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杭州蕭山區(qū)廠房出租丨錢灣生物港拓展區(qū)·凱鷹園區(qū)，1000方研發(fā)辦公標(biāo)準(zhǔn)空間
月租金： ￥4.20 萬
信息編號(hào)：GCCZ00004147
1000 ㎡
廠房面積
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
簡(jiǎn)裝修
廠房狀態(tài)
樓層結(jié)構(gòu)：單層
地址：浙江 杭州 蕭山
聯(lián)系人： 范德煜
身份：非中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-09-28
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：單層
  • 廠房狀態(tài)：簡(jiǎn)裝修
  • 廠房面積：1000 ㎡
  • 物業(yè)租金： ￥4.20 萬/月
出租詳情

錢灣生物港拓展區(qū)?凱鷹園區(qū)，作為海歸小鎮(zhèn)?傳化科技城核心產(chǎn)業(yè)載體錢灣生物港的重要延伸板塊，深度承接傳化科技城“科產(chǎn)城人文融合”的發(fā)展理念與產(chǎn)業(yè)資源，是放大海歸小鎮(zhèn)·傳化科技城品牌輻射力、完善生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)全周期服務(wù)生態(tài)的關(guān)鍵布局，實(shí)現(xiàn)了從“標(biāo)桿”到“輻射帶動(dòng)”的跨越。

園區(qū)土地性質(zhì)為M2工業(yè)用地，總占地面積 9830㎡，總建筑面積48552㎡，計(jì)容面積34270㎡，容積率3.5，綠化率 15%，配置 220 個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，消防等級(jí)為丙類廠房，硬件基礎(chǔ)適配生物技術(shù)及先進(jìn)制造類企業(yè)研發(fā)、小試及中試需求。其中，1號(hào)樓 A 座（16 層，建筑面積 15450㎡）與 B 座（15 層，建筑面積14492㎡）的1-3 層層高達(dá)7.8米、4層及以上層高5.6米，樓板荷載5.0kN/m2，強(qiáng)電配置150w/㎡，并采用智慧綠色集中供能系統(tǒng)，可滿足合成生物、醫(yī)療器械、新材料、半導(dǎo)體等企業(yè)對(duì)高空間、高荷載、高能耗的生產(chǎn)研發(fā)需求；2號(hào)樓為精裝修公寓，共計(jì)68套房源（28方房源67套，35方房源1套），搭配園區(qū)食堂等配套，能為企業(yè)人才提供便捷居住與餐飲服務(wù)。

園區(qū)依托海歸小鎮(zhèn)?傳化科技城“全國(guó)首批海歸小鎮(zhèn)標(biāo)桿”的品牌影響力，及錢灣生物港“國(guó)內(nèi)首個(gè)合成生物成果轉(zhuǎn)化基地”的產(chǎn)業(yè)定位，形成“核心承載區(qū)-拓展區(qū)”聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局。作為傳化科技城生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群的重要補(bǔ)充，凱鷹園區(qū)可共享科技城累計(jì)400余家入駐企業(yè)、150余家生物技術(shù)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源，以及湘湖實(shí)驗(yàn)室、啟函生物、神濟(jì)昌華等標(biāo)桿機(jī)構(gòu)與企業(yè)的創(chuàng)新勢(shì)能，加速合成生物、基因與細(xì)胞治療、醫(yī)療器械等細(xì)分領(lǐng)域的企業(yè)集聚與技術(shù)協(xié)同。

運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力方面，園區(qū)全面嫁接傳化科技城成熟的 “研招投運(yùn)服” 一體化體系：產(chǎn)業(yè)服務(wù)上，可共享錢灣生物港的合成生物中試平臺(tái)、醫(yī)療器械轉(zhuǎn)化平臺(tái)等專業(yè)設(shè)施，及傳化覆蓋全生命周期的基金群支持；企業(yè)服務(wù)上，沿用“一站式”服務(wù)模式，提供工商注冊(cè)、政策申報(bào)（如蕭山“5213”項(xiàng)目）、EHS 安全指導(dǎo)等增值服務(wù)，同步導(dǎo)入政務(wù)服務(wù)資源，提升行政審批效率；已建成并投入運(yùn)營(yíng)的學(xué)校有杭州惠立雙語學(xué)校、前灣友時(shí)光、杭師大小學(xué)、理想國(guó)幼兒園，正在建設(shè)的有邵逸夫醫(yī)院、光環(huán)夢(mèng)中心等配套項(xiàng)目。此外，7000多套住宅和酒店式公寓正陸續(xù)建成并交付，日趨完善的國(guó)際化城市配套能夠滿足國(guó)際科創(chuàng)人才的需求。

未來，錢灣生物港拓展區(qū)?凱鷹園區(qū)將以“小而美”的標(biāo)桿園區(qū)為定位，計(jì)劃在3年內(nèi)引入50家企業(yè)，持續(xù)承接海歸小鎮(zhèn)·傳化科技城的品牌勢(shì)能與錢灣生物港的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，憑借傳化科技城成熟的運(yùn)營(yíng)服務(wù)能力，成為生物技術(shù)企業(yè)從初創(chuàng)到成長(zhǎng)的“加速器”，進(jìn)一步夯實(shí)海歸小鎮(zhèn)“高能級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”定位，為區(qū)域生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。


位置
地址：浙江 杭州 蕭山 凱鷹連力產(chǎn)業(yè)園
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