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南京浦口橋北社區(qū)商業(yè)商鋪出租丨20萬常住人口 3萬方沿街社區(qū)底商 全業(yè)態(tài)招商
月租金: ¥0.76 萬
信息編號:SPCZ00001396
100 ㎡
建筑面積
不限
招租行業(yè)
環(huán)境業(yè)態(tài)社區(qū)底商
地址江蘇 南京 浦口
聯(lián)系人: 周健
身份:非中介
認(rèn)證:未認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間:2025-12-10
基本信息
  • 建筑面積:100 ㎡
  • 物業(yè)租金: ¥0.76 萬/月
  • 物業(yè)管理費(fèi): ¥0 元/㎡/月
  • 合同年限:10 年
  • 環(huán)境業(yè)態(tài):社區(qū)底商
  • 經(jīng)營類型:不限
出租詳情

橋北社區(qū)商業(yè)商鋪出租詳情 一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 1. 項(xiàng)目名稱:南京江北新區(qū)橋北3萬㎡社區(qū)商業(yè)綜合體   50-3000㎡全業(yè)態(tài)招商,5500畝智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)旁,公園+社區(qū)+學(xué)校圍繞 2. 核心區(qū)位:位于橋北潤泰路與杏湖產(chǎn)業(yè)園交匯處,雙核驅(qū)動(dòng),緊鄰潤泰花園成熟社區(qū),周邊20個(gè)社區(qū)租售比達(dá)100%,生活氛圍濃厚。   3. 商業(yè)體量:總規(guī)模3萬㎡,為全業(yè)態(tài)社區(qū)商業(yè)空間,專注填補(bǔ)區(qū)域餐飲、休閑娛樂類商業(yè)空白,滿足周邊消費(fèi)需求。 二、核心客流保障(開業(yè)即享穩(wěn)定客源) 居住客流:周邊潤泰花園,10萬常住人口真實(shí)入住,形成持續(xù)家庭消費(fèi)力,涵蓋日常用餐、休閑聚會等高頻需求。   產(chǎn)業(yè)客流:依托杏湖產(chǎn)業(yè)園,提供5500畝辦公園區(qū)+穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)人口,保障工作日餐飲、休閑等即時(shí)消費(fèi)客流,有效提升商鋪經(jīng)營坪效。   三、招商業(yè)態(tài)方向 重點(diǎn)招引**餐飲類**(家常菜、特色小吃、簡餐、咖啡茶飲等)、休閑娛樂類(親子互動(dòng)、健身康養(yǎng)、生活服務(wù)體驗(yàn)等),適配周邊常住及產(chǎn)業(yè)人群消費(fèi)習(xí)慣,助力商戶快速起量。 四、商戶核心權(quán)益(零風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)) 1. 國企背書保障:由新居集團(tuán)(國企)直營運(yùn)營,提供統(tǒng)一管理、招商支持,避免經(jīng)營亂象,降低合作風(fēng)險(xiǎn)。   2. 超優(yōu)租金政策:超長免租,減輕開業(yè)初期成本壓力;租金低至50元/㎡/月,較橋北區(qū)域市場價(jià)低20%,顯著提升商戶盈利空間。   3. 成熟配套支持:商業(yè)動(dòng)線經(jīng)過優(yōu)化設(shè)計(jì),提升顧客流動(dòng)效率,增強(qiáng)商鋪曝光率與消費(fèi)轉(zhuǎn)化率;無需等待市場培育期,開業(yè)即可承接現(xiàn)成客流。

位置
地址:江蘇 南京 浦口 潤泰路30號
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