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珠海酒店轉(zhuǎn)讓或出租 2022年
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珠海酒店轉(zhuǎn)讓 香洲區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓出租信息
轉(zhuǎn)讓費： ￥225 萬
轉(zhuǎn)讓詳情
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酒店名稱：珠海春天里主題酒店
酒店詳細地址：珠海市香洲區(qū)海燕路11號
房產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)
酒店物業(yè)結(jié)構(gòu)：連層，1樓大堂，2樓客房。樓上二十多層是居民樓
酒店面積：1800平
房間數(shù)量：53
月租金：52000元左右
租金包括了物業(yè)管理費
停車位： 共用20個
最近一次裝修時間：2019
合同剩余： 10年
證照齊全：是
轉(zhuǎn)讓費：225萬元
是否中介：否，本人是酒店經(jīng)營方直轉(zhuǎn)。
酒店其它介紹：疫情之前生意極好，盈利能力強，現(xiàn)受疫情影響每月還在盈利中。
靠近珠海網(wǎng)紅打卡地：野貍島，珠海漁女景點。
經(jīng)營中，，營利中，，，因為股東無法合作的問題轉(zhuǎn)讓。
珠海酒店轉(zhuǎn)讓 金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)酒店轉(zhuǎn)租信息
轉(zhuǎn)讓費： 面議
基本信息
建筑面積：1600 ㎡房間數(shù)量：45 間最近裝修時間：2018-08物業(yè)租金： ￥4 萬/月物業(yè)管理費： ￥0 萬/月剩余租期：11 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟酒店停車位：11 個
轉(zhuǎn)讓詳情
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整個酒店歐式裝修
酒店位于三灶鎮(zhèn)中心，位置好，營業(yè)中，客房面積有1500平米，一樓有大堂，本人直轉(zhuǎn)，非中介，詳細資料可面談.....
珠海獨棟酒店轉(zhuǎn)讓 香洲區(qū)拱北大型酒店整體轉(zhuǎn)讓信息
轉(zhuǎn)讓費： ￥1500 萬
轉(zhuǎn)讓詳情
最新珠海酒店轉(zhuǎn)租信息 香洲區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓出租信息 拱關(guān)海關(guān)附近酒店轉(zhuǎn)租信息
珠海香洲區(qū)拱北獨棟酒店轉(zhuǎn)讓（二處酒店，相距步行5分鐘左右）
因酒店正在營業(yè)中，具體信息保密或另約上門洽談。
酒店轉(zhuǎn)讓（一）
酒店詳細地址：珠海拱北
房產(chǎn)用途：商業(yè)
酒店物業(yè)結(jié)構(gòu)：獨棟 共9層，1層和3層是商鋪出租
酒店面積：8千多平
房間數(shù)量：約110間
月租金：40元/平方米
停車位： 80左右
最近一次裝修時間：2021
合同剩余：7 年
證照齊全：是
停車位：非常充足
轉(zhuǎn)讓費：1500萬（不可議）
是否中介：否，我們是酒店運營方
酒店其它介紹：扣除1樓和3樓商鋪出租部分的租金收入，實際客房部分租金約合11元／平方米
酒店轉(zhuǎn)讓（二）
房產(chǎn)用途：商業(yè)
酒店物業(yè)結(jié)構(gòu)：獨棟 共13層，1層和3層是商鋪出租
酒店面積：約1萬平方
房間數(shù)量：約180間
月租金：40元/平方米
停車位： 150左右
最近一次裝修時間：2018
合同剩余：10年
證照齊全：是
轉(zhuǎn)讓費：2000萬（不可議）
是否中介：否，我們是酒店運營方
酒店其它介紹：扣除1樓和3樓商鋪出租部分的租金收入，實際客房部分租金約合11元／平方米
其它要求：
要求承租方資金實力雄厚，接手資金最好一步到位。不接受貸款或長時間分期付款
如承租方可同時拿下兩處酒店，轉(zhuǎn)讓費可議。
珠海市中心民宿轉(zhuǎn)讓信息 香洲區(qū)民宿轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)讓費： ￥220 萬
基本信息
建筑面積：1300 ㎡房間數(shù)量：22 間最近裝修時間：物業(yè)租金： ￥4.55 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：
轉(zhuǎn)讓詳情
珠海在建民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或合作情況說明
項目位于珠海市市區(qū)，民宿面積 1300 ㎡，上下共 5 層建筑，現(xiàn)已經(jīng)隔房間數(shù)量為 22 間房，5 樓頂未規(guī)劃使用，可以用于樓頂清吧或者外租 SPA。
目前工程完成度如下：
項目目前可租賃年限：10 年（合同期滿可續(xù)租）
項目面積：1300 ㎡
租金：35 元/㎡/月
遞增：每兩年 8%
轉(zhuǎn)讓費：220 萬
仍需投入金額：約 150 萬-200 萬左右（主要用于軟裝、瓷磚鋪貼、天花、木工、大理石、不銹鋼和地面鋪貼）
關(guān)于該項目具體可行性測算和投資回報率可參考下表：
1.精品美學民宿（擬投入 400 萬）
（1）硬裝（占比 40%）：主材費用、施工費用（地面、墻體、水電安裝、直接工程費用、管理費用）等，共計預算 160 萬。
（2）軟裝（占比 35%）：主題裝飾、家具擺件等，共計預算 140 萬
（3）照明（占比 2%）：預算 8 萬
（4）設(shè)備（占比 13%）：預算 52 萬
（5）其他（占比 2%）： 預算 8 萬（可變動費用）
（6）設(shè)計費（占比 8%）：預算 32 萬
3.5 精品民宿投資回報分析表（入住率按 70%，均價按 358 元計算）
綜上計算每年按照 70%入住率的純利潤為：72.52 萬，按照總投入 400 萬計算，回報周期為 5年，該計算方式是按照最保守的計算方式，未計入節(jié)假日和寒暑假期以及航展等旅游旺季。
可選擇以下兩種形式：
1、整體轉(zhuǎn)讓。具體條件如下：
項目目前可租賃年限：10 年（合同期滿可續(xù)租）
項目面積：1300 ㎡
租金：35 元/㎡/月
遞增：每兩年 8%
轉(zhuǎn)讓費：220 萬
2、帶資入股合作形式：
根據(jù)目前現(xiàn)狀，資方再進行資金投入，按照再投入的金額和之前投入金額進行股份分配，具體合作方式可詳談
珠海拱北區(qū)域獨棟酒店轉(zhuǎn)讓 4100平
轉(zhuǎn)讓費： 面議
基本信息
建筑面積：4100 ㎡房間數(shù)量：80 間最近裝修時間：2014-12物業(yè)租金： ￥26 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：13 年酒店樓層：獨棟酒店類型：經(jīng)濟酒店停車位：
轉(zhuǎn)讓詳情
珠海拱北酒店轉(zhuǎn)讓
有獨立停車場
