開民宿到底賺不賺錢？看民宿老板這個收益就明白了

原創(chuàng)：Alan kee 酒店熱點(diǎn)HOTELHOTSPOTS

開民宿這個事情，說賺錢不賺錢，還真得細(xì)細(xì)地分析分析。

我朋友前兩年從日本回國之后，心血來潮，在大理這兒陸陸續(xù)續(xù)折騰了三個民宿。

這民宿跟別的買賣不一樣，它算是個重資產(chǎn)行業(yè)。一腳踏進(jìn)去，想回頭都難，轉(zhuǎn)讓起來更是難上加難。

就像在大理這種旅游熱門地方，內(nèi)卷得厲害，投入大，回報慢，這就是現(xiàn)實(shí)。

我拿他這幾個民宿舉個例子。

第一家民宿，就開在洱海邊上，那時候回國，他心想著玩玩，也就沒太當(dāng)回事兒。

投了140多萬，弄了6間房。運(yùn)氣還算不錯，去年疫情一結(jié)束，大理又被電視劇帶火了一把，游客多得摩肩接踵。

這一下，預(yù)計2到3年就可以回本。

他一看，這行當(dāng)還行，有戲，就琢磨著再開一個。

這第二個民宿，他特意選在了古城邊上的村子里，那是個有百年歷史的四合老院。

這種院子現(xiàn)在稀有得很，他琢磨著這也是一種情懷，得讓這老院子傳承下去，別斷了根兒。

本想著7間房投個200萬左右，3到4年就能回本。

誰知道，這修繕老院子的成本，竟是個無底洞，200萬投進(jìn)去，連個響兒都沒聽著，最后總投資干到了300多萬。

不過話說回來，這裝修設(shè)計設(shè)施，畢竟是下了血本的，比海邊的那個強(qiáng)了不止一個檔次。

可是呢？大部分的顧客還是愿意住海邊，對這種有歷史底蘊(yùn)的老院子，他們就是沒啥感覺。

這一算，回本得拖到四五年去了。

經(jīng)過這事兒，他也算學(xué)聰明了。

民宿這生意，位置第一。

在大理這種地方，你得看得見洱海才行。

第三個民宿，他可是下了血本了，弄了個海邊的懸崖酒店。

每一間客房都能看到無敵的海景，露臺上還有個小泳池。

這一下子投了1000萬進(jìn)去，當(dāng)時心里也沒底，不知道啥時候能回本?？蛇€沒開業(yè)呢，他就預(yù)計3年左右能回本。

雖然這民宿生意不是暴利，但你想想，現(xiàn)在實(shí)體生意里，三年能回本的能有幾個？

再說了，這民宿也不光是賺錢的事兒，它還有情懷在里頭。

說到民宿的發(fā)展趨勢，現(xiàn)在仍然是火熱得很。

隨著人們生活水平的提高，旅游消費(fèi)也在不斷升級。越來越多的人不再滿足于傳統(tǒng)的酒店住宿，而是追求更加個性化、有特色的住宿體驗(yàn)。

這就給民宿行業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間。

特別是在大理這種熱門旅游城市，民宿行業(yè)更是如火如荼。

不過話又說回來，民宿行業(yè)雖然前景廣闊，但也不是隨便誰都能干的。

這行業(yè)可是二八原則，只有20%的人能賺錢。

為啥呢？因?yàn)檫@行業(yè)投入大、風(fēng)險高，不是誰都能承受得起的。

再說了，民宿這行當(dāng)，光有情懷是不行的，還得有經(jīng)營頭腦、服務(wù)意識，才能在這個行業(yè)里立足。

所以，對于想要入行的人來說，可得好好琢磨琢磨。

你得看看自己有沒有這個實(shí)力、這個能力去干這個行業(yè)。

如果你只是想著玩玩、體驗(yàn)一下，那我勸你還是別趟這渾水了。

但如果你真的熱愛這個行業(yè)、有決心干好它，那我覺得你還是可以嘗試一下的。

畢竟這個行業(yè)還是有很大的發(fā)展空間的，只要你能堅持下去、不斷努力，就一定能夠取得成功。

總之，開民宿這檔子事兒，說賺錢不賺錢，還得看你怎么干、怎么經(jīng)營。

只要你用心去做、用心去服務(wù)，我相信你一定能夠在這個行業(yè)里闖出一片天地的。