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廣州從化區(qū)良口鎮(zhèn)廠房出售 廠房出售買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)網(wǎng)站
出售報(bào)價(jià)：¥270 萬(wàn)
信息編號(hào)：GCCS00000400
400 ㎡
廠房面積
簡(jiǎn)裝修
廠房狀態(tài)
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
樓層結(jié)構(gòu)：單層
地址：廣東 廣州 從化
聯(lián)系人： 肖先生
身份：中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-05-08
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：單層
  • 廠房狀態(tài)：簡(jiǎn)裝修
  • 廠房面積：400 ㎡
  • 出售報(bào)價(jià)： ￥270 萬(wàn)/月
出售詳情

廠房類別：獨(dú)院廠房

建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)廠房

廠房面積：400㎡

跨　　度：20米

是否獨(dú)院：獨(dú)院廠房

空地面積：600㎡

層　　高：8米

層　　數(shù)：?jiǎn)螌訌S房

新舊程度：八成新

產(chǎn)　　權(quán)：有產(chǎn)權(quán)

廠房特色：可辦公 有空地 小廠房 國(guó)道

位于從化區(qū)良口鎮(zhèn)旅游區(qū)附近有一個(gè)450千瓦水力發(fā)電站及莊園整體轉(zhuǎn)讓，使用權(quán)期限：46年，一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格270萬(wàn)元，有圍墻內(nèi)約500平方土地(有果樹(shù)龍眼、荔枝)，有個(gè)小魚(yú)池，一棟一層廠房樓房約120平方，圍墻外另外一棟一層宿舍樓房約120平方(三房一廳一廚一廁)，該發(fā)電站坐落在風(fēng)景如畫(huà)的從化區(qū)良口鎮(zhèn)旅游區(qū)大山腳旁邊，電站發(fā)動(dòng)機(jī)組輸出功率570千瓦(兩臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)，一臺(tái)是320千瓦，另一臺(tái)是250千瓦)(原設(shè)計(jì)時(shí)的裝機(jī)容量是450千瓦、一臺(tái)250千瓦、另一臺(tái)是200千瓦)，集雨面積約2.8平方公里，一個(gè)小水庫(kù)庫(kù)容2.44萬(wàn)立方，電站水頭落差為260米，壓力鋼管長(zhǎng)度850米，引入水庫(kù)明渠800米，所發(fā)的電全部已經(jīng)并入國(guó)家電網(wǎng)了，國(guó)家收購(gòu)的價(jià)格0.4525元/度，2016年的發(fā)電量75.0376萬(wàn)度，2017年的發(fā)電量47.1592萬(wàn)度，2018年的發(fā)電量44.2432萬(wàn)度，2019年的發(fā)電量是54.5494萬(wàn)度電，4年總發(fā)電量221.9894萬(wàn)度，平均55.24735萬(wàn)度，發(fā)電站發(fā)電收益這4年平均年收益約25萬(wàn)元左右，每年繳交給村經(jīng)濟(jì)合作社約1萬(wàn)元/年作為管理費(fèi)，2020年下半年已經(jīng)花了13萬(wàn)元左右安裝了發(fā)電機(jī)組自動(dòng)化及監(jiān)控設(shè)備等同時(shí)增加了發(fā)電效益(會(huì)增加到30萬(wàn)元至35萬(wàn)元/年的收益)，電站范圍內(nèi)周邊環(huán)境好，空氣好，有山溪流水，有天然山上流水，有住房、廚房、辦公室。交通方便，距離從化區(qū)良口105國(guó)道5公里左右，距離從化良口碧水灣溫泉12公里左右，距離從化良口墟8公里左右，距離從莞深高速?gòu)幕伎诔隹诩s9公里，距離從化溫泉旅游區(qū)13公里，距離從化市區(qū)中心28公里，適合做發(fā)電站、休閑度假、休閑養(yǎng)生、私家農(nóng)莊、私家會(huì)所花園，鄉(xiāng)村民宿，農(nóng)莊餐飲等等。


位置
地址：廣東 廣州 從化 從化區(qū)良口鎮(zhèn)旅游區(qū)附近
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