酒店轉(zhuǎn)讓市場面臨挑戰(zhàn)，高租金成交易絆腳石
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和市場競爭的加劇，國內(nèi)酒店行業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。據(jù)指點網(wǎng)最新的數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年，全國范圍內(nèi)有多家酒店掛牌轉(zhuǎn)讓，其中不乏高端星級酒店和經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店。這一現(xiàn)象背后，酒店物業(yè)租金過高成為了許多酒店經(jīng)營者難以承受之重，進(jìn)而導(dǎo)致大量酒店轉(zhuǎn)讓難以成交。
手機(jī)用戶，請使用微信小程序
從指點網(wǎng)披露的信息來看，貴陽、聊城、東莞、撫州、恩施等地的經(jīng)濟(jì)型酒店紛紛尋求轉(zhuǎn)讓機(jī)會。這些酒店大多位于城市中心或繁華地段，雖然人流量大，但同時也意味著高昂的租金成本。例如，貴陽觀山湖區(qū)的一家經(jīng)濟(jì)酒店，面積達(dá)1000㎡，擁有32間客房，月租金卻高達(dá)3萬元；而東莞大嶺山的一家經(jīng)濟(jì)酒店，面積為3000㎡，房間數(shù)量達(dá)到55間，月租金也要3.80萬元。如此高的租金成本，對于本就利潤微薄的經(jīng)濟(jì)型酒店來說，無疑是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。
更為嚴(yán)重的是，即便是一些高端酒店也面臨著同樣的困境。以北京為例，海淀中關(guān)村一家高端未評星酒店，面積高達(dá)19000㎡，房間數(shù)量多達(dá)342間，月租金更是高達(dá)285萬元。如此巨額的租金支出，讓許多酒店經(jīng)營者不得不選擇退出市場。
面對這一困境，業(yè)內(nèi)人士呼吁政府和社會各界應(yīng)給予更多的關(guān)注和支持。一方面，政府可以通過減免稅收、提供補(bǔ)貼等方式，降低酒店經(jīng)營者的運(yùn)營成本；另一方面，社會各界也應(yīng)積極參與酒店行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，推動酒店業(yè)態(tài)的創(chuàng)新和服務(wù)的提升。
酒店轉(zhuǎn)讓市場的活躍也反映了整個行業(yè)正在經(jīng)歷一場深度變革。隨著消費者需求的不斷變化和市場競爭的加劇，傳統(tǒng)的酒店經(jīng)營模式已經(jīng)難以為繼。未來，酒店行業(yè)將朝著更加個性化、智能化的方向發(fā)展，以滿足消費者日益多樣化的需求。
2024年的酒店轉(zhuǎn)讓市場面臨著諸多挑戰(zhàn)，但也蘊(yùn)含著無限的機(jī)遇。只有通過不斷創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
貴陽酒店轉(zhuǎn)讓
觀山湖區(qū)會展中心
面積： 1000㎡| 房間數(shù)量： 32 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 貴州 貴陽 觀山湖| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥3萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥36萬
聊城酒店轉(zhuǎn)讓 整棟
東昌府萬達(dá)廣場附近連鎖品牌
面積： 5000㎡| 房間數(shù)量： 99 間 | 酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 山東 聊城 東昌府| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥5.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
東莞酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 55 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 廣東 東莞 大嶺山| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥3.80萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥78萬
撫州酒店轉(zhuǎn)讓 臨川文昌里
面積： 1880㎡| 房間數(shù)量： 54 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江西 撫州 臨川| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥2.45萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥98萬
恩施酒店轉(zhuǎn)讓 建始縣地心谷售票處
面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 46 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 湖北 恩施州 建始| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥1.20萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥250萬
中山公寓轉(zhuǎn)讓 石岐中山北站
面積： 2250㎡| 房間數(shù)量： 45 間 |
酒店類型： 公寓
位置： 廣東 中山 石岐| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥4.05萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
九江酒店轉(zhuǎn)讓
武寧縣四星級標(biāo)準(zhǔn)度假酒店
面積： 10000㎡| 房間數(shù)量： 102 間 |
酒店類型： 高端未評星
位置： 江西 九江 武寧| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥15萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面談
北京酒店轉(zhuǎn)讓 海淀中關(guān)村
面積： 19000㎡| 房間數(shù)量： 342 間 |
酒店類型： 高端未評星
位置： 北京 北京 海淀| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥285萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
濟(jì)南酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4800㎡| 房間數(shù)量： 86 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 山東 濟(jì)南 歷城| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥16萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
長沙酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2800㎡| 房間數(shù)量： 52 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 湖南 長沙 望城| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥4萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥150萬
