貴陽3家酒店因哄抬價格被立案調(diào)查

貴陽市市場監(jiān)管部門公布首批價格違法案例：麗楓酒店（會展中心店）、曼克酒店、亞朵輕居酒店（噴水池店）因暑期房價漲幅超60%被立案調(diào)查。例如亞朵“超享標準房”標價1648元，超基準價611元的170%。貴陽暑期經(jīng)濟型酒店普遍漲價至500–800元（高于京滬同期），引發(fā)消費者投訴服務質(zhì)量不匹配高價。政府已約談攜程等平臺加強監(jiān)管。

暴雨臺風致北方民宿量價齊跌，暑期旺季遇冷

7月底北方暴雨重創(chuàng)京郊民宿，密云、薊州等多地因洪水、斷電損失超百萬，訂單取消率達100%；南方受臺風“竹節(jié)草”影響，航班取消致酒店退單量增15%。行業(yè)報告顯示，全國暑期酒店RevPAR同比降8%，供給恢復至2019年水平但需求僅93%，價格戰(zhàn)加劇。

南寧近50家酒店推半價聯(lián)動優(yōu)惠，持續(xù)至9月底

南寧文旅集團聯(lián)合東呈集團等推出學子專屬活動：學生憑動物園等景區(qū)門票可享酒店門市價5折（限1間1晚），家長同享優(yōu)惠。參與酒店包括南寧飯店、銀河大酒店等，暑期住房率達90%以上?；顒咏Y合非遺體驗（如老友粉制作），刺激本地消費。

如家酒店消防水管爆裂致客受損，啟動理賠

廣州一如家酒店凌晨消防水管破裂，污水灌入客房。顧客投訴未違規(guī)使用設施，平臺退費后如家稱正推進理賠。事件折射經(jīng)濟型酒店設施老化風險，行業(yè)低價競爭下運維投入不足問題凸顯。

武漢光谷福朋喜來登酒店開業(yè)

萬豪旗下福朋喜來登品牌落子武漢光谷科創(chuàng)核心區(qū)，酒店定位商旅與休閑結合，擁有190間客房，配備全景落地窗、本地精釀酒吧及特色餐飲。酒店毗鄰生物城、科技會展中心等產(chǎn)業(yè)區(qū)，距離武漢東站僅8公里，旨在服務高新企業(yè)客群并輻射東湖等旅游景點。此次開業(yè)強化了萬豪在華中科創(chuàng)走廊的布局。

深圳灣希爾頓逸林酒店開業(yè)

深圳灣希爾頓逸林酒店正式開業(yè)，坐落于深圳南山區(qū)科技核心區(qū)，毗鄰深圳灣體育中心及公園。酒店擁有169間客房，配備智能溫控系統(tǒng)、全景落地窗、65寸高清電視及高端衛(wèi)浴設施。餐飲方面主打本地時令食材，設有20層空中花園酒廊。酒店定位商務與休閑融合，依托希爾頓品牌“暖逸相迎”服務理念，強化粵港澳大灣區(qū)高端酒店布局，助力區(qū)域文旅經(jīng)濟。

上海世博木棉花凱悅臻選酒店啟幕

凱悅集團聯(lián)合潤凱控股打造的上海世博木棉花酒店開業(yè)，定位“文旅商體展”融合地標。酒店設計融合東方美學與海派元素，提供332間客房及公寓，步行可達世博展覽館、中華藝術宮等。年內(nèi)世博地區(qū)還將迎來前灘華爾道夫和世博桐森酒店開業(yè)，形成高品質(zhì)酒店群，提升區(qū)域配套能級，年均服務客流量預計超1000萬人次。

中山南區(qū)希爾頓花園酒店啟幕

希爾頓花園品牌填補中山南區(qū)國際高端商務酒店空白，擁有174間客房（含家庭房及套房），設計融合嶺南建筑與現(xiàn)代自然主義。配套24小時健身房、120㎡會議廳及兒童樂園，毗鄰城市生態(tài)綠肺樹木園，目標為區(qū)域服務業(yè)注入新動能，滿足商旅與家庭客群需求。

