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成都錦江春熙路獨(dú)棟商業(yè)樓出售 10%回報(bào)率春熙頂級(jí)物業(yè)
出售報(bào)價(jià)：¥2480 萬(wàn)
信息編號(hào)：SPCS00000840
977 ㎡
面積：
地鐵景點(diǎn)商鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：
地址：四川 成都 錦江
聯(lián)系人： 趙毅
身份：中介 中原地產(chǎn)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-04-07
基本信息
  • 面積：977 ㎡
  • 環(huán)境業(yè)態(tài)：地鐵景點(diǎn)商鋪
出售詳情

物業(yè)情況： 

1、成都市錦江區(qū)上東大街36 號(hào)“新和·春禧時(shí)代”1棟1樓、3 樓共計(jì) 119 套商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積共計(jì) 977.20 平米，評(píng)估總價(jià)為3793.3萬(wàn)。規(guī)劃用途商業(yè)，總層數(shù)16層，含地下室2層。維護(hù)保養(yǎng)較好，約八五成新，屬完好房。 

 2、租賃情況：現(xiàn)1樓共計(jì)91個(gè)商鋪，共740.29平米，分別出租經(jīng)營(yíng)為：張飛牛肉、土豆泥拌粉、川麻九宮格火鍋、塔斯汀中式漢堡、灶幾老火鍋等，目前1樓租金約為450元/平/月，整體出租價(jià)格更高；3樓共計(jì)28個(gè)商鋪，236.91平，已全部出租經(jīng)營(yíng)為酒店，目前租金約為150元/平/月。 

 3、位置優(yōu)勢(shì)： 

位于成都市錦江區(qū)上東大街，屬于春熙路商圈，周邊人口密集，消費(fèi)潛力大。臨近四川省財(cái)政廳,距離天府廣場(chǎng)直線距離約 0.7公里，距離春熙路地鐵站直線距離約 0.4 公里，域內(nèi)有東大街、春熙路南街、春熙路北街、署襪南街等，交通便利，靠近地鐵1號(hào)線，公交線路多，通達(dá)全城。 周邊有大型商業(yè)綜合體、學(xué)校、醫(yī)院等，配套成熟。有成都師范附屬小學(xué)、石室聯(lián)合中學(xué)等教育配套設(shè)施；有中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等銀行網(wǎng)點(diǎn);有遠(yuǎn)洋太古里、新世界百貨、尚都廣場(chǎng)壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)、米瑞購(gòu)物廣場(chǎng)、新建廣場(chǎng)、陽(yáng)光百貨等購(gòu)物場(chǎng)所；有四川省第四人民醫(yī)院、成都口腔醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，配套設(shè)施齊全。人流量、車流量大，商服繁華度好。 商業(yè)本身?xiàng)l件優(yōu)越，能滿足各種商業(yè)業(yè)態(tài)。屬于臨街位置，曝光率高，客流量大?，F(xiàn)場(chǎng)照片

位置
地址：四川 成都 錦江 春熙路
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