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武漢東湖新技術(shù)區(qū)瘋商鋪出售丨光谷華為研究所
出售報(bào)價(jià)：¥3200 萬(wàn)
信息編號(hào)：SPCS00000956
1727 ㎡
面積：
商業(yè)街店鋪
環(huán)境業(yè)態(tài)：
地址：湖北 武漢 東湖高新
聯(lián)系人： 謝先楊
身份：中介 融智匯資管公司
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-07-07
基本信息
  • 面積：1727 ㎡
  • 環(huán)境業(yè)態(tài)：商業(yè)街店鋪
出售詳情

光谷神鋪！9.1%回報(bào)率 70年產(chǎn)權(quán) 拐角鋪稀缺成熟底商 武漢光谷東·華為研究所旁 | 稀缺轉(zhuǎn)角旺鋪出售 北大資源山水年華底商 產(chǎn)權(quán)面積合計(jì)3770.44平（1727.43+2043.01）2本產(chǎn)證 可分開(kāi)賣！ 一拖二 一樓層高6米 二樓層高4.5米，目前整體年租金638萬(wàn)，售價(jià)7000萬(wàn)包過(guò)戶！ 核心賣點(diǎn) 1. 黃金區(qū)位    -華為研究所旁：坐擁未來(lái)科技城核心，高知人群聚集，消費(fèi)力強(qiáng)勁， 項(xiàng)目方圓2公里內(nèi)唯一商業(yè)街。    - 交通樞紐：臨近地鐵11號(hào)線、光谷生態(tài)大走廊，人流量密集。  2. 稀缺資產(chǎn)    - 超大轉(zhuǎn)角鋪：80米門頭+70米門頭 昭示性強(qiáng)，商業(yè)價(jià)值極高。     - 滿租運(yùn)營(yíng)：21個(gè)品牌租戶全滿租，押一付六，現(xiàn)金流即買即享。  3. 收益保障   - 每2年遞增5%：抗通脹利器，10年后，整體年租金達(dá)854萬(wàn) 這個(gè)項(xiàng)目想在只有小的那戶1727平了，賣價(jià)3200萬(wàn)，今年年租298萬(wàn)，明年開(kāi)始年租金315萬(wàn)，成交后租金平移

位置
地址：湖北 武漢 東湖高新 東湖新技術(shù)區(qū)珊瑚北路
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