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發(fā)布出租信息

南京玄武區(qū)整棟寫字樓出租中國(guó)科學(xué)院南京分院綜合教育樓（伍宜孫樓）

月租金： ￥10.04 萬(wàn)

信息編號(hào)：XZLCZ00001360

1115.10 ㎡
出租面積

整棟
物業(yè)類型

物業(yè)狀態(tài)：簡(jiǎn)裝修

地址：江蘇南京玄武

聯(lián)系人： 阮孜煒

身份：非中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-04-03

查看聯(lián)系方式

基本信息

出租面積：1115.10 ㎡
物業(yè)租金：￥10.04 萬(wàn)/月
物業(yè)管理費(fèi)：￥4.25 元/㎡/月
每平租金：90 元/㎡/月
物業(yè)狀態(tài)：簡(jiǎn)裝修
物業(yè)類型：整棟
寫字樓名稱：伍宜孫樓

出租詳情

現(xiàn)就綜合教育樓（伍宜孫樓）部分閑置房間進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的承租方前來(lái)響應(yīng)報(bào)價(jià)。

一、基本情況

綜合教育樓（伍宜孫樓）位于九華山路19號(hào)，是一幢5層建筑，建筑面積3853.01平米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證齊全。主要作為研究生教育、科技成果孵化、后勤庫(kù)房使用?，F(xiàn)擬將其中部分可作為辦公使用的閑置房間自2025年1月1日起對(duì)外零星出租，作為辦公、培訓(xùn)使用。

二、招租情況

1、房間情況

可租賃房間（見圖），合計(jì)1115.1平方米，可按層整租，也可拆零租賃，也可北側(cè)三層整租。租金起步 3.0 元/天·平米，物業(yè)費(fèi) 4.25 元/月·平米，報(bào)價(jià)高者得，整租優(yōu)先；

2、周邊環(huán)境

（1）交通：距離地鐵4號(hào)線九華山站約100米；

（2）停車：院內(nèi)可?？啃蜍嚰s6輛，先到先得，不固定車位；隔壁即為收費(fèi)停車場(chǎng)；門口道路邊有收費(fèi)停車位。

（3）環(huán)境：中庭有水池，綠植茂盛，周圍為居民小區(qū)；二層、四層室外有露天屋面，可在不違規(guī)的情況下做有限利用；

三、租金及押金支付方式

1、自租賃合同簽訂之日起三年，租金一年一付，到期后經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)約，具體條款由雙方在合同中約定。

2、承租方繳納押金不少于一個(gè)月租金，押金在合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，具體條款由雙方在合同中約定。

四、招租要求

1、承租方需具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人身份證明或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

2、承租方應(yīng)具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、資格。

3、承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。

4、承租方得不擅自分租、轉(zhuǎn)租。

5、承租方?jīng)]有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管/凍結(jié)、查封、破產(chǎn)狀態(tài)。

6、承租方在租賃期間需承擔(dān)使用主體責(zé)任，包括但不限于當(dāng)發(fā)生治安、消防等責(zé)任事故，造成分院或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、負(fù)面社會(huì)影響的，除直接責(zé)任人要承擔(dān)民事、刑事責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償外，承租方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，所需的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

7、租賃期間承租方應(yīng)自覺做好房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保潔等。

8、其他未盡事宜以雙方租賃合同為準(zhǔn)。

9、國(guó)有企事業(yè)單位優(yōu)先，高校、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)優(yōu)先。

五、看房和咨詢

聯(lián)系人：阮孜煒

位置

地址：江蘇南京玄武九華山路19號(hào)

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