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上海閔行丹豆工業(yè)園廠房出租（閔行莘莊工業(yè)區(qū)）
月租金： ￥9.36 萬(wàn)
信息編號(hào)：GCCZ00002231
2310 ㎡
廠房面積
園區(qū)廠房
廠房類(lèi)型
毛坯
廠房狀態(tài)
樓層結(jié)構(gòu)：單層
地址：上海 上海 閔行
聯(lián)系人： 王華
身份：中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-01-17
基本信息
  • 廠房類(lèi)型：園區(qū)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：單層
  • 廠房狀態(tài)：毛坯
  • 廠房面積：2310 ㎡
  • 物業(yè)租金： ￥9.36 萬(wàn)/月
出租詳情

●房源地：上海市莘莊工業(yè)區(qū) 元江路4888號(hào)；

●產(chǎn)證號(hào)：滬房地（閔）字（2007）第020795號(hào)，；

★出租物12幢（內(nèi)編1號(hào)房）：3461 m2(長(zhǎng)81.7*寬42.4),該建筑內(nèi)有防火分隔墻，可分租（西區(qū)、中區(qū)、東區(qū)<已簽約>）每區(qū)域建面1155 m2。目前可入駐2310 m2；

○承租方式：2310 m2整租價(jià)：1.35元/平/天。1155m2分租價(jià)1.45元/平/天(按業(yè)態(tài)定價(jià)），物業(yè)管理費(fèi)0.1元/平/天。

○單層磚混結(jié)構(gòu)：層高最高處7.1米，最低處6.2米，室內(nèi)地坪承重2.4t/m2；

○適合業(yè)態(tài)：不適合做生產(chǎn)，適合工業(yè)區(qū)及附近街鎮(zhèn)企業(yè)外庫(kù)或產(chǎn)品裝配、倉(cāng)庫(kù)用途；

●數(shù)電稅票類(lèi)（租金5%；水費(fèi)9%；電費(fèi)13%；物業(yè)相關(guān)管理費(fèi)6%）。

●水電費(fèi)按發(fā)改委（水務(wù)、國(guó)網(wǎng)）當(dāng)月電費(fèi)賬單的均價(jià)進(jìn)行計(jì)算，公共設(shè)施設(shè)備用電差損部分（線(xiàn)損、管網(wǎng)漏損、總表與分表計(jì)差、配套設(shè)施維護(hù)、法規(guī)檢測(cè)等費(fèi)用）管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用以 “設(shè)施管理費(fèi)”等形式收取。水電費(fèi)采用代收代付；

●該等廠房原則上不設(shè)裝修期或免租期。

▲園區(qū)特點(diǎn)：花園式廠區(qū)，綠化率達(dá)35%，優(yōu)等級(jí)丙二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠區(qū)道路寬敞；

▲園區(qū)配套成熟：旁邊有下沉式裝卸平臺(tái)2座，園區(qū)有三大通訊運(yùn)營(yíng)商終端、天然氣、餐供配套。室內(nèi)有消防報(bào)警系統(tǒng)、消火栓、滅火器； 周邊有蒸汽配套。

▲園區(qū)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、24小時(shí)周界安保，有停車(chē)場(chǎng)（位）免停車(chē)費(fèi)；

▲供電：園區(qū)配電1000、800KVA各一座，每幢廠房有獨(dú)立電控柜；

▲園區(qū)安全穩(wěn)定、證照齊全、管理規(guī)范、租賃合同優(yōu)先續(xù)簽；

●稅收落地企業(yè)(每平方為300元/年起)優(yōu)先。租賃單價(jià)、中介費(fèi)可協(xié)商。 


位置
地址：上海 上海 閔行 莘莊工業(yè)區(qū)元江路4888號(hào)
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鄭重提示：
請(qǐng)您在簽訂合同之前，切勿支付任何形式的費(fèi)用，以免上當(dāng)受騙。