廠房面積
廠房狀態(tài)
廠房類型
廠房類別:獨(dú)院廠房
建筑結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)廠房
廠房面積:400㎡
跨 度:20米
是否獨(dú)院:獨(dú)院廠房
空地面積:600㎡
層 高:8米
層 數(shù):?jiǎn)螌訌S房
新舊程度:八成新
產(chǎn) 權(quán):有產(chǎn)權(quán)
廠房特色:可辦公 有空地 小廠房 國(guó)道
位于從化區(qū)良口鎮(zhèn)旅游區(qū)附近有一個(gè)450千瓦水力發(fā)電站及莊園整體轉(zhuǎn)讓,使用權(quán)期限:46年,一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格270萬(wàn)元,有圍墻內(nèi)約500平方土地(有果樹(shù)龍眼、荔枝),有個(gè)小魚(yú)池,一棟一層廠房樓房約120平方,圍墻外另外一棟一層宿舍樓房約120平方(三房一廳一廚一廁),該發(fā)電站坐落在風(fēng)景如畫(huà)的從化區(qū)良口鎮(zhèn)旅游區(qū)大山腳旁邊,電站發(fā)動(dòng)機(jī)組輸出功率570千瓦(兩臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī),一臺(tái)是320千瓦,另一臺(tái)是250千瓦)(原設(shè)計(jì)時(shí)的裝機(jī)容量是450千瓦、一臺(tái)250千瓦、另一臺(tái)是200千瓦),集雨面積約2.8平方公里,一個(gè)小水庫(kù)庫(kù)容2.44萬(wàn)立方,電站水頭落差為260米,壓力鋼管長(zhǎng)度850米,引入水庫(kù)明渠800米,所發(fā)的電全部已經(jīng)并入國(guó)家電網(wǎng)了,國(guó)家收購(gòu)的價(jià)格0.4525元/度,2016年的發(fā)電量75.0376萬(wàn)度,2017年的發(fā)電量47.1592萬(wàn)度,2018年的發(fā)電量44.2432萬(wàn)度,2019年的發(fā)電量是54.5494萬(wàn)度電,4年總發(fā)電量221.9894萬(wàn)度,平均55.24735萬(wàn)度,發(fā)電站發(fā)電收益這4年平均年收益約25萬(wàn)元左右,每年繳交給村經(jīng)濟(jì)合作社約1萬(wàn)元/年作為管理費(fèi),2020年下半年已經(jīng)花了13萬(wàn)元左右安裝了發(fā)電機(jī)組自動(dòng)化及監(jiān)控設(shè)備等同時(shí)增加了發(fā)電效益(會(huì)增加到30萬(wàn)元至35萬(wàn)元/年的收益),電站范圍內(nèi)周邊環(huán)境好,空氣好,有山溪流水,有天然山上流水,有住房、廚房、辦公室。交通方便,距離從化區(qū)良口105國(guó)道5公里左右,距離從化良口碧水灣溫泉12公里左右,距離從化良口墟8公里左右,距離從莞深高速?gòu)幕伎诔隹诩s9公里,距離從化溫泉旅游區(qū)13公里,距離從化市區(qū)中心28公里,適合做發(fā)電站、休閑度假、休閑養(yǎng)生、私家農(nóng)莊、私家會(huì)所花園,鄉(xiāng)村民宿,農(nóng)莊餐飲等等。