運(yùn)城酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1998㎡| 房間數(shù)量： 55 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 山西 運(yùn)城 鹽湖| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥2.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
寧波電競酒店轉(zhuǎn)讓
江北區(qū)寧波大學(xué)東校區(qū)
面積： 1350㎡| 房間數(shù)量： 24 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 浙江 寧波 江北| 酒店樓層： 單層
月租金： ￥4萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥300萬
北京公寓轉(zhuǎn)讓
朝陽區(qū)三里屯酒店式公寓
面積： 1500㎡| 房間數(shù)量： 34 間 |
酒店類型： 公寓
位置： 北京 北京 朝陽| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥23.80萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥50萬
三亞酒店轉(zhuǎn)讓 三亞灣
面積： 31800㎡| 房間數(shù)量： 400 間 |
酒店類型： 高端未評星
位置： 海南 三亞 天涯| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥9萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥1000萬
北京酒店轉(zhuǎn)讓 朝陽區(qū)東三環(huán)
面積： 5900㎡| 房間數(shù)量： 123 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 北京 北京 朝陽| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥56.66萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議
孝感酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 900㎡| 房間數(shù)量： 50 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 湖北 孝感 漢川| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥1.67萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥76萬
靖江酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 42 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 泰州 靖江| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥2.30萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥88萬
北京酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3400㎡| 房間數(shù)量： 88 間 |
酒店類型： 中端酒店
位置： 北京 北京 房山| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥23萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥999萬
北京民宿酒店出租
面積： 12000㎡| 酒店類型： 客棧民宿型
位置： 北京 北京 通州| 酒店樓層： 單層
月租金： 面議|
深圳酒店物業(yè)招租
面積： 4600㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 廣東 深圳 羅湖| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥34.50萬|
佛山酒店物業(yè)出租
禪城核心商圈 整棟招租
面積： 17000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 廣東 佛山 禪城| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥34萬
廣州酒店物業(yè)出租 毛坯
面積： 13000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 廣東 廣州 荔灣| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 面議
北京酒店物業(yè)招租
朝陽東三環(huán) 整棟 毛坯
面積： 10000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 朝陽| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥165萬
北京酒店物業(yè)招租
面積： 15000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 豐臺| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥180萬
北京酒店物業(yè)出租
面積： 6321㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 東城| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥113萬
重慶酒店物業(yè)出租
面積： 2852㎡|
位置： 重慶 重慶 九龍坡| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 面議
成都酒店物業(yè)招租
面積： 4500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 青羊| 酒店樓層： 獨棟
月租金： 面議
成都酒店物業(yè)出租
面積： 12000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 錦江| 酒店樓層： 連層
月租金： 面議
三亞大酒店出租 三亞灣 整棟 停業(yè)
面積： 38120㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 海南 三亞 天涯| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥9萬
北京酒店物業(yè)招租
面積： 3343㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 西城| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥70萬
杭州酒店物業(yè)招租
面積： 2200㎡| 酒店類型： 公寓型
位置： 浙江 杭州 濱江| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥12萬
成都酒店物業(yè)出租
面積： 12000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 錦江| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥54萬
成都酒店物業(yè)出租
面積： 4200㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 金牛| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥15萬
北京酒店物業(yè)出租
面積： 18000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 豐臺| 酒店樓層： 獨棟
月租金： ￥162萬
深圳公寓出租 羅湖地鐵口
面積： 2000㎡| 酒店類型： 公寓型
位置： 廣東 深圳 羅湖| 酒店樓層： 單層
租金： 55元/平
