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深圳市龍華區(qū)紅山整棟商業(yè)出售，總價(jià)2900萬(wàn)，帶租約，回報(bào)4厘
出售報(bào)價(jià)：¥2900 萬(wàn)
信息編號(hào)：SPCS00000022
263.88 ㎡
面積：
商業(yè)街店鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：
地址：廣東 深圳 龍華
聯(lián)系人： 吳明生
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2023-05-05
基本信息
  • 面積：263.88 ㎡
  • 環(huán)境業(yè)態(tài)：商業(yè)街店鋪
出售詳情

紅山商業(yè)中心，商鋪出售，

低密度藝術(shù)公園，城市歡聚目的地

限時(shí)加推低密獨(dú)棟商業(yè)

一、推售獨(dú)棟商業(yè)：15棟、28棟、38棟、40棟、41棟、43棟

【銷售政策】凡是購(gòu)買以上6個(gè)獨(dú)棟的業(yè)主，統(tǒng)一享受每年4%返租補(bǔ)貼（租金季度支付，自我司收到客戶全款開(kāi)始補(bǔ)貼，截止至2025年12月31日），目前商家租約到期后，業(yè)主可選擇與原商家續(xù)租、自行租賃，或者委托我司租賃。

28棟，面積：263.88㎡樓層數(shù)：2層，總價(jià)：2900萬(wàn)

【基礎(chǔ)信息】【開(kāi)發(fā)商】招商&華僑城【項(xiàng)目地址】地鐵4/6號(hào)線-紅山站A/D口直連【占地面積】約10.98萬(wàn)㎡【建筑面積】約17.57萬(wàn)㎡【配建業(yè)態(tài)】商業(yè)、辦公、展覽館、演藝館等【車位情況】共2500個(gè)（商業(yè)1050個(gè)）【產(chǎn)品情況】約81%超高使用率、約5.1米層高【產(chǎn)品條件】大數(shù)通燃?xì)狻⑸舷滤?，預(yù)留煙道【物業(yè)公司】華僑城物業(yè)管理【運(yùn)營(yíng)公司】

【項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)】 最TOP商業(yè)-深圳唯一可售大型集中商業(yè)MALL

目前整個(gè)深圳像萬(wàn)象城、星河cocopark均為自持不賣；大型集中商業(yè)具備更高的收益前景，做央企的合作伙伴，首選紅山6979！

最強(qiáng)品牌-兩大央企聯(lián)袂打造，運(yùn)營(yíng)升值雙重保障

36年央企華僑城與百年知名央企招商局聯(lián)袂打造，運(yùn)營(yíng)與物業(yè)增值雙重穩(wěn)定保障

最優(yōu)地段-龍華區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)CBD，輻射超百萬(wàn)+精英群

深圳北站商務(wù)中心是深圳六大總部基地之一，規(guī)劃約60+寫(xiě)字樓，計(jì)劃提供25萬(wàn)+商務(wù)精英就業(yè)崗位，輻射龍華約300萬(wàn)人口目前龍華計(jì)劃打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)CBD，華僑城北站壹號(hào)寫(xiě)字樓已經(jīng)被政府收購(gòu)，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)首批樓宇！

最強(qiáng)人流-北站高鐵+雙地鐵無(wú)縫接駁，日均承載百萬(wàn)人流

高鐵TOP交通樞紐-深圳北站，享龐大客量；地鐵4號(hào)線、6號(hào)線紅山站無(wú)縫接駁，全市少有的雙地鐵口物業(yè)。

最大商圈-紅山CLD核心商業(yè)，約40萬(wàn)+高端人群唯一消費(fèi)目的地

周邊匯集超50個(gè)高端小區(qū)，約40萬(wàn)常居客戶，高峰期日均客流約80萬(wàn)+，具備更強(qiáng)大的租金承受能力、客流吸引能力及租金收益；


最強(qiáng)配套-四大市政場(chǎng)館直連，VS新版市民中心

四大市政場(chǎng)館直連，規(guī)劃約15.3 萬(wàn)㎡的市政體量，深圳第二圖書(shū)館、深圳美術(shù)館新館、演藝中心、展覽館齊聚，人文休閑消費(fèi)氛圍濃厚。

[圖片]

最全商家-200+明星品牌匯聚，打造龍華最強(qiáng)品牌虹吸力

商業(yè)整體招商率已達(dá)97%，包括華南首家直營(yíng)店開(kāi)心麻花、盒馬鮮生、韓國(guó)CGV影城等，帶來(lái)穩(wěn)定的客戶來(lái)源

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最享繁華-龍華夜場(chǎng)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，24小時(shí)紅山不夜城

龍華計(jì)劃將下沉廣場(chǎng)（C-TOWN）打造成“龍華夜場(chǎng)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”，探索24小時(shí)不打烊購(gòu)物街區(qū)，年輕人的夜間嗨玩主場(chǎng)。

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最佳資產(chǎn)-深圳首個(gè)沉浸式藝術(shù)街區(qū)，低密度城央獨(dú)棟商業(yè)

打造為體驗(yàn)式藝術(shù)購(gòu)物街區(qū)，特色獨(dú)棟式商業(yè)裙樓；小于1.6超低容積率，深圳少有低密度都市綜合體商業(yè)。

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最優(yōu)保障-央企華僑城，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，提供商業(yè)價(jià)值更強(qiáng)保障

商業(yè)整體由央企華僑城，歡樂(lè)海岸原班人馬升級(jí)運(yùn)營(yíng)，采用領(lǐng)先市場(chǎng)的商業(yè)3.0模式， 改變?nèi)素泩?chǎng)的連接方式，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的商業(yè)更具價(jià)值保障，租金及收益實(shí)現(xiàn)越來(lái)越高！

[圖片]


位置
地址：廣東 深圳 龍華 紅山商業(yè)街
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