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近年來，酒店轉(zhuǎn)讓市場活躍，涉及各種類型和規(guī)模的酒店。從經(jīng)濟型到五星級，不同檔次的酒店均有所涉及。本文將對目前市場上的酒店轉(zhuǎn)讓情況進行分析，探討其背后的原因及未來趨勢。
首先，酒店轉(zhuǎn)讓的面積和房間數(shù)量多樣，從小型的經(jīng)濟酒店到大型的高端酒店，均有涉及。例如，上海閔行區(qū)的中端酒店擁有10833.40平方米的面積和195間房，而青島平度汽車站的經(jīng)濟酒店則相對較小，僅有2500平方米和43間房。這種多樣性顯示了市場的廣泛需求和不同投資者的參與。
其次，酒店轉(zhuǎn)讓的地理位置分布廣泛，覆蓋了中國的多個省市，如上海、江蘇南京、廣東深圳、貴州貴陽等。這不僅反映了各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平的不同，也顯示了酒店業(yè)在全國范圍內(nèi)的普及和發(fā)展。
在價格方面，無轉(zhuǎn)讓費的酒店并不多見，大多數(shù)酒店轉(zhuǎn)讓都會涉及一定的費用，從幾百萬到幾億不等。例如，貴陽北站的一家盈利酒店轉(zhuǎn)讓費為350萬，而北京東三環(huán)的一家五星級酒店的出售報價則高達(dá)35億。這種價格差異主要由酒店的位置、規(guī)模、檔次和經(jīng)營狀況等因素決定。
此外，酒店的類型也是影響轉(zhuǎn)讓的重要因素。經(jīng)濟型酒店由于其相對較低的投資和運營成本，通常更受小型投資者的歡迎。而高端酒店則因其高投資、高回報的特性，更受大型投資者或企業(yè)的青睞。
總的來說，酒店轉(zhuǎn)讓市場呈現(xiàn)出多樣化和活躍的特點。隨著中國旅游業(yè)的發(fā)展和消費升級，酒店業(yè)尤其是中高端酒店的市場需求預(yù)計將持續(xù)增長。然而，面對激烈的市場競爭和經(jīng)濟環(huán)境的變化，酒店投資者和經(jīng)營者需要審慎考慮投資決策，合理評估酒店的價值和未來的盈利潛力。
上海閔行區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
面積： 10833.40㎡| 房間數(shù)量： 195 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 上海 上海 閔行| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥39.40萬| 無轉(zhuǎn)讓費
上海嘉定汽車城酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
面積： 9972㎡| 房間數(shù)量： 152 間 |
酒店類型： 高端未評星
位置： 上海 上海 嘉定| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥58萬| 無轉(zhuǎn)讓費
貴陽北站盈利酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3200㎡| 房間數(shù)量： 75 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 貴州 貴陽 觀山湖| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥8.80萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥350萬
廣州荔灣區(qū)公寓轉(zhuǎn)讓
面積： 1184㎡| 房間數(shù)量： 32 間 |
酒店類型： 公寓
位置： 廣東 廣州 荔灣| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥3.56萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
上海浦東野生動物園酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 118 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 上海 上海 浦東| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥9萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥160萬
上海閔行九亭酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 90 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 上海 上海 閔行| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥8.90萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥180萬
紹興嵊州連鎖酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1700㎡| 房間數(shù)量： 57 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 浙江 紹興 嵊州| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥4.10萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥80萬
杭州蕭山區(qū)連鎖酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 77 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 浙江 杭州 蕭山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥9萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥180萬
南京酒店轉(zhuǎn)讓 江寧區(qū) 獨棟
面積： 4600㎡| 房間數(shù)量： 104 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 江蘇 南京 江寧| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥18.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥350萬
南京江寧區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 6700㎡| 房間數(shù)量： 110 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 江蘇 南京 江寧| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥37.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥1000萬
上海浦東塘橋酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
面積： 3200㎡| 房間數(shù)量： 90 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 上海 上海 浦東| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 3.4塊/平/天| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
深圳南山區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 95 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 廣東 深圳 南山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥51萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥500萬
