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開封龍亭廠房出租 4萬平廠房層高12米 可分租 （旭龍產(chǎn)業(yè)）
月租金： 面議
信息編號(hào)：GCCZ00002858
40000 ㎡
廠房面積
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
簡裝修
廠房狀態(tài)
樓層結(jié)構(gòu)：單層
地址：河南 開封 龍亭
聯(lián)系人： 王先生
身份：非中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-04-12
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：單層
  • 廠房狀態(tài)：簡裝修
  • 廠房面積：40000 ㎡
  • 物業(yè)租金： 面議
出租詳情

可整租，分租~

【園區(qū)區(qū)位】

園區(qū)位于開封新區(qū)，開封自貿(mào)區(qū)四大街與魏都路交叉口西北角靠近核心城市邊緣，開封工業(yè)園區(qū)5分鐘車程全覆蓋，交通便利。借政府力用最小力達(dá)成企業(yè)和園區(qū)雙贏。

【產(chǎn)業(yè)定位】

汽車零部件、智能制造及上下游配套產(chǎn)業(yè),沿街商業(yè)可做為家居建材、汽車配件等商業(yè)門面。

【園區(qū)規(guī)劃】

規(guī)劃占地134畝，分2期開發(fā)，一期84畝、二期50畝。

【園區(qū)功能】

園區(qū)七大核心功能區(qū)：研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、智能加工區(qū)、商服配套區(qū)、物流中心、智能倉儲(chǔ)區(qū)、辦公配套區(qū)。

【園區(qū)優(yōu)勢(shì)】

1.開封自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)廠房 ，園區(qū)內(nèi)路面寬10-21米,車輛進(jìn)出方便,附近產(chǎn)業(yè)集中，15分鐘輻射開封城中心及交通點(diǎn)。

2.無入住主體限制，園區(qū)協(xié)助開展各類手續(xù)辦理。

3.產(chǎn)權(quán)自持，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無爛尾風(fēng)險(xiǎn)。

4.園區(qū)所在靠近開封重點(diǎn)企業(yè)，如奇瑞汽車，河南能源，平原智能等。

【交通優(yōu)勢(shì)】

地處整個(gè)示范區(qū)的中心，半小時(shí)交通核心位置。5分鐘到達(dá)萬達(dá)廣場(chǎng)及宋城路輕軌站，15分鐘到達(dá)開封北站，50分鐘到達(dá)新鄭機(jī)場(chǎng)，10分鐘到達(dá)連霍高速及鄭民高速出入口，北接鄭開大道和物流通道，南鄰310，連霍高速，鄭民高速，西鄰安羅高速，東側(cè)緊挨主城區(qū)。大大降低了開封與鄭州和周邊城市的時(shí)間成本。示范區(qū)道路四通八達(dá)，內(nèi)有縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)，外有鏈接全國各地的高速公路網(wǎng)和鐵路網(wǎng)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

【生活配套】

項(xiàng)目周邊 3公里內(nèi)，有雍景臺(tái)、藍(lán)城誠園、集英臻園、秀坪公寓等多個(gè)大型社區(qū)及萬達(dá)廣場(chǎng)、居然之家、市民之家等多個(gè)大型配套，全方位滿足生活需求。

【穩(wěn)定上下游供應(yīng)鏈】

奇瑞商用車制造基地，在其周邊逐漸形成了以整車制造為中心的汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)。開封自由貿(mào)易片區(qū)實(shí)驗(yàn)區(qū)，通過政府的招商引資，該片區(qū)一大批各式各樣的新型產(chǎn)業(yè)匯聚于此，增加了該地區(qū)的活力，同時(shí)也為開封市帶來更多就業(yè)，是政府未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域。

開封市智能制造聚集區(qū)，是開封市乃至全河南產(chǎn)業(yè)聚集最多的區(qū)域之一。

我們項(xiàng)目到上述區(qū)位均在5分鐘范圍內(nèi)。

【產(chǎn)權(quán)年限】50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

【產(chǎn)品戶型】一期500-13000㎡(現(xiàn)房)、可分割,二期（待定）。

【建筑結(jié)構(gòu)】8-12米鋼結(jié)構(gòu)廠房。

【政策支持】開封市享有重點(diǎn)項(xiàng)目，政策補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠政策、金融優(yōu)惠政策。

1號(hào)廠房：面積7764.08㎡，南北走向,長度180米，寬32米，挑高11-12米，北側(cè)臨周天路可做前店后廠；

2號(hào)廠房：面積5186.77㎡，東西走向，長140米，寬37米，挑高7-8.5米，車輛進(jìn)出方便;

3號(hào)廠房：面積2423.74㎡，長53米，寬36米，挑高6.5米，車輛進(jìn)出方便.

4號(hào)廠房：面積5186.77㎡，東西走向，長140米，寬37米，挑高7-8.5米，車輛進(jìn)出方便；

5號(hào)廠房：面積13652.47㎡，東西走向，長140米，寬91米，挑高7-11米，車輛進(jìn)出方便，廠房內(nèi)局部2層，可作為辦公住宿使用;

6號(hào)廠房：面積3992.43㎡，東西走向，長140米，寬30米，挑高7-8.5米，南側(cè)臨魏都路，可做前店后廠；

辦公樓：共3層，面積2306.52㎡，位于園區(qū)東北側(cè)，臨周天路，可做為入駐企業(yè)配套辦公。


位置
地址：河南 開封 龍亭 四大街與魏都路交叉口旭龍實(shí)業(yè)
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