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發(fā)布出售信息

深圳南山區(qū)粵海街道商鋪出售丨700平

出售報(bào)價：¥3500 萬

信息編號：SPCS00001027

700.57 ㎡
面積：

臨街商鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：

地址：廣東深圳南山

聯(lián)系人： 張麗

身份：中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時間

舉報(bào)

更新時間：2025-08-05

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基本信息

面積：700.57 ㎡
環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪

出售詳情

深圳粵海街道弧形轉(zhuǎn)角鋪出售建筑面積：700.57 平方使用面積：約 1096 平方租客：品牌連鎖餐飲售價：3500 萬租金：22萬/月租期：2023.5-2028.5（第三年遞增 5 個點(diǎn)）回報(bào)：7.5 厘產(chǎn)權(quán)年限：2002.7.11-2072.7.10 原登記價：2340萬稅費(fèi)：約 272 萬稅費(fèi)：地段:地處南山科技園豪宅片區(qū)，位于高新南十一道與高新南環(huán)路交匯處，距2號線科苑地鐵口300米，周邊住宅單價13 萬~25 萬，配套成熟，各大品牌距離，交通便利，周邊常駐人口超過50萬，并且周邊聚集大量寫字樓，消費(fèi)力強(qiáng)且集中。賣點(diǎn): 1、雙地鐵中心，南山科技園黃金地段，匯率深圳灣生態(tài)科技園，深圳灣體育中心，萬豪廣場，各大高端住宅區(qū)，整個科苑片區(qū)，在售的少之又少，此鋪位于該區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚地段，且30米大轉(zhuǎn)角位置，真誠出售。 2、帶品牌連鎖餐飲租約，租期到2028 年，平均年回報(bào)率 7.5 厘以上，潛力無限。 3、同排街區(qū)匯聚了知名品牌，包括克麗緹娜，海王星辰，優(yōu)剪，星巴克等等，打造南山科技園首個開放性街區(qū)，成為品牌商家必爭之地。 4、商鋪方正，使用率達(dá)150%，30米廣告位展示位置，形象氣質(zhì)佳，未來升值空間不言而喻

位置

地址：廣東深圳南山

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出售報(bào)價：¥3500 萬

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