根據(jù)STR數(shù)據(jù)，截至2023年6月份，中國內(nèi)地酒店入住率（OCC）凈值為62%，以2019年同期中國內(nèi)地酒店入住率為基數(shù)100核算，截至2023年6月份的中國內(nèi)地酒店累計(jì)入住率指數(shù)為98，即今年上半年中國內(nèi)地酒店的整體累計(jì)入住率接近2019年同期水平。

依此類推，今年上半年，酒店累計(jì)平均房價(jià)指數(shù)達(dá)到102，略微超越2019年同期水平，即酒店平均房價(jià)（ADR）較2019年略有上漲；酒店每間可售房收入（RevPAR）累計(jì)指數(shù)則達(dá)到99，接近2019年同期水平，但仍有微小差距。

從節(jié)假日數(shù)據(jù)來看，春節(jié)、“五一”假期以及暑假均是今年酒店住宿消費(fèi)的高峰，對應(yīng)的酒店消費(fèi)數(shù)據(jù)大幅超越2019年同期表現(xiàn)。STR公布的中國內(nèi)地酒店近七天每房收入（RevPAR）均值數(shù)據(jù)顯示，中國內(nèi)地酒店該項(xiàng)指標(biāo)在2023年內(nèi)的春節(jié)、“五一”假期出現(xiàn)兩次時(shí)點(diǎn)性的集中爆發(fā)，并大幅超出2019年同期表現(xiàn)。值得注意的是，從7月份開始國內(nèi)迎來了暑期旅游高峰，內(nèi)地酒店近七天每房收入（RevPAR）均值則在7月、8月近兩個(gè)月時(shí)長內(nèi)持續(xù)超越2019年同期表現(xiàn)。不過隨著暑期結(jié)束，全國各地紛紛開學(xué)，酒店的收入表現(xiàn)急速回落，8月最后一周和9月第一周收入表現(xiàn)不及2019年同期水平。

從峰值對比看，今年1—8月，近七天每房收入（RevPAR）均值的最高點(diǎn)出現(xiàn)在5月2日，達(dá)到509元，次高點(diǎn)則分別出現(xiàn)在暑假期間、春節(jié)假期，分別為447元、405元。

國慶黃金周期間，中國內(nèi)地酒店業(yè)績表現(xiàn)同樣不俗。平均房價(jià)、每間可售房收入等經(jīng)營指標(biāo)再次延續(xù)暑期以來的強(qiáng)勢回升。與2019年同期相比，國慶期間我國內(nèi)地酒店平均房價(jià)指數(shù)達(dá)到116，每間可售房收入指數(shù)達(dá)到112，入住率指數(shù)為97，除入住率外均超越2019年同期水平。國慶假期期間我國內(nèi)地酒店的入住率最高達(dá)到83.1％，未及今年五一假期的入住率峰值91.3%。

從消費(fèi)級別看，中檔和經(jīng)濟(jì)型級別酒店市場需求恢復(fù)程度優(yōu)于其他級別。

以2019年同期指標(biāo)值為基數(shù)100核算，截至2023年6月，除高端酒店外其他級別酒店的每間可售房收入累計(jì)指數(shù)均達(dá)100以上，其中中檔和經(jīng)濟(jì)型酒店的每間可售房收入（RevPAR）累計(jì)指數(shù)為最高，達(dá)112，大幅超越2019年同期水平，遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開其他級別酒店，從而拉升了中檔和經(jīng)濟(jì)型酒店的業(yè)績回升?；蚴艿絹碜詢啥司频甑臄D壓，高端酒店的每間可售房收入（RevPAR）累計(jì)指數(shù)僅為95，是上半年唯一一個(gè)未能恢復(fù)至2019年同期表現(xiàn)的級別。

以國慶黃金周為考察時(shí)點(diǎn)，中國內(nèi)地不同級別的酒店平均房價(jià)較2019年同期均大幅上漲，漲幅均超過15%。其中，中端和經(jīng)濟(jì)型酒店房價(jià)上漲最為明顯，平均房價(jià)對比2019年同期漲幅為40％。此外奢華酒店、超高端酒店、高端酒店、中檔偏上酒店的平均房價(jià)比2019年同期也均呈現(xiàn)不同程度的增長，漲幅分別為23%、19%、16%、16%。整體而言，從國慶期間的價(jià)格走勢看，2023年中國內(nèi)地酒店市場的平均房價(jià)呈現(xiàn)向好態(tài)勢。

