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深圳龍崗區(qū)園區(qū)多棟廠房招租 約45萬平
月租金： ￥2025 萬
信息編號：GCCZ00001916
450000 ㎡
廠房面積
園區(qū)廠房
廠房類型
簡裝修
廠房狀態(tài)
樓層結(jié)構(gòu)：多棟
地址：廣東 深圳 龍崗
聯(lián)系人： 張麗
身份：中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時間 舉報
更新時間：2024-08-09
基本信息
  • 廠房類型：園區(qū)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：多棟
  • 廠房狀態(tài)：簡裝修
  • 廠房面積：450000 ㎡
  • 物業(yè)租金： ￥2025 萬/月
出租詳情

在建設(shè)（可提前預(yù)定今年廠房7～8月份交付，研發(fā)綜合樓和公寓年底交付） 

可以分開拿 公寓或者研發(fā)樓或者廠房 


交付標(biāo)準(zhǔn)：出消防批文為準(zhǔn)，園區(qū)內(nèi)地面硬化好，地下停車場畫好停車車位，綠化規(guī)劃好。（也可以根據(jù)洽談交付標(biāo)準(zhǔn)來調(diào)整交付時間） 價格：45含稅（主要看客戶實力價格都好談）35-40都有可能 免租期：半年，具體面談 遞增：每兩年遞增百分之十 合同：10-15年可談 地鐵口附近  冠名品牌可以 占地63,666.8平 總面積44萬平 M1用地性質(zhì)其中兩棟廠房 消防屬于工業(yè)消防  用地面積(㎡) 13305.034平 建筑53480平 樓體高度(m) 1棟46.8m、2棟51.3m 樓體層數(shù) 1棟9個樓層、2棟10個樓層 外立面 涂料+玻璃 結(jié)構(gòu)類型 框架-剪力墻結(jié)構(gòu) 樓板荷載 1層15kN/m;2層1棟15kN/㎡，2棟12kN/㎡;標(biāo)準(zhǔn)層10kN/㎡。 供電系統(tǒng) 環(huán)網(wǎng)市政供電系統(tǒng)+1部800kw的后備發(fā)電機 燃?xì)庀到y(tǒng)(有/無) 無 戶型、面 戶型 廠房積、套數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層面積 1棟4594.46㎡、2棟1694.74㎡ 層高 首層層高(m) 6m 標(biāo)準(zhǔn)層層高(m)1棟2-6層5.4m、7-9層4.5m;2棟2-6層5.4m  7-10層4.5m 1棟客梯2部、3噸貨梯4部/5噸貨梯1部、 2棟客梯1部、3噸貨梯1部、5噸貨梯1部 消防梯數(shù)量 1棟1部/2棟1部 停車場 機動車停車數(shù)(個) 地下室340個 非機動車停車數(shù)(個) 111個 地下室 9493.24平         


 M0用地性質(zhì)（研發(fā)綜合樓） 消防性質(zhì)屬于商辦   可改公寓或者辦公或者研發(fā) 一樓屬于商業(yè)消防性質(zhì) 四棟研發(fā)綜合樓 占地31196.74平  建筑187180平 樓體高度(m)1~3棟96.58m、4棟92.08m 研發(fā)用房樓層分布 1~3棟為2-21層、4棟為2-20層 外立面幕墻 結(jié)構(gòu)類型 框架-核心筒結(jié)構(gòu) 樓板荷載 1、3、4棟2、3層荷載6.5kN/m2;2棟2~13層荷載7.5kN/m2;其余部分為5kN/m2 供電系統(tǒng) 環(huán)網(wǎng)市政供電系統(tǒng)+1部800kw+1部920kw的后備發(fā)電機 標(biāo)準(zhǔn)層面積 1棟約1914m2、2棟約1929m2、3棟一單元約1591二單元約1861m2、4棟約1777~1926m2 層高  首層層高6m、標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5m   電梯客梯數(shù)量 1、2、4棟均為8部、3棟一單元8部、3棟二單元8部 消防梯數(shù)量 1、2、4棟均為1部、3棟一單元1部、3棟二單元1部 速度 2.5m/s 地下室 62453.75平  R3地塊性質(zhì) 消防性質(zhì)一樓商業(yè)消防 樓上性質(zhì)是宿舍性質(zhì)可改公寓    占地19101.03平 建筑95500平 商業(yè)配套(m2)3000平 配套宿舍(m2)90283(以實際可交付面積為準(zhǔn)) 樓體高度(m) 1~2棟96.2m、3~4棟96.9m 宿舍樓層分布 1~2棟為2-24層、3~4棟為3-25層 外立面涂料+玻璃 結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu) 樓板荷載 各棟塔樓2.0kN/m2。 供電系統(tǒng) 環(huán)網(wǎng)市政供電系統(tǒng)+1部1088kw的后備發(fā)電機 燃?xì)庀到y(tǒng)：有 戶型面積及配比 39m2共2208套、46m2共92套，共2300套 層高 首層層高:1~2棟6.2m、3~4棟6.9m;標(biāo)準(zhǔn)層層高:3.9m 電梯 1~4棟均為4部客梯、2部消防梯;速度為2.5m/s 地下室面積23262.03平                              

位置
地址：廣東 深圳 龍崗
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