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發(fā)布出售信息

成都金牛區(qū)小獨(dú)棟商業(yè)樓帶租約出售，回報(bào)率 9%

出售報(bào)價(jià)：¥2500 萬

信息編號(hào)：SPCS00000821

3423 ㎡
面積：

臨街商鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：

地址：四川成都金牛

聯(lián)系人： 周海軍

身份：中介星客探房

認(rèn)證：

已認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-03-18

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基本信息

面積：3423 ㎡
環(huán)境業(yè)態(tài)：臨街商鋪

出售詳情

資產(chǎn)面積總面積：3423㎡一樓：1175.9㎡，二樓：1246.6㎡，三樓：1000.4㎡公攤：20%，業(yè)態(tài)：全業(yè)態(tài) 租金：一樓：120元/平，二樓：40元/平，三樓：28元/平。攤位：8平方一個(gè)租金：1100元/個(gè)/月拿地時(shí)間：2006年，物業(yè)費(fèi)：1樓：5元，2.3樓：3元資產(chǎn)價(jià)格：2500萬資產(chǎn)介紹： 1.中海成熟社區(qū)/交通樞紐輻射3公里內(nèi)10萬+常住人口，日均客流量保障，商戶入駐率超90% -周邊學(xué)校、醫(yī)院、商圈環(huán)伺，消費(fèi)黏性強(qiáng)，輕松捕獲家庭客群。 2. 成熟運(yùn)營，收益立等可見，年化收益率6%-8%，回報(bào)穩(wěn)健，現(xiàn)金流持續(xù)充盈。 3. 政策加持，未來增值可期，成都農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃項(xiàng)目，資產(chǎn)價(jià)值躍升空間巨大，搶占低價(jià)窗口期！ 4. 民生剛需，農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)濟(jì)波動(dòng)中需求堅(jiān)挺，租戶穩(wěn)定性遠(yuǎn)超寫字樓、商鋪。業(yè)態(tài)升級(jí)潛力大，多元收益渠道保障長期收益。 5. 低門檻入場，高杠桿撬動(dòng)財(cái)富，低于同地段商業(yè)均價(jià)30%！輕松實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置升級(jí)。交易方式：物權(quán)交易稅費(fèi)：各付各稅（契稅，印花稅）

位置

地址：四川成都金牛

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