從供給端看，由于疫情影響酒店企業(yè)投資信心，2019年以來酒店供應(yīng)量增長速度逐步放緩。但今年以來，隨著疫情影響逐步消退，生產(chǎn)生活秩序恢復(fù)，終端消費(fèi)需求類經(jīng)營指標(biāo)向上攀升等極大提振了酒店行業(yè)信心，酒店供應(yīng)量增長速度亦有所加快。據(jù)攜程發(fā)布的《2023年上半年酒店市場復(fù)蘇報(bào)告》顯示，2023年上半年，酒店供應(yīng)整體比2022年同期增長了14%，尤其是中高檔酒店供應(yīng)。

酒店行業(yè)平均每房收入（RevPAR）出現(xiàn)上漲，其實(shí)還與頭部酒店企業(yè)積極向中高端化發(fā)展有一定關(guān)系。

以錦江酒店（600754.SH）為例，據(jù)三季報(bào)，2023年7月至9月，其平均每房收入（RevPAR）達(dá)190.36元，同比增長40.02%。錦江酒店已經(jīng)開業(yè)的有限服務(wù)型連鎖酒店主要分為中端酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店，其中，中端酒店的平均房價(jià)比經(jīng)濟(jì)型酒店高出100元左右。

歷年年度報(bào)告及三季度報(bào)告的數(shù)據(jù)顯示，最近三年來，錦江酒店中端酒店的開業(yè)家數(shù)、開業(yè)客房間數(shù)及占比均在持續(xù)增加。2020—2023年前三季度，中端酒店開業(yè)家數(shù)從4422家持續(xù)增長至6984家，對應(yīng)的開業(yè)家數(shù)占比從47.01%持續(xù)增長至57.54%，而中端酒店的開業(yè)客房數(shù)從51.25萬家持續(xù)增長至76.2萬家，對應(yīng)的開業(yè)客房數(shù)占比從55.74%持續(xù)提升至66.12%。

不難看出，2020—2022年，即使整體業(yè)績受疫情影響，錦江酒店中端酒店開業(yè)家數(shù)與開業(yè)客房間數(shù)都呈持續(xù)快速增長。

（以上內(nèi)容來源：時(shí)代商學(xué)院）

中國酒店建設(shè)項(xiàng)目總數(shù)創(chuàng)下3720個(gè)的歷史新高，今年已有468家新酒店開業(yè)

Lodging Econometrics發(fā)布《2023年第三季度中國酒店建設(shè)趨勢報(bào)告》，截止第三季度末，中國酒店建設(shè)項(xiàng)目總數(shù)創(chuàng)下了3720個(gè)項(xiàng)目的歷史新高，共有686017個(gè)房間，按項(xiàng)目劃分環(huán)比增長3%，同比持平?？傢?xiàng)目數(shù)量創(chuàng)下歷史新高可歸因于高端和中高端連鎖項(xiàng)目的數(shù)量，這兩個(gè)檔次的項(xiàng)目在本季度都達(dá)到了項(xiàng)目數(shù)和房間數(shù)的峰值。截至第三季度末，在建項(xiàng)目2661個(gè)/480538個(gè)房間，同比增長5%。計(jì)劃在未來12個(gè)月內(nèi)開工的項(xiàng)目為356個(gè)項(xiàng)目/65606個(gè)房間。早期規(guī)劃中的項(xiàng)目同比增長9%，達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的703個(gè)項(xiàng)目，139873個(gè)房間。截至2023年第三季度，中國今年已有468家新酒店開業(yè)，共75491間客房。預(yù)計(jì)第四季度將有310家酒店開業(yè)，擁有44313間客房，到年底，預(yù)計(jì)新酒店開業(yè)將達(dá)到778家。

