濱河大道首排 4724.89㎡ 單價：35000元/㎡各付各稅
福田罕有稀缺裙樓出售
萬基商務(wù)大廈裙樓
地址：福田區(qū)新洲十一街，濱河大道首排
出售面積：1460.77+1452.34+922.48+889=4724.89㎡
單價：35000元/㎡各付各稅
總價：16537萬元
管理費：20元/㎡
產(chǎn)權(quán)：公司產(chǎn)權(quán)、紅本在手
空調(diào)：中央空調(diào)計流量，有機位，可自裝空調(diào)
層高：4m
電梯：一部客梯，一部消防梯；另有一部景觀專用電梯和消防步梯只到二三四層，東面可有獨立專用大門。
使用率：73%，整層使用近80%
交通地鐵：7號線上沙站
十大價值點：
福田區(qū)濱河大道首排，地理位置和展示性好；
戶型方正，柱間居8m以上，方便設(shè)計規(guī)劃；
有專用大門和電梯，方便獨立營業(yè)；
商業(yè)用途，有上下水；
四樓贈送大露臺，可供戶外休憩；
一樓商鋪：一樓有商鋪近600㎡，可調(diào)配出售，做接待大廳，價格另算；
空置中，即買即用，無解租的煩惱；
產(chǎn)權(quán)交易，交易周期短，無風(fēng)險；
評估價過戶，買方稅費成本少；
獨立裙樓，特別適合總部企業(yè)、水療會所、輕醫(yī)美、城市展廳等行業(yè)，福田區(qū)近十年罕有此類盤源出售，近期必賣！
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