
原標(biāo)題:大理民宿又迎來轉(zhuǎn)讓潮
來源:Alan kee 酒店熱點 HOTELHOTSPOTS
大理民宿又迎來轉(zhuǎn)讓潮,總有人離場,也總有人接盤,你又是哪一位呢?
指點網(wǎng)酒店民宿轉(zhuǎn)讓統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,全國轉(zhuǎn)讓民宿數(shù)據(jù)相比去年都增長了3倍。
今年的暑假大理游人流量不減,可是好幾位做民宿的朋友說不掙錢,問了原因和我想的差不多。

第一,大理民宿泛濫。
詩與遠(yuǎn)方不一定是在大理開一家民宿實現(xiàn)的,可很多人就把它當(dāng)做一個在大理追求詩和遠(yuǎn)方的起點,用心經(jīng)營一個自己做主的民宿,邊浪漫邊掙錢。
可現(xiàn)實是經(jīng)商就是經(jīng)商,絕非情懷。那些把情懷融入到經(jīng)商之道的商人,用情懷打動你從而達到經(jīng)商目的的商人頭腦,你有嗎?
或許沒太多人考慮這么多吧!在大理各個村落,哪怕遠(yuǎn)離大理古城,都有大棟大棟的民房按民宿的布局建蓋,也總有來自不同省份,不同年齡,不同職業(yè)的人租來追逐自己的民宿夢。
2023年民宿從4000多家發(fā)展到現(xiàn)在近上萬家,能分到一杯羹的我認(rèn)為都是做得不錯的,有多少民宿主,在旅游旺季還經(jīng)歷空房的呢?

第二,僧多粥少,價格服務(wù)戰(zhàn)
那些已經(jīng)有固定客源的高端客戶,或許影響不大,畢竟投資在那,服務(wù)在那,客戶在那,數(shù)量也有限??墒瞧胀袼蘧兔獠涣说贡萍尤脒@場戰(zhàn)爭了。
比位置、比硬件、比服務(wù)、比價格,游客選擇多了,性價比不高的民宿哪還有什么競爭資本,所以,朋友說今年入住率和去年差不多,可是價格根本上不去。
我家隔壁就是一家普通民宿,去年朋友來家玩入住還是200元一間,今年鄰居老板直接收80元,她說隨行就市。
第三、消費降級
這個不用我多說,我相信大家都有體會。大理古城人來人往,可你往店鋪里看看,還有曾經(jīng)的游人扎堆購物的熱鬧景象嗎?
有大力本地的網(wǎng)友說,
做為大理本地人來看, 大理這么多年,一直都是吃老本,蒼山洱海古城這都是幾千年就這樣,而其他一樣沒有搞起來。貴州有村超,淄博有良好城市管理 大理有良好的旅游基礎(chǔ)但是管理和建設(shè)太差了,大理古城這么多年就像菜市場 交通還是那么亂,就算近年火的廊道廁所都搞不好,現(xiàn)在每個村汽車都很多,竟然不規(guī)劃停車場,旅游沒有創(chuàng)新,就沒有增量。
有的店鋪是真的冷清,有時路過我不禁會想,他還能堅持多久?
錢難掙了,消費回歸理性,性價比才是王道。
也許你在大理實現(xiàn)了雙豐收,也許你正在轉(zhuǎn)租民宿,失望的打算離開換賽道,也許你正在來的路上,不管你是哪一種,都希望這一路你覺得值得,或許這就夠了。
不止大理民宿迎來轉(zhuǎn)讓潮,全國民宿轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)也激增,據(jù)指點網(wǎng)酒店民宿轉(zhuǎn)讓平臺統(tǒng)計,民宿和酒店相比2023年轉(zhuǎn)讓數(shù)量增長了3倍 。

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