四季酒店集團(tuán)業(yè)務(wù)增長超預(yù)期，計(jì)劃布局西南市場

“產(chǎn)品是我們發(fā)展的重中之重，其中包括一系列全新四季酒店的開幕，蘇州四季酒店將在11月底正式開業(yè)，隨后大連、杭州中心、上海四季酒店也將陸續(xù)揭幕。”Christian Poda表示，同時(shí)，此外，為更好地應(yīng)對中國奢華酒店市場的激烈競爭，四季酒店還計(jì)劃對一些現(xiàn)有酒店進(jìn)行翻新修整。Christian Poda還向新聞記者透露，集團(tuán)與西南地區(qū)的許多城市正在推進(jìn)積極的合作洽談，包括成都、重慶、云南。

大連敦豪國際酒店拍賣起拍價(jià)1.27億元

11月17日，據(jù)阿里法拍網(wǎng)顯示，遼寧省大連市長興島濱艷路100號（大連敦豪國際酒店）將于12月14日10時(shí)起公開拍賣，起拍價(jià)1.27億元，標(biāo)的評估價(jià)1.8億元。

江西興國縣開元名都酒店項(xiàng)目簽約，總投資5億元

近日，沃爾頓酒店集團(tuán)與德朧集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。合作簽約的贛州興國沃爾頓·開元名都大酒店項(xiàng)目由沃爾頓酒店集團(tuán)投資建設(shè)，是集餐飲、住宿、休閑和商務(wù)等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的五星級高檔酒店，總投資超5億元，總建筑面積達(dá)6萬多平方米，將填補(bǔ)興國縣五星級酒店的空白。

武漢東方建國大酒店90.25%股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓

11月17日消息，信達(dá)投資公開轉(zhuǎn)讓其持有的武漢東方建國大酒店有限公司90.25%股權(quán)及24530萬元債權(quán)，掛牌價(jià)41299.45萬元。該標(biāo)的對應(yīng)評估價(jià)16769.45萬元。此次掛牌期限自2023年11月1日至2023年11月28日止。

廣東臺山將建國際度假酒店，總投資2億元

近日，廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺發(fā)布廣東威嘉斯度假酒店有限公司國際度假酒店新建項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目位于江門市臺山市川島鎮(zhèn)上川飛沙里管區(qū)灣仔35-4號，總投資20000萬元。

宏昆酒店集團(tuán)與首汽約車達(dá)成會員互通

近期，宏昆酒店集團(tuán)與首汽約車完成會員互通，雙方各自的會員資源、同級會員可直接互兌，并享受相應(yīng)的打折優(yōu)惠及會員權(quán)益。目前在宏昆酒店集團(tuán)會員平臺——宏昆會小程序上可以直接使用首汽約車會員體系，享受入住酒店免費(fèi)雙早、房費(fèi)折扣等會員權(quán)益。宏昆酒店集團(tuán)旗下品牌包括朗麗茲酒店、慢曲酒店等。

億京放售天水圍酒店叫價(jià)8.4億

億京發(fā)展趁疫后旅游業(yè)逐步復(fù)蘇之際，放售持有多年的天水圍悅品酒店，意向價(jià)約8.38億元。中原工商鋪首席分區(qū)營業(yè)董事唐苑雯表示，悅品酒店樓高21層，總樓面約14.27萬方呎，并連現(xiàn)有酒店牌照一并放售。該酒店提供336間酒店房，以意向價(jià)計(jì)，樓面呎價(jià)約5871元，每間房價(jià)近250萬元。該酒店總地盤面積約7萬方呎，億京于2012年初以逾4.1億元投得地皮，發(fā)展成悅品酒店及天一商城兩部分，并于2016年落成，總樓面約28萬方呎。

知名酒店預(yù)訂平臺系統(tǒng)遭非法入侵，日本政府要求公司采取對策

全球主要的酒店預(yù)訂平臺“繽客”因系統(tǒng)遭到非法入侵，造成用戶信用卡信息被盜。11月14日，日本國土交通大臣表示，日本旅游主管部門已要求繽客日本分公司采取對策。朝日新聞報(bào)道稱，截止到本月3日，日本國內(nèi)至少已有68家酒店公布，在繽客上使用的賬號和密碼被盜，并可能造成客戶信息泄露。此前，繽客還因系統(tǒng)更新引發(fā)了拖欠部分酒店賬款，繽客方面對日本媒體表示，拖欠問題與本次系統(tǒng)遭到非法入侵無關(guān)。

