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東莞松山湖全新廠房出售，1500平
出售報(bào)價(jià)：¥1200 萬
信息編號(hào)：GCCS00000278
1500 ㎡
廠房面積
毛坯
廠房狀態(tài)
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
樓層結(jié)構(gòu)：單層
地址：廣東 東莞 松山湖
聯(lián)系人： 吳銘
身份：中介 深圳市商辦網(wǎng)科技發(fā)展有限公司
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-07-25
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：單層
  • 廠房狀態(tài)：毛坯
  • 廠房面積：1500 ㎡
  • 出售報(bào)價(jià)： ￥1200 萬/月
出售詳情


東莞市重大項(xiàng)目

松山湖數(shù)智產(chǎn)業(yè)鏈制造節(jié)點(diǎn)

 大灣區(qū)工業(yè)4.0高標(biāo)廠房革新者

 30萬㎡智造集成區(qū)

 松山湖臻稀紅本產(chǎn)權(quán)物業(yè)

 【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

 【地段優(yōu)越】松湖制造業(yè)新地標(biāo)，雙科學(xué)城主軸C位：“松山湖科學(xué)城”與“光明科學(xué)城”聯(lián)合驅(qū)動(dòng)，共建國家科學(xué)中心先行啟動(dòng)區(qū)。

 

【產(chǎn)業(yè)鏈條】華為2公里，構(gòu)建高端數(shù)智產(chǎn)業(yè)鏈：華為旁30萬㎡智造園區(qū)，聚集“智能制造+電子信息+新材料”生產(chǎn)型企業(yè)，填補(bǔ)松湖生產(chǎn)功能空白。

【高標(biāo)產(chǎn)品】工業(yè)4.0高標(biāo)廠房新標(biāo)準(zhǔn)：大朗工業(yè)4.0廠房的唯一供應(yīng)，“高標(biāo)生產(chǎn)空間”標(biāo)準(zhǔn)層5.2米層高，10.8米柱間距，高標(biāo)承載，空中花園，裝卸平臺(tái)，更懂企業(yè)功能空間需求。

【金融屬性】獨(dú)立紅本，50年產(chǎn)權(quán)：大朗首個(gè)“工改工”項(xiàng)目，增長型硬核資產(chǎn)?？焖俚玫郊t本，比其他項(xiàng)目早3-4年撬動(dòng)資金杠桿。

【項(xiàng)目詳情】

項(xiàng)目總投資約22億元，總占地面積約7萬㎡，總建筑面積約30萬㎡，規(guī)劃建設(shè)包含獨(dú)棟企業(yè)總部、4.0高標(biāo)廠房、產(chǎn)研大廈、高端人才公寓等。

【主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)】項(xiàng)目以“2+3 數(shù)智產(chǎn)業(yè)體系”為產(chǎn)業(yè)核心驅(qū)動(dòng)，聚焦“信息技術(shù)、高端裝備制造”兩個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和“新材料、新能源、醫(yī)療器械”三個(gè)補(bǔ)充產(chǎn)業(yè)，投入使用后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值100億元。

【項(xiàng)目區(qū)位交通】

項(xiàng)目位于東莞地理幾何中心——松山湖高新區(qū)，距華為南方基地2公里之隔

4輕軌口，5軌環(huán)伺，6站深圳，形成超集TOD

緊臨松湖北站、大朗站、大朗西站、濕地公園站四個(gè)輕軌口，佛莞惠城軌、莞深快軌、R1線、R3線、R5線五軌環(huán)伺，其中RI線建成后將西連廣州5號(hào)線，南連深圳6號(hào)線， 6站到深圳。更有G94、莞佛、甬莞、從莞、廣龍多條高速環(huán)繞，暢連30分鐘灣區(qū)核心共融圈。

【產(chǎn)品規(guī)劃】

 廠房：1500-3000㎡

獨(dú)棟：2415㎡

車位：1176個(gè)（地面581個(gè)、地下595個(gè)）

層高：1樓7.9m，2-5樓6m，6樓以上5.2m

承重：首層2T/㎡，2-5層1.2T/㎡ ，5-10層承載0.85T/㎡

電梯：5T貨梯×1、3T貨梯3、消防梯×2，裝卸平臺(tái)、吊裝口等垂直物流

柱距：10.2m*10.8m

 【園區(qū)配套】

一站式綜合服務(wù)中心、企業(yè)成果展示中心、路演中心、會(huì)議中心、創(chuàng)客空間、員工餐廳、共享活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)活力街區(qū)（輕餐飲/休閑/娛樂）

 

 

 搶駐“產(chǎn)業(yè)園”的四大理由

理由【交通】4輕軌口，5軌環(huán)伺，6站到深圳。項(xiàng)目緊臨“松湖北站、大朗站、大朗西站、濕地公園站”四輕軌口；“佛莞惠城軌、莞深快軌、R1線、R3線、R5線”五軌環(huán)伺；其中R1線建成后將西連廣州5號(hào)線，南連深圳6號(hào)線， 6站到深圳。更有G94、莞佛、甬莞、從莞、廣龍多條高速環(huán)繞，暢連30分鐘灣區(qū)核心共融圈。

理由【品牌】產(chǎn)業(yè)厚積20年，實(shí)力護(hù)航。更懂東莞，更懂產(chǎn)業(yè)，發(fā)展商以產(chǎn)業(yè)革新推動(dòng)者的身份，啟航產(chǎn)業(yè)藍(lán)海，樹立大朗工業(yè)建筑標(biāo)桿。

理由【配套】與一萬家企業(yè)做鄰居，穩(wěn)賺松山湖紅利。30萬㎡高端智造基地，與華為、華貝電子、生益科技、普聯(lián)技術(shù)、歌爾智能、長盈精密、藍(lán)思科技、正業(yè)科技、拓斯達(dá)等新一代信息技術(shù)、機(jī)器人、智能裝備產(chǎn)業(yè)名企同步產(chǎn)業(yè)鏈，把脈未來。

理由【產(chǎn)品】：智造產(chǎn)業(yè)的工業(yè)美學(xué)，工業(yè)4.0高標(biāo)廠房的唯一供應(yīng)。

【讓高度更高】首層層高7.9米，2-5層6米，5-10層5.2米。

【讓荷載更穩(wěn)】首層2T/㎡，2-5層1.2T/㎡ ，5-10層承載0.85T/㎡ 。

【讓距離更闊】10.2*10.8米柱間距。

【讓生產(chǎn)高效】：4臺(tái)3-5T貨梯+2臺(tái)客梯，裝卸平臺(tái)、吊裝口等垂直物流。

位置
地址：廣東 東莞 松山湖 松山湖
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