南京多家酒店因違規(guī)分裝用品被查
部分酒店未遵守《化妝品監(jiān)督管理?xiàng)l例》，擅自分裝洗浴用品，被監(jiān)管部門責(zé)令整改。事件暴露行業(yè)在衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行與合規(guī)管理上的漏洞。
酒店連鎖化率突破40%，下沉市場(chǎng)成新戰(zhàn)場(chǎng)
2025年中國(guó)酒店連鎖化率預(yù)計(jì)達(dá)50%，但區(qū)域發(fā)展不均，三線以下城市連鎖率僅20%。錦江、華住等頭部品牌加速布局縣域市場(chǎng)，洲際、萬(wàn)豪70%新店落地三四線城市，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化管理和供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)擠壓中小玩家生存空間。
數(shù)字化升級(jí)成行業(yè)轉(zhuǎn)型核心
酒店業(yè)加速引入AI、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，無(wú)人入住系統(tǒng)、機(jī)器人服務(wù)普及率超60%。政策層面，《智慧旅游場(chǎng)景應(yīng)用指南》推動(dòng)非接觸式服務(wù)，河南、湖南等省試點(diǎn)數(shù)字酒店項(xiàng)目，提升運(yùn)營(yíng)效率并降低人力成本。
單體酒店淘汰率超95%
近五年全國(guó)超15萬(wàn)家單體酒店倒閉，2025年破產(chǎn)潮持續(xù)。OYO等“貼牌模式”因低價(jià)策略反噬市場(chǎng)，區(qū)域性品牌如蘇州大藍(lán)鯨、山東藍(lán)海資不抵債，行業(yè)加速向連鎖化整合。
國(guó)際品牌與本土集團(tuán)爭(zhēng)奪存量市場(chǎng)
存量酒店翻牌改造占連鎖新增的80%，華住、錦江推出“品牌共創(chuàng)”模式吸納中小酒管。國(guó)際品牌如洲際、萬(wàn)豪通過(guò)收購(gòu)本土物業(yè)加速滲透，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化。
酒店出海戰(zhàn)略初見成效
錦江集團(tuán)與馬來(lái)西亞Riyaz合作，計(jì)劃東南亞布局百家酒店；尚美、德隴集團(tuán)進(jìn)軍印尼、中東市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)品牌通過(guò)收購(gòu)和本土化運(yùn)營(yíng)，挑戰(zhàn)國(guó)際酒店在海外市場(chǎng)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。
富茂飯店集團(tuán)宣布2025年新開4家酒店
富茂飯店集團(tuán)今日宣布，2025年將在上海、合肥及杭州開業(yè)4家全新酒店，涵蓋豪華國(guó)際酒店與城市度假花園酒店。其中，上海閔行富茂國(guó)際酒店設(shè)百余間客房及26間同慶樓包廂，杭州富茂國(guó)際酒店位于新天地商務(wù)中心，客房超250間。此舉進(jìn)一步拓展其多品牌矩陣，強(qiáng)化長(zhǎng)三角市場(chǎng)布局。
洲際旗下筑格酒店首發(fā)3家門店年內(nèi)開業(yè)
洲際酒店集團(tuán)全新生活方式品牌“筑格酒店”首推3家門店，分別落地上海普陀、深圳南山及杭州西湖。上海店融合地域文化設(shè)計(jì)，深圳店毗鄰前海自貿(mào)區(qū)，杭州店位于西湖景區(qū)黃金區(qū)位，主打地方特色餐飲與創(chuàng)新體驗(yàn)，瞄準(zhǔn)商旅與在地文化探索需求。
Flywire以3.3億美元收購(gòu)Sertifi拓展酒店支付
美國(guó)跨境支付公司Flywire今日宣布收購(gòu)支付平臺(tái)Sertifi，旨在擴(kuò)大其在大型連鎖、豪華及精品酒店市場(chǎng)的服務(wù)能力。交易預(yù)計(jì)2025年為Flywire帶來(lái)3500萬(wàn)至4000萬(wàn)美元收入，助力酒店業(yè)支付流程優(yōu)化與數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
旅游酒店行業(yè)指數(shù)小幅上漲0.40%
今日旅游酒店行業(yè)指數(shù)報(bào)14502.10點(diǎn)，漲幅0.40%，成交額44.97億元，24只個(gè)股上漲。主力資金凈流入4787.59萬(wàn)元，市場(chǎng)情緒溫和回暖，但個(gè)股表現(xiàn)分化，部分企業(yè)仍面臨資金流出壓力。
浙江安吉月亮湖度假酒店項(xiàng)目開工
總投資11.9億元的月亮湖度假酒店27日動(dòng)工，占地1069畝，規(guī)劃790間客房及溫泉中心、演繹秀場(chǎng)等業(yè)態(tài)，定位親子、度假與社群多元需求，助力鄣吳鎮(zhèn)生態(tài)旅游升級(jí)。
上海普陀MOXY酒店計(jì)劃4月開業(yè)
萬(wàn)豪旗下潮牌MOXY酒店上海普陀店預(yù)計(jì)2025年4月開業(yè)，以年輕化設(shè)計(jì)與社交場(chǎng)景為核心，融入電競(jìng)、藝術(shù)等元素，瞄準(zhǔn)Z世代客群，豐富上海新興商圈住宿選擇。