雙十一酒店業(yè)績強(qiáng)勁增長，核銷率大幅超越去年同期

“囤旅游”已成為不少消費(fèi)者雙十一的必選項(xiàng)之一，酒店迎來了重要的蓄客周期。今年雙十一，國際酒店集團(tuán)持續(xù)穩(wěn)健增長。飛豬、同程等平臺顯示，截至目前，萬豪、洲際、雅高、香格里拉、朗廷、溫德姆等國際酒店集團(tuán)成交額全部大幅超越去年雙十一促銷全程。

杭州第二家四季酒店將于2024年開始

四季酒店集團(tuán)攜手綠城中國控股有限公司、華潤置地有限公司和杭州地鐵開發(fā)有限公司，正式宣布杭州第二家四季酒店的建造計(jì)劃，該全新奢華酒店預(yù)計(jì)將于2024年開業(yè)。杭州中心四季酒店位于杭州最新城市綜合開發(fā)項(xiàng)目。

蘇州環(huán)秀湖畔又添新酒店

蘇州環(huán)秀湖諾富特酒店，今年即將投入使用，由法國雅高集團(tuán)旗下的諾富特品牌負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理運(yùn)行。酒店位于相城區(qū)開泰路以東、金裕路以南，毗鄰高鐵新城影視產(chǎn)業(yè)園和正在建設(shè)中的新基建·智能交通產(chǎn)業(yè)園，地理位置便捷，距離常臺高速入口僅2.3公里，至蘇州北站約4.3公里。該酒店用地面積7924平方米，總建筑面積20237.3平方米，項(xiàng)目分地上六層、地下一層。

尚美數(shù)智：旗下酒店山東全省突破1000家

11月16日，尚美數(shù)智科技集團(tuán)正式宣布旗下酒店在山東全省突破1000家，率先開啟“單省千店”時(shí)代。集團(tuán)旗下19個(gè)連鎖品牌如雅高瑞享（M?venpick by Accor）酒店及度假村、蘭歐酒店、品睿酒店、尚客優(yōu)酒店等在山東相繼落地，實(shí)現(xiàn)高端到中高檔、中檔、經(jīng)濟(jì)型全覆蓋。

遠(yuǎn)東酒店實(shí)業(yè)：預(yù)計(jì)中期凈虧損約800萬港元

據(jù)智通財(cái)經(jīng)消息，遠(yuǎn)東酒店實(shí)業(yè)發(fā)布公告，集團(tuán)截至2023年9月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績預(yù)計(jì)將取得約800萬港元范圍的凈虧損，而截至2022年同期則取得凈溢利約2000萬港元。

甘肅隴南興朝格蘭云天國際酒店啟幕

近日，甘肅首家格蘭云天酒店——隴南興朝格蘭云天國際酒店正式揭幕，酒店坐落于擁有“隴上江南”美譽(yù)的甘肅省隴南市武都區(qū)，由武都興朝道路橋梁有限責(zé)任公司投資興建、全權(quán)委托格蘭云天酒店集團(tuán)管理。

浙江首家Moxy酒店亮相千島湖

千島湖Moxy酒店正式啟幕，這標(biāo)志著該品牌首次亮相浙江省。酒店坐落于集商業(yè)、餐飲、休閑、辦公于一體的千島湖青溪銀泰城，酒店擁有200間現(xiàn)代工業(yè)風(fēng)客房。酒店大堂設(shè)有Moxy酒吧，另外全天候自助餐飲服務(wù)以及24小時(shí)健身房等為賓客提供便捷貼心的服務(wù)。

