土地流轉(zhuǎn)每畝價(jià)格多少？附各地最新指導(dǎo)價(jià)格

來源農(nóng)管家

在我國，農(nóng)民不想種地的，可以將閑置的土地流轉(zhuǎn)給別人種，自己收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。那么，2022年土地流轉(zhuǎn)每畝價(jià)格多少？各地土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格是怎樣的？

一、2022年土地流轉(zhuǎn)每畝價(jià)格多少？

2022年土地流轉(zhuǎn)每畝價(jià)格全國并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，都是根據(jù)土地流轉(zhuǎn)類型、地理位置、流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)年限、地塊情況、基礎(chǔ)設(shè)施配套等因素來定的，少則幾百元一畝多少上千元一畝。最終，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定。

二、2022年各地土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格

1、海安市

根據(jù)《海安市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于公布農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格及最高限價(jià)的通知》（海農(nóng)〔2022〕86號(hào)）：全市糧食生產(chǎn)的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格為每畝900元左右。最高限價(jià)為每畝1100元左右，建議“東部”地區(qū)掌握在每畝1120元，“河南”地區(qū)掌握在每畝1100元，“河北”地區(qū)掌握在每畝1080元。各區(qū)鎮(zhèn)、各村在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)行最高限價(jià)，最高限價(jià)可在上述建議價(jià)格基礎(chǔ)上因地制宜，上下浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度掌握在5%以內(nèi)。

2、濟(jì)南市歷城區(qū)

根據(jù)2021年12月30日《濟(jì)南市歷城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于發(fā)布2022年濟(jì)南市歷城區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格的通知》，2022年歷城區(qū)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格為：鮑山街道辦事處2000-2500元/畝，董家街道辦事處1600-2000元/畝，唐王街道辦事處1400-1600元/畝，荷花路街道辦事處1400-1600元/畝，港溝街道辦事處1000-1400元/畝，彩石街道辦事處1000-1400元/畝，其余街道辦事處1200-1600元/畝。

3、淄博市周村區(qū)

參考2020年9月7日《周村區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于做好農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)及發(fā)布流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價(jià)格的通知》：

（1）耕地（水澆地）

城鎮(zhèn)周邊、國省縣道邊：土質(zhì)優(yōu)良，生產(chǎn)設(shè)施完善1000-1500元/畝；土質(zhì)較好，生產(chǎn)設(shè)施較完善800-1000元/畝；土質(zhì)一般，有一定生產(chǎn)設(shè)施500-800元/畝。

邊遠(yuǎn)地區(qū)：土質(zhì)優(yōu)良，生產(chǎn)設(shè)施完善700-900元/畝；土質(zhì)較好，生產(chǎn)設(shè)施較完善500-700元/畝；土質(zhì)一般，有一定生產(chǎn)設(shè)施400-500元/畝。

（2）丘陵地（旱地）

城鎮(zhèn)周邊、國省縣道邊：土質(zhì)優(yōu)良，生產(chǎn)設(shè)施完善600-800元/畝；土質(zhì)較好，生產(chǎn)設(shè)施較完善400-600元/畝；土質(zhì)一般，有一定生產(chǎn)設(shè)施200-400元/畝。

邊遠(yuǎn)地區(qū)：土質(zhì)優(yōu)良，生產(chǎn)設(shè)施完善300-500元/畝；土質(zhì)較好，生產(chǎn)設(shè)施較完善200-300元/畝；土質(zhì)一般，有一定生產(chǎn)設(shè)施100-200元/畝。

以上就是小編對(duì)2022年土地流轉(zhuǎn)每畝價(jià)格的相關(guān)介紹，每畝少則幾百元多少上千元，具體還得由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定。希望本文能夠幫助到有需要的小伙伴。