高星酒店拍賣遇冷：上半年78家流拍

邁點研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年94家億元級高星酒店被拍賣，僅6家成交，流拍率83%。典型案例包括廣州富力空港假日酒店三次流拍、成都希頓酒店八次降價成交。流拍主因包括：資產(chǎn)隱性債務風險（如三亞瑪瑞納酒店涉8.7億債務）、設施老舊翻新成本高、消費降級下投資回報預期低迷。行業(yè)警示需轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運營模式突圍。

上海新華聯(lián)索菲特大酒店二次拍賣，起拍價降至7.98億

該奢華酒店因首次流拍后降價20%（原價9.98億），評估價14.26億元。酒店建筑面積5.38萬㎡，含350間客房及千人宴會廳，目前正常運營中。抵押權人為江蘇國際信托，已被法院多次查封。市場曾報價高達18億，但經(jīng)濟環(huán)境與高改造成本導致接盤困難，擬于8月30日開拍。

鎮(zhèn)江大酒店四拍起拍價直降7200萬

昔日四星地標因設施老化破產(chǎn)，本次拍賣起拍價1.12億元（首次1.84億），資產(chǎn)含1.66萬㎡房產(chǎn)及設備。酒店1994年開業(yè)，2022年破產(chǎn)后三次流拍，改造成本高昂成主要阻力。市民呼吁其借鑒京畿路老街改造模式煥新，拍賣結果將于8月26日揭曉。

汪小菲臺北S酒店歇業(yè)，疑與大S糾紛相關

更名“美憬閣”不到半年的S酒店突遭歇業(yè)，平臺顯示2025年8月前不可訂房。臺媒推測與大S母親擔任擔保人、1.7億欠款爭議及子女撫養(yǎng)權糾紛有關。酒店此前已完成裝修，股東被動停業(yè)或涉家庭法律爭端，折射明星IP酒店運營風險。

長沙富力萬達文華酒店將被司法拍賣

長沙富力萬達文華酒店（原萬達系五星級酒店）由廣州中院掛牌拍賣，起拍價5.14億元，評估價6.42億元。酒店建筑面積6.5萬平方米，含416間客房及頂級會所“名仕會”。此次拍賣因富力地產(chǎn)債務問題引發(fā)，系其“賣產(chǎn)求生”策略的一部分。近年富力旗下多家酒店被低價處置，如成都希頓酒店八次流拍后成交，反映地產(chǎn)關聯(lián)型高星酒店資產(chǎn)貶值困境。

南京金陵新城飯店億元法拍遇冷

南京金陵新城飯店（江北新區(qū)老牌五星酒店）以2.3億元起拍，較評估價直降近1億元。酒店因母公司新城意象集團超6億元債務被強制執(zhí)行，但截至拍賣日無人報名。該酒店運營13年，以大型宴會服務聞名，但設施老化問題凸顯。此次流拍反映高星酒店在債務關聯(lián)、翻新成本壓力下的市場遇冷現(xiàn)狀。

昆山凡宿酒店管理公司破產(chǎn)清算裁定

8月8日，蘇州市中級人民法院發(fā)布法律文書，裁定受理昆山凡宿酒店管理有限公司破產(chǎn)清算案，標志著該公司正式進入破產(chǎn)程序。盡管具體涉及的酒店實體名稱未公開披露，但此類破產(chǎn)清算通常與酒店運營公司債務危機直接相關，可能影響旗下在營酒店的運營穩(wěn)定性及債權人權益分配。后續(xù)將通過管理人接管資產(chǎn)并推進債務清償，具體進展需關注債權人會議公告。

洲際酒店集團全球客房突破百萬間

洲際公布2025年上半年業(yè)績，全球新增3.14萬間客房（207家酒店），總客房數(shù)突破100萬間里程碑。上半年收入25.19億美元，同比增長8%，但大中華區(qū)RevPAR下降3.2%。集團加速擴張，大中華區(qū)開業(yè)及在建酒店超1400家，未來計劃新增34%客房量。業(yè)績分化凸顯區(qū)域市場挑戰(zhàn)，美洲、EMEAA區(qū)增長穩(wěn)定，中國區(qū)承壓。

