來源：界面新聞 記者：朱簞

保利發(fā)展發(fā)布2023年上半年度報告，銷售額突破千億，繼續(xù)保持房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。以下是報告的主要亮點：

1. 銷售業(yè)績強(qiáng)勁增長：保利發(fā)展上半年銷售面積達(dá)到1383.09萬平方米，同比增長5.8%；銷售額達(dá)到2368.21億元，同比增長12.7%。這使得保利發(fā)展成為上半年銷售額突破千億的房地產(chǎn)企業(yè)之一，與萬科地產(chǎn)并列為唯二突破兩千億銷售額的房企。

2. 市場份額提升：保利發(fā)展的市場占有率達(dá)到3.8%，增長了0.4個百分點，成為行業(yè)第一。在25個城市中，保利發(fā)展的銷售排名第一，在46個城市中名列前三。

3. 營收和利潤增長：保利發(fā)展上半年實現(xiàn)營收1369.78億元，同比增長23.71%；歸母凈利潤達(dá)122.22億元，同比增長12.65%。這表明保利發(fā)展在銷售持續(xù)增長的同時，也實現(xiàn)了盈利能力的提升。

4. 市場競爭優(yōu)勢：保利發(fā)展在核心城市的銷售表現(xiàn)穩(wěn)定領(lǐng)先，保持頭部房企地位。根據(jù)中指研究院的數(shù)據(jù)，保利發(fā)展在今年前8個月的銷售額達(dá)到2990.2億元，繼續(xù)保持行業(yè)第一的位置。同時，銷售面積也達(dá)到1682.9萬平方米，位居行業(yè)第二。這一成績尤為引人注目，考慮到當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，銷售額普遍下滑的情況下，保利發(fā)展仍然能夠保持強(qiáng)勁的銷售勢頭。

此外，保利發(fā)展在拿地方面也表現(xiàn)出色。根據(jù)中指研究院的《2023年1-8月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜》，保利發(fā)展的拿地總額達(dá)到1172億元，位列行業(yè)第一。這進(jìn)一步鞏固了保利發(fā)展在市場競爭中的優(yōu)勢地位。

盡管整個房地產(chǎn)行業(yè)面臨著拿地規(guī)?？s小和盈利性走弱的挑戰(zhàn)，但保利發(fā)展憑借其穩(wěn)健的運營策略和卓越的銷售能力，成功應(yīng)對了市場的不確定性。同時，保利發(fā)展的資產(chǎn)負(fù)債率在上半年末下降，現(xiàn)金短債比也保持在健康水平，顯示出公司財務(wù)狀況的穩(wěn)定性。

綜上所述，保利發(fā)展在2023年上半年取得了令人矚目的銷售成績，繼續(xù)保持頭部房企的優(yōu)勢地位。其強(qiáng)勁的銷售和拿地表現(xiàn)，以及穩(wěn)健的財務(wù)狀況，為公司未來的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。