湖南天璽大酒店將全面改造換牌雅致酒店

近日，有投資者在互動平臺上咨詢ST大集關(guān)于湖南天璽大酒店資產(chǎn)的運(yùn)營情況。ST大集回復(fù)表示，湖南天璽大酒店項(xiàng)目位于長沙市天心區(qū)芙蓉中路518號，地理位置優(yōu)越，交通十分便利，周邊商業(yè)發(fā)展成熟，商務(wù)辦公樓林立，毗鄰賀龍?bào)w育館，占地面積3488.42平方米，總建筑面積33478.83㎡，地上26層，地下2層。項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋酒店、餐飲娛樂及寫字樓。目前酒店已引入雅致酒店品牌，正在計(jì)劃進(jìn)行全面工程裝修改造；餐飲娛樂、寫字樓業(yè)態(tài)將根據(jù)調(diào)整后的項(xiàng)目定位重新招商。

山東淄博金奧萬楓酒店即將開業(yè)

山東淄博金奧萬楓酒店將于11月18日正式啟幕。酒店位于淄博高新技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地帶，坐擁商圈，可輕松去往各個(gè)自然和文化景點(diǎn)，地理位置優(yōu)越，交通便利，是商務(wù)旅行和休閑旅行的理想之選。

安徽黃山新華聯(lián)豪生大酒店拍賣起拍價(jià)3.5億元

據(jù)阿里法拍網(wǎng)顯示，黃山市徽州區(qū)永佳大道889號黃山新華聯(lián)豪生大酒店將于本月30日公開拍賣，起拍價(jià)3.5億元，標(biāo)的評估價(jià)為5億元。

廣東開平維也納國際酒店開業(yè)，總投資3.5億元

據(jù)悉，維也納國際酒店開平店位于開平市杜澄大道長樂路3號，地理位置優(yōu)勢，交通便利。從酒店出發(fā)5分鐘可達(dá)開平商業(yè)中心一東匯城，集聚美食、購物、娛樂一體的商圈中心。酒店總投資3.5億元，總建筑面積1.5萬平方米，選用5.0版國際標(biāo)準(zhǔn)打造，是一間集住宿、餐飲、娛樂、多功能會議廳、甲級寫字樓為一體的綜合性商務(wù)休閑度假酒店。

恒隆攜手凱悅共建服務(wù)式公寓

近期，恒隆地產(chǎn)旗下的首個(gè)酒店品牌冠名項(xiàng)目“昆明君悅居”即將面市，將推出254套酒店式服務(wù)寓所，此項(xiàng)目是恒隆攜手凱悅集團(tuán)共同打造的都市高端生活標(biāo)桿之作。昆明君悅居是“恒隆府”品牌旗下首個(gè)以酒店命名的項(xiàng)目，也是目前唯一一個(gè)與高端酒店品牌——凱悅酒店進(jìn)行合作的高端服務(wù)式寓所。

華東首家麗亭酒店開業(yè)

近日，麗亭酒店華東首店—泰安麗亭酒店正式開業(yè)，酒店位于山東泰安市高鐵核心經(jīng)濟(jì)商務(wù)中心圈，地理位置優(yōu)越、交通便利，為商務(wù)、旅游、度假的首選。據(jù)了解，泰安麗亭酒店擁有194間客房、兩間不同風(fēng)格的餐廳、配有6個(gè)會議室。此外，酒店還備有健身房、自助洗衣房和棋牌室等服務(wù)設(shè)施。

廣州琶洲CBD奢華酒店資產(chǎn)，“曉廬”正式亮相

近日，位于琶洲的全新項(xiàng)目“曉廬”樓體亮燈，正式亮相廣州。曉廬引入了粵港澳大灣區(qū)首家凱悅臻選酒店，另有約100套可售單位。

沃德集團(tuán)和國內(nèi)最大的酒店物業(yè)平臺酒店交易網(wǎng)達(dá)成戰(zhàn)略合作。雙方將本著平等互利、真誠合作的原則，利用各自在酒店行業(yè)領(lǐng)域所獨(dú)具的資源優(yōu)勢展開品牌宣傳、招商加盟、酒店物業(yè)租賃轉(zhuǎn)讓等領(lǐng)域展開深度合作。希望可以實(shí)現(xiàn)資源的聚合與價(jià)值的倍增，能夠共同促進(jìn)酒店行業(yè)良性健康發(fā)展。