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深圳萬(wàn)科創(chuàng)智云中心精裝寫(xiě)字樓出租 -南向-精裝） 700平＋181平露臺(tái)
月租金： ￥9.80 萬(wàn)
信息編號(hào)：XZLCZ00001442
700 ㎡
出租面積
隔間
物業(yè)類(lèi)型
物業(yè)狀態(tài)：精裝修
地址：廣東 深圳 福田
聯(lián)系人： 商慶春
身份：中介 商辦網(wǎng)
認(rèn)證：已認(rèn)證
時(shí)間 舉報(bào)
更新時(shí)間：2025-09-26
基本信息
  • 出租面積：700 ㎡
  • 物業(yè)租金： ￥9.80 萬(wàn)/月
  • 物業(yè)管理費(fèi)： ￥24 元/㎡/月
  • 每平租金：140 元/㎡/月
  • 物業(yè)狀態(tài)：精裝修
  • 物業(yè)類(lèi)型：隔間
  • 寫(xiě)字樓名稱(chēng)：萬(wàn)科創(chuàng)智云
出租詳情

萬(wàn)科創(chuàng)智云中心——云集龍頭·智造未來(lái) 

南向-精裝

建筑面積：700㎡

建筑面積：700㎡＋181㎡露臺(tái)

租金單價(jià)含稅：145元/平/月

管理費(fèi)：24元/平/月，含2.4元空調(diào)主機(jī)維護(hù)費(fèi)；

遞增：三年起簽，第三年起逐年遞增6%

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)，獨(dú)立控制，無(wú)加時(shí)費(fèi)用；

停車(chē)：臨時(shí)封頂35元/天，月卡700元；

交付標(biāo)準(zhǔn)：12cm網(wǎng)絡(luò)地板，強(qiáng)弱電到戶(hù)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)到戶(hù)；

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

 用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地

 建筑高度：A塔約148m (32層)；B塔約97m (22層)

 總辦公面積：約78430㎡

 食堂：A塔3F、4F

 辦公樓層：A塔-低區(qū)5F-19F；高區(qū)21F-32F

 標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡；B塔約1000㎡

 使用率：分戶(hù)65%，整層70%

 大堂層高：9.9m

 層高/凈高：4.2m/2.8-3m

 樓板承重：500kg/㎡

 標(biāo)準(zhǔn)用電負(fù)荷：100w/㎡，每個(gè)單元三相380V電源進(jìn)戶(hù)

 客梯數(shù)量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系統(tǒng)）

 車(chē)位數(shù)量：450個(gè)（月卡700元、固定1000元）

 空調(diào)系統(tǒng)：VRV（24小時(shí)計(jì)電費(fèi)）

 空調(diào)負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：135W/㎡

 新風(fēng)：集中新風(fēng)；排風(fēng)系統(tǒng)；新風(fēng)35m3/h

 門(mén)禁系統(tǒng)：設(shè)置門(mén)禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識(shí)別）

 綠色認(rèn)證：國(guó)家綠建二星

 物業(yè)公司：萬(wàn)物梁行——大中華區(qū)商務(wù)服務(wù)品牌排名第一

 項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號(hào)創(chuàng)智云中心

 地鐵站點(diǎn)：200m上梅林站、300米孖嶺站，4/9/10號(hào)換乘


位置
地址：廣東 深圳 福田
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鄭重提示：
請(qǐng)您在簽訂合同之前，切勿支付任何形式的費(fèi)用，以免上當(dāng)受騙。