酒店轉(zhuǎn)讓潮涌：市場挑戰(zhàn)下的機(jī)遇與選擇
2024 年上半年，全國酒店行業(yè)形勢嚴(yán)峻，多達(dá) 34 萬家酒店處于開業(yè)狀態(tài)，市場呈現(xiàn)供大于求的局面，這使得酒店經(jīng)營壓力陡增，轉(zhuǎn)讓交易也越發(fā)艱難。在此背景下，各地涌現(xiàn)出一系列酒店轉(zhuǎn)讓與出租信息，為行業(yè)投資者帶來了新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
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深圳龍華有一處規(guī)模龐大的公寓式酒店正在轉(zhuǎn)讓，其面積達(dá) 20160㎡，房間數(shù)量多達(dá) 420 間，獨(dú)棟的建筑形式使其獨(dú)具特色，目前轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 1600 萬，月租金面議。此外，寶安的一家經(jīng)濟(jì)酒店也加入轉(zhuǎn)讓行列，面積 2000㎡，70 間房，月租金 8.80 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 230 萬，為投資者在深圳布局酒店業(yè)務(wù)提供了不同選擇。
成都的酒店轉(zhuǎn)讓市場十分活躍。天府區(qū)有一家 4000㎡、81 間房的中端酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 18 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議，其獨(dú)棟建筑在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢▋?yōu)勢。溫江的一家 2400㎡、60 間房的經(jīng)濟(jì)酒店也在尋求新主，月租金 4.80 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 30 萬。青羊區(qū) 2500㎡、52 間房的經(jīng)濟(jì)酒店同樣在轉(zhuǎn)讓名單中，月租金 10 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。值得一提的是，成華區(qū)位于春熙路太古里附近的一家 2000㎡、60 間房的經(jīng)濟(jì)酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租，月租金 14 萬，其優(yōu)越的地理位置為其增色不少，是極具潛力的投資標(biāo)的。
云浮云城有一家面積 2000㎡、43 間房的中端酒店轉(zhuǎn)讓，連層結(jié)構(gòu)，月租金 2.50 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 90 萬。而南通崇川的一家 5000㎡、88 間房的中端酒店則是無轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租，月租金 12.50 萬，為連層建筑，這對于想要低成本進(jìn)入酒店市場的投資者來說是個(gè)難得的機(jī)會。
商洛山陽有一家 4200㎡、80 間房的中端酒店轉(zhuǎn)讓，獨(dú)棟建筑，月租金 5 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 350 萬。廣東汕頭龍湖有一家面積 1500㎡、42 間房的酒店公寓民宿轉(zhuǎn)讓，月租金 1.50 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 260 萬，其獨(dú)特的公寓民宿類型和獨(dú)棟形式吸引著有特色經(jīng)營思路的投資者。
無錫、南京：經(jīng)濟(jì)酒店的轉(zhuǎn)讓與承包
無錫梁溪有一家 3200㎡、60 間房的經(jīng)濟(jì)酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)對外承包，月租金 8.50 萬，連層建筑，為投資者提供了一種靈活的經(jīng)營模式選擇。南京江寧有一家 6000㎡、100 間房的經(jīng)濟(jì)酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 25 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 200 萬，在當(dāng)前市場環(huán)境下，這一轉(zhuǎn)讓信息值得關(guān)注。
廣州：高端酒店轉(zhuǎn)讓引關(guān)注
廣州白云有一家面積 40965㎡、360 間房的五星級酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 307 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。花都有一家 59000㎡、400 間房的四星級酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 40 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 200 萬，這兩家高端酒店的轉(zhuǎn)讓在行業(yè)內(nèi)引起廣泛關(guān)注，將對廣州乃至全國高端酒店市場格局產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
海口、杭州、荊門、寧波：多樣化的酒店交易信息
?？邶埲A有一家 13000㎡、170 間房的高端未評星酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 50 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。杭州濱江有一家 5000㎡、94 間房的中端連鎖酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 33 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 800 萬，蕭山有一家 6000㎡、124 間房的中端酒店轉(zhuǎn)讓，月租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。湖北荊門沙洋有一家 1800㎡、45 間房的經(jīng)濟(jì)酒店轉(zhuǎn)讓，月租金 2 萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。浙江寧波鄞州有一家 3000㎡、62 間房的商業(yè)酒店型酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租，月租金 14 萬，這些多樣化的信息為不同需求的投資者提供了廣泛的選擇空間。
在當(dāng)前酒店市場供大于求的大環(huán)境下，這些酒店轉(zhuǎn)讓與出租信息既是業(yè)主應(yīng)對經(jīng)營困境的選擇，也為投資者帶來了機(jī)遇。但無論是轉(zhuǎn)讓方還是投資方，都需要深入分析市場趨勢、酒店潛力等因素，謹(jǐn)慎做出決策，以期在競爭激烈的酒店行業(yè)中找到新的發(fā)展方向。
深圳公寓轉(zhuǎn)讓
面積： 20160㎡| 房間數(shù)量： 420 間
酒店類型： 公寓
位置： 廣東 深圳 龍華| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： 面議| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥1600萬
成都酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 81 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 四川 成都 天府| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥18萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
云浮酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 43 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 廣東 云浮 云城| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥2.50萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥90萬
南通酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租
面積： 5000㎡| 房間數(shù)量： 88 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 江蘇 南通 崇川| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥12.50萬| 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)
成都酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2400㎡| 房間數(shù)量： 60 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 四川 成都 溫江| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥4.80萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥30萬
商洛酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4200㎡| 房間數(shù)量： 80 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 陜西 商洛 山陽| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥5萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥350萬
汕頭酒店公寓民宿轉(zhuǎn)讓
面積： 1500㎡| 房間數(shù)量： 42 間
酒店類型： 公寓
位置： 廣東 汕頭 龍湖| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥1.50萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥260萬
深圳酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 70 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 廣東 深圳 寶安| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥8.80萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥230萬
無錫酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)對外承包
面積： 3200㎡| 房間數(shù)量： 60 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 無錫 梁溪| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥8.50萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)
成都酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2500㎡| 房間數(shù)量： 52 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 四川 成都 青羊| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥10萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
杭州連鎖酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 5000㎡| 房間數(shù)量： 94 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 浙江 杭州 濱江| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥33萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥800萬
成都酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租 春熙路太古里
面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 60 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 四川 成都 成華| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥14萬| 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)
南京酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 100 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 南京 江寧| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥25萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥200萬
廣州五星級酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 40965㎡| 房間數(shù)量： 360 間
酒店類型： 五星級
位置： 廣東 廣州 白云| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥307萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
?？诰频贽D(zhuǎn)讓
面積： 13000㎡| 房間數(shù)量： 170 間
酒店類型： 高端未評星
位置： 海南 海口 龍華| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥50萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
杭州酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 124 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 浙江 杭州 蕭山| 酒店樓層： 連層
月租金： 面議| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
廣州四星級酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 59000㎡| 房間數(shù)量： 400 間
酒店類型： 四星級
位置： 廣東 廣州 花都| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥40萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥200萬
荊門酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1800㎡| 房間數(shù)量： 45 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 湖北 荊門 沙洋| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥2萬| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
寧波酒店無轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租 62間客房
面積： 3000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 浙江 寧波 鄞州| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥14萬