溫德姆與奧華集團戰(zhàn)略合作

溫德姆酒店集團與生活方式酒店品牌奧華（Ovolo）達成合作，將澳大利亞及香港的5家奧華酒店（共450間客房）納入溫德姆品牌體系。奧華保留自有管理權，借助溫德姆全球分銷網(wǎng)絡及1.2億會員資源拓展亞太市場。此次合作瞄準Z世代體驗式旅行需求，整合精品酒店設計與規(guī)?；\營優(yōu)勢，深化溫德姆高端市場布局。

雅高諾富特推出球星主題套房

雅高旗下諾富特品牌聯(lián)合巴黎圣日耳曼足球俱樂部，在上海建滔諾富特酒店推出“球星套房”，以傳奇球員阿內(nèi)爾卡職業(yè)生涯為設計主題。套房融合法式簡約風格、俱樂部紀念品及沉浸式數(shù)字體驗，強化“體育+旅居”跨界營銷。雅高同步推出會員積分抽獎活動，通過IP合作提升中高端酒店差異化競爭力。

維也納酒店接受“三大盛會”安全突擊檢查

湖南芷江縣市場監(jiān)管局對維也納酒店等“三大盛會”接待單位開展食品安全與電梯安全突擊檢查。重點排查后廚衛(wèi)生、食品儲存條件、餐具消毒流程及電梯應急系統(tǒng)。此次行動護航8月文旅盛會，凸顯政府對大型活動接待酒店的監(jiān)管強化。維也納作為錦江旗下主力經(jīng)濟品牌，近期頻現(xiàn)于地方輿情監(jiān)測，側面反映連鎖酒店在標準化管理上的合規(guī)壓力。

凱悅Q2凈虧損300萬美元，客房增長11.8%逆勢領跑

凱悅二季度雖錄得小額凈虧，但凈客房增長創(chuàng)紀錄（不含收購為6.5%），忠誠計劃會員達5800萬（+21%）。集團輕資產(chǎn)模式占比79%，聚焦奢華酒店（占投資組合33%）。預計2025年RevPAR增長1-3%，2027年輕資產(chǎn)收益占比將超90%。

萬豪萬楓品牌煥新升級，強化本土化體驗

萬豪萬楓宣布中文名煥新并全面升級產(chǎn)品，設計融入藍嶺山脈自然意象。公區(qū)新增“萬楓會客廳”“無憂雜貨鋪”，客房引入人體工學椅、智能升降桌及護眼燈，主打商旅客群“自在辦公”場景。品牌入華8年，成為萬豪在華重要增長引擎。

萬豪國際集團發(fā)布 2025 年第二季度財報

8 月 5 日，萬豪披露 Q2 業(yè)績：總收入 67.44 億美元（同比增長 4.73%），凈利潤 7.63 億美元；全球 RevPAR（每間可售房收入）增長 1.5%，國際市場增速顯著（中東及非洲 RevPAR 增 14%）。大中華區(qū)表現(xiàn)承壓（RevPAR 下滑 0.5%），入住率 66.9% 但日均房價微跌。集團總裁柯諾安強調(diào)，盡管商業(yè)需求疲軟，但休閑旅行驅(qū)動持續(xù)強勁，通過推出萬豪系列（Series by Marriott?）新品牌鎖定中檔市場，全年凈房間增長預計接近 5%。

酒店行業(yè)趨勢總結

本周動態(tài)集中體現(xiàn)三大矛盾：

擴張與收縮并存：頭部集團（如洲際、溫德姆）加速輕資產(chǎn)布局，地產(chǎn)關聯(lián)酒店（富力系）卻因債務大規(guī)模拍賣；

價格與價值失衡：暑期需求推高房價，但服務質(zhì)量未同步提升，監(jiān)管趨嚴；

創(chuàng)新與淘汰交織：IP主題套房、生活方式合作興起，老舊高星酒店因競爭力不足退出。