泰州姜堰區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 83 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 江蘇 泰州 姜堰| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥11萬| 無轉(zhuǎn)讓費
上海閔行區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
面積： 11000㎡| 房間數(shù)量： 200 間 |
酒店類型： 高端未評星
位置： 上海 上海 閔行| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 1塊/平/天| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
上海青浦大虹橋酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
面積： 5000㎡| 房間數(shù)量： 128 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 上海 上海 青浦| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 2.1塊/平/天| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
深圳南山酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3300㎡| 房間數(shù)量： 67 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 廣東 深圳 南山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥26.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥300萬
青島平度汽車站酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
面積： 2500㎡| 房間數(shù)量： 43 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 山東 青島 平度| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥3.33萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
重慶大學(xué)城民宿轉(zhuǎn)讓
面積： 500㎡| 房間數(shù)量： 12 間 |
酒店類型： 客棧民宿
位置： 重慶 重慶 沙坪壩| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥1萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥20萬
深圳南山區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3300㎡| 房間數(shù)量： 63 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 廣東 深圳 南山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥28萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥550萬
蘇州姑蘇區(qū)酒店物業(yè)出租 整棟 毛坯
面積： 4000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 江蘇 蘇州 姑蘇| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥15.20萬
上海陸家嘴酒店招租 整棟
面積： 3200㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 上海 上海 浦東| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥33.33萬
成都熊貓基地酒店物業(yè)出租 整棟 毛坯
面積： 1600㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 成華| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥3.20萬
南京江寧區(qū)酒店物業(yè)招租 毛坯
面積： 2200㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 江蘇 南京 江寧| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥6.60萬
南京秦淮區(qū)酒店物業(yè)招租
面積： 2300㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 江蘇 南京 秦淮| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥20萬
南京建鄴區(qū)奧體酒店物業(yè)出租 整棟
面積： 2100㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 江蘇 南京 建鄴| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥12萬
西安臨潼區(qū)酒店物業(yè)出租 整棟 毛坯
面積： 2700㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 陜西 西安 臨潼| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 面議
上海虹口區(qū)酒店物業(yè)招租 整棟
面積： 14000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 上海 上海 虹口| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 1.7塊/平/天
上海靜安區(qū)酒店物業(yè)出租
面積： 1300㎡| 酒店類型： 公寓型
位置： 上海 上海 靜安| 酒店樓層： 連層
月租金： 2.6塊/平/天
上海寶山區(qū)公寓出租
面積： 3200㎡| 酒店類型： 公寓型
位置： 上海 上海 寶山| 酒店樓層： 連層
月租金： 1.15/平/天
成都武侯區(qū)酒店物業(yè)出租 毛坯
面積： 2000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 武侯| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥10萬
遵義匯川區(qū)五星級酒店出售
面積： 35000㎡| 房間數(shù)量： 182|
酒店類型： 五星級
位置： 貴州 遵義 匯川| 酒店樓層： 獨棟
出售報價 ￥4億
珠海橫琴特區(qū)酒店出售 整棟 毛坯
面積： 7000㎡| 房間數(shù)量： 150|
酒店類型： 毛坯
位置： 廣東 珠海 香洲| 酒店樓層： 獨棟
出售報價 ￥2億
臺兒莊古城酒店出售 整棟
面積： 1500㎡| 房間數(shù)量： 49|
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
位置： 山東 棗莊 臺兒莊| 酒店樓層： 獨棟
出售報價 ￥0.11億
北京東三環(huán)亮馬橋五星級酒店出售
面積： 70000㎡| 房間數(shù)量： 600|
酒店類型： 五星級
位置： 北京 北京 朝陽| 酒店樓層： 獨棟
出售報價 ￥35億
貴陽酒店轉(zhuǎn)讓
轉(zhuǎn)讓費： ￥350 萬
建筑面積：3200 ㎡
房間數(shù)量：75 間
最近裝修時間：2018-07
物業(yè)租金： ￥8.80 萬/月
物業(yè)管理費： ￥0.57 萬/月
剩余租期：10 年
酒店樓層：連層
酒店類型：經(jīng)濟酒店
停車位：充足
房間數(shù)量：75間，無暗房
轉(zhuǎn)讓費：可議
租金：8.8萬/月，可議
物業(yè)樓層：客房位于5層-6層
酒店大堂：一樓大堂，面積約40平。
電梯：3部
物業(yè)管理費：1.8元/平
押付方式：面議
停車位：充足，客人自付費。
物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)
物業(yè)持有方也是酒店經(jīng)營方，一切好談。
