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深圳龍華觀瀾智谷獨(dú)棟工業(yè)廠房出售，無稅收要求，總價(jià)1.9億
出售報(bào)價(jià)：¥19000 萬
信息編號(hào)：GCCS00000249
12600 ㎡
廠房面積
毛坯
廠房狀態(tài)
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
樓層結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟
地址：廣東 深圳 龍華
聯(lián)系人： 吳銘
身份：中介 深圳市商辦網(wǎng)科技發(fā)展有限公司
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-03-13
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟
  • 廠房狀態(tài)：毛坯
  • 廠房面積：12600 ㎡
  • 出售報(bào)價(jià)： ￥19000 萬/月
出售詳情

【深圳龍華觀瀾智谷】龍華中軸 | 

50年紅本智造大廈·整棟發(fā)售

1層1戶1證，首付3成起，無稅收要求

900米到地鐵站點(diǎn)，1公里上梅觀高速


華為旁「智慧產(chǎn)城社區(qū)」&龍華“專精特新總部基地”

區(qū)域百?gòu)?qiáng)企業(yè)云集，稀有紅本資產(chǎn)、頭部企業(yè)首選


2#智造大廈·基本信息

【生產(chǎn)研發(fā)·總部辦公】?寫字樓的形象力+高標(biāo)廠房的生產(chǎn)力，

企業(yè)全周期發(fā)展需求?稀有紅本資產(chǎn)，企業(yè)形象進(jìn)階，領(lǐng)漲抗跌有保障，融資上市更便捷

龍華向北發(fā)展，產(chǎn)業(yè)未來看觀瀾


【數(shù)字經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)】——龍華2/3的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊在觀瀾

龍華萬億級(jí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)圈下的核心產(chǎn)業(yè)帶

觀瀾占據(jù)2/3的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊

成為擎領(lǐng)龍華高質(zhì)量發(fā)展的主先鋒


【產(chǎn)業(yè)高度聚集】——名企云集、含“新”量高，區(qū)域持續(xù)增值

龍華70%的高新企業(yè)在觀瀾，新興產(chǎn)業(yè)、人才向芯聚集

華為、邁瑞醫(yī)療、中光電、沃特沃德等頭部企業(yè)爭(zhēng)先落戶

華潤(rùn)、富士康等500強(qiáng)紛紛加碼


觀瀾已成為高新企業(yè)、高端人才投資興業(yè)的首選地

【城市更新加速】——再造3個(gè)福田中心區(qū)，區(qū)域即將蝶變

觀瀾片區(qū)超200個(gè)舊改項(xiàng)目，面積逾2500萬㎡

足以再造3個(gè)福田中心區(qū)、兩個(gè)前海核心區(qū)

城市更新引領(lǐng)城市升級(jí)，區(qū)域價(jià)值即將蝶變


“華為效應(yīng)”輻射，共享高端集群勢(shì)能

項(xiàng)目所處的“九龍數(shù)字城”是深圳重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)片區(qū)

距項(xiàng)目3公里的“華為深圳第二總部”即將成型

一路之隔的中光電、沃特沃德與項(xiàng)目同期建設(shè)

周邊還有富士康、硅谷動(dòng)力、華潤(rùn)蘋果科技小鎮(zhèn)等


多維交通環(huán)繞，為企業(yè)發(fā)展加速

【約1公里上梅觀高速、約900米到地鐵站點(diǎn)】2條軌道

約900米達(dá)地鐵22號(hào)線（規(guī)劃中）站約20分鐘至光明城站，城際、高鐵一刻即享2條高速


約1公里上梅觀高速，快速切換深外環(huán)高速，約30分鐘暢行深莞5條主干道

庫(kù)坑一路（建設(shè)中）、平安路、庫(kù)坑二路（建設(shè)中）、龍華大道、觀光路 


復(fù)合多功能空間，彰顯企業(yè)總部形象

臨街布置，昭示性好，聚人氣、引財(cái)氣

300㎡陽光露臺(tái)，約1000㎡空中花園，高附加值

獨(dú)立大堂、電梯廳，雙層地下室直達(dá)


1     F：企業(yè)展廳、定制門面2-6F：輕生產(chǎn)、小試、研發(fā)7-9F：總部辦公、商務(wù)接待

多重配套聯(lián)動(dòng)，工作、生活一站式社區(qū)

依托18萬㎡智慧產(chǎn)城社區(qū)，多重業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)


人才商品房、繽紛商業(yè)街、主體運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、生態(tài)綠地公園、智能化食堂等

滿足企業(yè)員工生產(chǎn)、生活需求的一站式配置



六大賦能平臺(tái)，助力企業(yè)騰飛

項(xiàng)目打造六大賦能平臺(tái)，聯(lián)袂“政、產(chǎn)、學(xué)、研、企”創(chuàng)新服務(wù)體系，全方位賦能、助力企業(yè)騰飛：

資源賦能平臺(tái)整合龍頭企業(yè)及其合作伙伴的產(chǎn)業(yè)資源鏈條和全生態(tài)能力，以資源整合鏈接、產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng)新、共享共創(chuàng)等多種形態(tài)為方向，賦能企業(yè)加速成長(zhǎng)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)打通政務(wù)合作關(guān)系渠道，洞察地方政策及行業(yè)方向，為企業(yè)提供政策鏈合的高速通道金融創(chuàng)投平臺(tái)形成投資戰(zhàn)略聯(lián)盟，資本加持助推企業(yè)加速發(fā)展產(chǎn)學(xué)科研平臺(tái)深度鏈接產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)技術(shù)攻關(guān)力度人才引培平臺(tái)吸引人才、留住人才、培育人才，為企業(yè)深層供給人才需求服務(wù)企業(yè)商脈平臺(tái)拓展名企資源圈層，搭建資源共享與交流，建立企業(yè)社交平臺(tái)



位置
地址：廣東 深圳 龍華 觀瀾
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