近年來，不少中國企業(yè)選擇到越南投資建廠，然而卻發(fā)現(xiàn)越南工廠租金比東莞還貴。

作為一家電子組裝材料公司海外拓展部越南分部的總監(jiān)，王某透露，目前越南北方工業(yè)區(qū)每平方米廠房租金已漲到 5 - 6 美元（約 40 元人民幣），而東莞廠房租金為 20 - 30 元人民幣 / 平方米，越南廠房租金比東莞至少貴三分之一，有的甚至貴一倍。不僅如此，越南北寧省、河內(nèi)市的廠房每平方米售價達 130 - 150 美元（約 946 - 1092 元人民幣），胡志明的廠房每平方米售價甚至達到 180 美元（約 1311 元人民幣），比深圳還貴一倍。

除了租金貴，越南的綜合生產(chǎn)成本也不低。越南工人工資雖比中國低，但生產(chǎn)效率不及國內(nèi)，加上原材料需進口等因素，其綜合生產(chǎn)成本目前比深圳還高 10%。而且越南工人工資相比幾年前已經(jīng)翻倍，河內(nèi)附近工人不加班每月工資約 3000 元（約 1000 萬越南盾），約為東莞工人工資的一半。同時，當?shù)卣咭?guī)定工人每周只能上班六天，且有加班費用限制，再加上工人需培訓(xùn)上崗，理工科學(xué)生少等原因，導(dǎo)致生產(chǎn)效率總體較低。

那么，為什么還有企業(yè)選擇到越南投資呢？一方面是應(yīng)下游客戶需求，另一方面是考慮到未來發(fā)展。王某所在公司原本想在越南建廠，后因成本問題改為設(shè)立貿(mào)易公司，計劃等明年年底越南南北高速公路開通后，在越南中部尋找合適地方建廠。他還透露，公司規(guī)劃五年內(nèi)海外收入占到總收入的 30%。

盡管越南工廠租金和綜合成本較高，但中國企業(yè)到越南投資的熱情并未減退。據(jù)統(tǒng)計，截至 2024 年 11 月，中國內(nèi)地企業(yè)在越南的注冊資本總額約 301 億美元，項目 5022 個，2024 年 1 - 11 月又新增注冊資本約 22 億美元，新投資項目 859 項。

越南工廠租金比東莞還貴，這讓中國企業(yè)在越南投資面臨新挑戰(zhàn)。企業(yè)需要綜合考慮各種因素，謹慎決策，才能在越南市場取得更好的發(fā)展。