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濟(jì)南歷城高新東區(qū)濟(jì)高智能智造科技園廠房招租 7000平
月租金： 面議
信息編號(hào)：GCCZ00000691
7000 ㎡
廠房面積
標(biāo)準(zhǔn)廠房
廠房類型
簡(jiǎn)裝修
廠房狀態(tài)
樓層結(jié)構(gòu)：連層
地址：山東 濟(jì)南 歷城
聯(lián)系人： 張經(jīng)理
身份：非中介
認(rèn)證：未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-05-24
基本信息
  • 廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房
  • 廠房結(jié)構(gòu)：連層
  • 廠房狀態(tài)：簡(jiǎn)裝修
  • 廠房面積：7000 ㎡
  • 物業(yè)租金： 面議
出租詳情

廠房類別：標(biāo)準(zhǔn)廠房

建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)廠房

廠房面積：7000㎡

跨　　度：8米

辦公面積：7000㎡

電　　梯：有電梯

層　　高：7.8米

現(xiàn) 配 電 ：100KVA

層　　數(shù)：多層廠房

分　　租：可分租

新舊程度：全新廠房

產(chǎn)　　權(quán)：有產(chǎn)權(quán)

最短租期：三年

廠房特色：園區(qū)廠房 可辦公 有空地 有產(chǎn)權(quán) 可環(huán)評(píng) 獨(dú)棟廠房 花園式 國(guó)道 高速路 機(jī)場(chǎng)

開發(fā)商背景
濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司（濟(jì)高控股集團(tuán)）成立于2005年，是濟(jì)南高新區(qū)國(guó)有獨(dú)資開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體，主要承擔(dān)園區(qū)開發(fā)、實(shí)業(yè)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)金融投資等任務(wù)。集團(tuán)注冊(cè)資本40億元，總資產(chǎn)達(dá)到660億元，凈資產(chǎn)超210億元，全資、參控股及托管企業(yè)100余家，已形成“園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)+產(chǎn)業(yè)金融+實(shí)業(yè)運(yùn)營(yíng)”一體兩翼業(yè)務(wù)新格局。榮登2019年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)榜單，成為全省唯一一家入選的園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，榮獲“2019年政府園區(qū)平臺(tái)轉(zhuǎn)型標(biāo)桿企業(yè)”。
交通
濟(jì)南地鐵2號(hào)線（R2線）將于2020年開通。R2號(hào)線從王府莊經(jīng)天橋區(qū)，歷下區(qū)、歷城區(qū)到彭家莊。預(yù)計(jì)今年年底通車。2號(hào)線二期延長(zhǎng)段已經(jīng)有了明確的規(guī)劃：途徑武將山，春暉路，辛莊，孫村，終點(diǎn)為史家峪。
濟(jì)南地鐵R4號(hào)線（8號(hào)線）：地鐵8號(hào)線從濟(jì)南西站沿經(jīng)十東路，由邢村立交通行至章丘山大校區(qū)，終點(diǎn)到繡江河站。
項(xiàng)目附近的公交站點(diǎn)K903＼K146＼318＼308，省水利工程局：308、321、K220；春暉路科遠(yuǎn)路：K220、K224、K225；春暉路世紀(jì)大道：K220、K224、K225
高鐵：20分鐘直達(dá)高鐵新東站，半日速達(dá)省城，一日往返京滬。
距離濟(jì)南西約45公里，開車1小時(shí)即可到達(dá)。
距離火車站約32公里，開車1小時(shí)即可到達(dá)。
距離新東站約16公里，開車30分鐘即可到達(dá)。
高速：靠近京滬高速、濟(jì)青高速入口，未來(lái)還有濟(jì)萊高速等等，交通通達(dá)便捷。
距離港溝高速口約15.7公里，開車20分鐘即可到達(dá)
距離郭店高速口約10.5公里，開車15分鐘即可到達(dá)
距離濟(jì)南邢村立交高速口約10.7公里，開車15分鐘即可到達(dá)
距離大東環(huán)曹范入口約6公里，開車8分鐘即可到達(dá)，預(yù)計(jì)今年年底建成通車。
機(jī)場(chǎng)：距離濟(jì)南遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里，約30分鐘左右到達(dá)。
配套篇：
附近商業(yè)配套：百聯(lián)奧特萊斯;首創(chuàng)奧特萊斯。
大型物流中心：益新物流園、載信物流、空港物流中心、郭店物流園，普洛斯物流園。
小學(xué)：大正路小學(xué)、高新區(qū)春暉小學(xué)（彩虹湖校區(qū)）、高新區(qū)莊科小學(xué)、東城實(shí)驗(yàn)小學(xué)
中學(xué)：高新第一中學(xué)，海川中學(xué)，高新區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)， 歷城四中。
高職、中專及大專：英才學(xué)院，山東職業(yè)學(xué)院、山東公路技師學(xué)院。
大學(xué)：山東財(cái)經(jīng)學(xué)院（圣井校區(qū)）、山東建筑大學(xué)、山東青年政治學(xué)院、山東現(xiàn)代學(xué)院、山東大學(xué)龍山校區(qū)
銀行：濟(jì)南市農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、濟(jì)南農(nóng)商銀行、城市商業(yè)銀行、齊魯銀行等
周邊住宅小區(qū)：重汽翡翠雅郡、天馬相城、萬(wàn)科如園、萬(wàn)科勸學(xué)里、金茂墅、中?！ぴ坡垂^
快遞物流公司：申通、郵政、順豐、中通、百世快遞等，新邦物流、天地華宇物流，載信物流
濟(jì)南高新區(qū)稅務(wù)局東城辦公區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)管委會(huì)市場(chǎng)監(jiān)管局孫村市場(chǎng)監(jiān)督所、濟(jì)南市孫村工商所、山東省水利工程局、國(guó)家質(zhì)檢中心山東省質(zhì)檢院、高新區(qū)藥監(jiān)局等
整體項(xiàng)目指標(biāo)
項(xiàng)目總占地142畝分兩期建設(shè)，一期占地114畝，規(guī)劃用建筑面積125924平，二期占地28畝，總建筑面積約37790.73平米。現(xiàn)房?。?！
面積區(qū)間
970-7000㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房。電力荷載：100瓦/㎡。廠房供電電壓：380V。
產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
廠房面積貼合中小企業(yè)需求，同時(shí)面積可靈活搭配，1200-4900㎡，產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，空間實(shí)用； 首層層高7.8米，可隔夾層，可裝行車，二層三層4.2米； 電力荷載100-120瓦/平方米，首層載重5噸/平方米； 8米超寬柱網(wǎng)模式，可自由分割，利于生產(chǎn)加工流程布線； 50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；


位置
地址：山東 濟(jì)南 歷城 高新東區(qū)孫村核心片區(qū)
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