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發(fā)布出售信息

深圳南山區(qū)泛海拉菲花園商鋪出售

出售報(bào)價(jià)：¥7200 萬

信息編號：SPCS00000423

2486.29 ㎡
面積：

臨街商鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：

地址：廣東深圳南山

聯(lián)系人： 張麗

身份：中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時(shí)間

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更新時(shí)間：2024-05-13

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基本信息

面積：2486.29 ㎡
環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪

出售詳情

深圳南山比拍賣流拍價(jià)還低的大宗一樓商鋪！

按照目前拍賣行業(yè)“三拍兩降”的降價(jià)和拍賣規(guī)則，變賣價(jià)就已經(jīng)是拍賣規(guī)則下資產(chǎn)的最低成交價(jià)格了，但有沒有什么方法可以比變賣流拍價(jià)更低呢？答案是肯定有的！

2024年4月30日，拍賣平臺(tái)上變賣流拍了一套位于深圳市南山區(qū)泛海拉菲花園（二期）1棟裙樓112號一樓商鋪，商鋪面積高達(dá) 2486.29平方米，一本證，分上下兩層，一樓面積1130平方米，二樓面積1355平方米，目前每月租金收入大概40萬，其中有一部分場地是二房東賺差價(jià)了的，實(shí)際租金應(yīng)該高于40萬每個(gè)月，銀行評估價(jià)值可以高達(dá)1.5億，如果按50%的抵押率來貸款，貸款金額理論上差不多7500萬。

因?yàn)樵撋啼伂F(xiàn)在已經(jīng)變賣流拍，關(guān)聯(lián)人為了解決債務(wù)愿意以更低的價(jià)格出售該房產(chǎn)，歡迎有需求的大佬聯(lián)系，不過打鐵還需自身硬，這種大宗項(xiàng)目，自有資金最低不能低于30%，貸款企業(yè)年?duì)I收不能低于1億，達(dá)不到這個(gè)最低條件的勿擾。

位置

地址：廣東深圳南山

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