新春樓市新政頻出，多地從調(diào)整首付比例、提高貸款額度、給予購(gòu)房補(bǔ)貼、完善稅收政策等方面出臺(tái)了相關(guān)政策，具體如下：

調(diào)整首付比例與貸款額度：

大連：2 月 5 日，大連市公積金中心起草《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知 (征求意見稿)》，借款人辦理住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購(gòu)房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為 20%；購(gòu)買配售型保障性住房辦理住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為 15%。多子女家庭使用住房公積金貸款在大連市購(gòu)買自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高 40 萬元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。購(gòu)買符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高 20 萬元，貸款額度同樣不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。

給予購(gòu)房補(bǔ)貼：

寧夏銀川賀蘭縣：2 月 7 日，賀蘭縣印發(fā)《2025 年 “賀蘭好房” 購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施方案》，對(duì)購(gòu)買賀蘭行政區(qū)劃范圍內(nèi)的新建商品房住宅給予購(gòu)房補(bǔ)貼，總計(jì)補(bǔ)貼 1000 萬元。補(bǔ)貼方式為現(xiàn)金＋電子消費(fèi)券，現(xiàn)金每平方米補(bǔ)貼 100 元，單套補(bǔ)貼面積不超過 150 平方米（含 150 平方米）；電子消費(fèi)券根據(jù)購(gòu)房面積發(fā)放，購(gòu)房面積小于等于 120 平米的，每套發(fā)放 5000 元電子消費(fèi)券，購(gòu)房面積大于 120 平米的，每套發(fā)放 8000 元電子消費(fèi)券。

青海西寧：2 月 6 日起，西寧市啟動(dòng) “暖春惠居?優(yōu)住西寧”——2025 年新春房博會(huì)，對(duì) 2 月 6 日 00：00 起購(gòu)買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽備案的實(shí)際購(gòu)房人，繼續(xù)給予每戶 1.6 萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。

完善稅收政策：

重慶：近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向上向好若干政策舉措》，完善全市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策，不再將市外人員購(gòu)買普通住宅納入征稅范圍。

規(guī)范市場(chǎng)行為：

鄭州：2 月 6 日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于 “零首付”“首付貸” 購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)警示》，要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)依法、依規(guī)開展房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)違規(guī)、違法開展 “零首付”“首付貸” 銷售商品房、提供 “零首付”“首付貸” 服務(wù)的相關(guān)企業(yè)和機(jī)構(gòu)依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重的，移交有關(guān)部門依法處理，同時(shí)將其違規(guī)、違法行為計(jì)入信用檔案，向社會(huì)公示。