福田社區(qū)花園底商1-3層低價出售
【出售價格】6億實收，高回報率6-7%
【出售面積】16756.54㎡
【租金收益】3800萬/年
【出租狀況】帶租約轉讓
三地鐵口： 地鐵3號、10號、蓮花村A2出口站、地鐵4號少年站臺 目前經(jīng)營教育城，1-3層，建筑面積16756.54平米，位于福田區(qū)福中一路1006號福田中心區(qū)中央商務核心地段，文化中心軸上，以教育為核心業(yè)態(tài)，配套社區(qū)商業(yè)街區(qū)，以滿足周邊社區(qū)居民、辦公白領日常生活、休閑辦公所需的主題商業(yè)項目，集教育、購物、休閑、餐飲、社交于一體的社區(qū)型一站式主題教育商業(yè)空間。 ? 1樓：配套居家商業(yè)； ? 2-3樓：教育城； 管理費：20元/㎡ 水：5.553元/方 電費：1.1元/度 停車費：600元月 福田CBD商務地段，商圈成熟，社區(qū)林立 地處福田CBD商務核心地段 1公里內(nèi)商務寫字樓19處，居民小區(qū)32個 社區(qū)家庭式消費潛力巨大，白領人群消費缺口大。 福田文化中心軸，學校眾多，生源豐富 位于福田文化中心軸上 毗鄰9座文藝市政機構，文化教育氛圍濃厚 1公里范圍內(nèi)，幼兒園、中小學學校17所，教育培訓生源豐富。福田CBD商務地段，商圈成熟，社區(qū)林立 地處福田CBD商務核心地段 1公里內(nèi)商務寫字樓19處，居民小區(qū)32個 社區(qū)家庭式消費潛力巨大，白領人群消費缺口大。 福田文化中心軸，學校眾多，生源豐富 位于福田文化中心軸上 毗鄰9座文藝市政機構，文化教育氛圍濃厚 1公里范圍內(nèi)，幼兒園、中小學學校17所，教育培訓生源豐富。 最優(yōu)質的城市公共資源 文化配套：毗鄰少年宮、音樂喜歡喜歡廳、市當代藝術館、市博物館、市圖書館、深圳書城、關山月美術館、蓮花山公園、中心公園、市民中心等 周邊社區(qū)：附近1公里內(nèi)的社區(qū)有中銀花園、天健世紀花園、深業(yè)花園、蓮花二村、福蓮花園、雅頌居、振業(yè)花園、紫玉花園、美蓮花園等 教育配套：臨近校區(qū)為天健小學、蓮花小學、美蓮小學、文天祥小學、蓮花中學、市機關第七幼兒園、蓮花二村幼兒園、銀鷹第二幼兒園等 商務辦公：步行15分鐘即達的商務寫字樓：榮超大廈、地鐵大廈、生命保險大廈、榮超經(jīng)貿(mào)中心、諾德中心、中國鳳凰大廈、中廣核大廈等 辦公生活：興業(yè)銀行／中國銀行／交通銀行／中國建設銀行／廣發(fā)銀行／平安銀行/招商銀行/民生銀行 產(chǎn)權信息 權利人：個人 產(chǎn)權用途：商業(yè) 產(chǎn)權年限：70年，從1993年-2063年 產(chǎn)權證：6本 總建筑面積：16756.54平方米 登記日期：2016年
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