人，到武漢直徑范圍內高校 100 余所。周邊半小時車程內勞動力總數(shù)為 60 萬，九江市范圍達到 173 萬，全省范圍達到 1695 萬。作為“中國青年企業(yè)家發(fā)展峰會和中國青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽互聯(lián)網組賽”的永久舉辦地，吸引了大批優(yōu)秀青年匯聚于此。

位置

地址：江西九江共青城贛江新區(qū)共青城高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科技二大道88號

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        詳情請咨詢：<em style="color:#ff5a00;font-size: 30px; ">400-820-8820</em>
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