民營(yíng)酒店集團(tuán)加速分化與轉(zhuǎn)型
華住、尚美數(shù)智等頭部民營(yíng)酒店集團(tuán)通過(guò)數(shù)智化、下沉市場(chǎng)與全球化突圍，而格林等企業(yè)業(yè)績(jī)承壓。政策支持與消費(fèi)回暖背景下，行業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向單店價(jià)值深耕，亞朵零售化、尚客優(yōu)咖啡自營(yíng)等模式成新亮點(diǎn)。
旅游酒店板塊今日上漲0.40%
截至今日10點(diǎn)43分，旅游酒店行業(yè)指數(shù)報(bào)14502.10點(diǎn)，漲幅0.40%，成交額44.97億元，主力資金凈流入4787.59萬(wàn)元。西安飲食以3.53%領(lǐng)漲，中青旅、峨眉山A等個(gè)股跟漲。市場(chǎng)分析認(rèn)為，春節(jié)后旅游需求回暖及政策紅利持續(xù)釋放是主要推動(dòng)力。
銀發(fā)族和單身經(jīng)濟(jì)催生新需求
2.4億單身成年人推動(dòng)“孤獨(dú)經(jīng)濟(jì)”，寵物友好型酒店和單人房型需求激增。一線城市高端酒店推出康養(yǎng)套餐，瞄準(zhǔn)銀發(fā)族的高端消費(fèi)潛力，部分酒店餐飲轉(zhuǎn)型為醫(yī)療康養(yǎng)空間。
政策助力入境游復(fù)蘇
2025年入境游訂單同比增203%，商務(wù)部簡(jiǎn)化境外游客住宿登記流程。上海、三亞等地高端酒店受益于國(guó)際客流回升，部分酒店推出雙語(yǔ)服務(wù)和文化體驗(yàn)項(xiàng)目，搶占市場(chǎng)先機(jī)。
運(yùn)酒店?duì)I模式從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向盈利深耕
頭部集團(tuán)停止盲目擴(kuò)張，華住、首旅聚焦收益管理和客戶留存率。全服務(wù)酒店縮減餐飲面積，引入社會(huì)餐飲聯(lián)營(yíng)，客房收入占比提升至70%，推動(dòng)利潤(rùn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。
“情緒旅游”帶動(dòng)小眾目的地崛起
消費(fèi)者追求松弛感和在地文化體驗(yàn)，泉州、景德鎮(zhèn)等非傳統(tǒng)旅游城市酒店預(yù)訂量翻倍。松贊、詩(shī)莉莉等品牌通過(guò)屬地文化IP打造差異化體驗(yàn)，高端度假酒店?duì)I收逆勢(shì)增長(zhǎng)15%。丟掉的市場(chǎng)，還能用歐元買回來(lái)嗎？
洲際酒店集團(tuán)收購(gòu)Ruby品牌加速擴(kuò)張
洲際以1.16億美元收購(gòu)歐洲城市生活方式品牌Ruby，后者在歐洲運(yùn)營(yíng)20家酒店及8家辦公空間。洲際計(jì)劃未來(lái)四年在13個(gè)國(guó)家新開22家Ruby酒店，并在日本實(shí)現(xiàn)第50家酒店開業(yè)，進(jìn)一步鞏固亞太市場(chǎng)布局。
高端酒店行業(yè)加速洗牌
2024年五星級(jí)酒店數(shù)量降至736家，平均每月有1家倒閉或被摘牌。上海寶格麗酒店評(píng)估價(jià)從32億跌至20億，南京紫峰洲際酒店因業(yè)主與品牌方矛盾停業(yè)，行業(yè)面臨地產(chǎn)紅利消退與消費(fèi)降級(jí)雙重壓力。
酒店收益模式轉(zhuǎn)向“以量補(bǔ)價(jià)”
同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致價(jià)格戰(zhàn)頻發(fā)，酒店收益核心從ADR（平均房?jī)r(jià)）轉(zhuǎn)向OCC（入住率）。頭部集團(tuán)華住雖擁有超80%自有會(huì)員體系，仍因流量短缺被迫提高OTA訂單占比，行業(yè)對(duì)OTA依賴度持續(xù)攀升。
《哪吒》電影帶動(dòng)周邊酒店熱
電影票房突破140億元，同程旅行數(shù)據(jù)顯示“哪吒”相關(guān)酒店搜索量同比增長(zhǎng)超五倍，四川宜賓、天津河西區(qū)等地酒店預(yù)訂量提升約30%，形成文旅消費(fèi)新熱點(diǎn)。
雅高集團(tuán)2024年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)顯著
全年凈利潤(rùn)6.1億歐元，RevPAR增長(zhǎng)5.7%，新增293家酒店。通過(guò)智能化轉(zhuǎn)型與數(shù)字化營(yíng)銷，集團(tuán)在日本、亞太等市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼，鞏固中高端市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
酒店行業(yè)供需失衡加劇
2024年新開業(yè)酒店超2200家，但商旅需求萎縮導(dǎo)致價(jià)格戰(zhàn)頻發(fā)。同質(zhì)化酒店占比超六成，收益壓力下酒店業(yè)轉(zhuǎn)向依賴OTA流量，傭金率敏感度降低。
（本文信息來(lái)源酒店轉(zhuǎn)讓平臺(tái)指點(diǎn)網(wǎng)整理發(fā)布，部分案例援引自上市公司公告及行業(yè)研報(bào)）
