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發(fā)布出租信息

北京西城區(qū)整層寫字樓出租丨中國鐵道出版社有限公司1號樓部分區(qū)域招商項目

月租金： ￥21.78 萬

信息編號：XZLCZ00001881

1789.81 ㎡
出租面積

整層
物業(yè)類型

物業(yè)狀態(tài)：簡裝修

地址：北京北京西城

聯(lián)系人： 王老師

身份：非中介

認證：未認證

時間

舉報

更新時間：2025-08-05

查看聯(lián)系方式

基本信息

出租面積：1789.81 ㎡
物業(yè)租金：￥21.78 萬/月
物業(yè)管理費：￥0 元/㎡/月
每平租金：4 元/㎡/月
物業(yè)狀態(tài)：簡裝修
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：

出租詳情

一、招商人：中國鐵道出版社有限公司（以下簡稱“出版社公司”）

二、招商項目：

（一）項目名稱：中國鐵道出版社有限公司1號樓部分區(qū)域招商項目。

（二）招商編號：TDCBS-ZS-2025-004

三、項目概況

（一）項目位置：北京市西城區(qū)右安門西街8號院1號樓

（二）招商范圍：出版社公司1號樓地上1層、2層、西廂房、西側(cè)倉儲間，建筑面積合計1789.81㎡（含洗漱間、廁所、過道、開水間等公共設施），其中1層西473.9㎡、1層東473.9㎡、2層768㎡、西廂房48.5㎡，西側(cè)倉儲間25.51㎡。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不動產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬資料齊全。

（三）包件劃分及招商內(nèi)容

包件號	出租內(nèi)容	租賃面積（㎡）	本次招商底價（萬元/年）	年租金遞增	租賃期限（月）	競商保證金（元）
1	北京市西城區(qū)右安門西街8號院1號樓一層、二層、西廂房、西側(cè)倉儲間	1789.81	261.31	年租金較上一年年租金遞增5%	36	1000

四、招商方式

公開招商。請符合資質(zhì)的意向商家通過國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn/）報名參加競商，本公告將在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）同步發(fā)布。

五、竟商人資格要求：

1.競商人應具備獨立的經(jīng)營資格，具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠。本項目不接受自然人作為競商人。

2.凡被列入國鐵集團“黑名單”、與中國鐵道出版社有限公司有過法律糾紛、信譽不良、拖欠相關(guān)費用的法人企業(yè)不得參與競商。

3.競商人不得在招商區(qū)域內(nèi)從事酒店、餐飲及北京核心區(qū)明令禁止的經(jīng)營項目。辦公、住宿優(yōu)先。

六、競商報名及招商文件獲取方式

（一）本項目在國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn/）上開展。

（二）報名時間：2025年8月4日15:00至2025年8月14日17:00，逾期不再接受競商人報名。

（三）有意向的競商人須在報名截止時間前在國鐵招商平臺進行項目報名，并自行下載招商文件。

（四）報名方式：在國鐵招商平臺網(wǎng)站按要求注冊賬號或登錄賬號后，進行項目報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”，或咨詢平臺客服電話010-95306-8-3。

（五）現(xiàn)場踏勘。本項目踏勘時間為2025年8月18日9:30-11:30、14:30-17:00，踏勘需提前至少1個工作日預約，

（六）遞交競商文件。競商人按招商文件的要求編寫競商文件，于2025年8月21日17:00報名時間截止前，在網(wǎng)站報名頁面的同時添加競商文件（以加蓋公章的PDF文件格式），同時完成報名及競商文件遞交。

（七）資格初審。招商人將根據(jù)競商人提交的競商文件和相關(guān)材料進行資格初審，初審通過后可參加線上競價。初審結(jié)果請關(guān)注注冊郵箱或平臺“用戶通知”欄。

七、競商時間及方式

2025年8月22日15:00在國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn/）進行網(wǎng)上在線競價，最高價者中商。

競價規(guī)則：競價過程實行以年租金底價起拍，每次以加價的方式進行競價。本次競價設置步長為1000元，延時10次，每次延時1分鐘，最后30秒之內(nèi)報價系統(tǒng)可能視為無效報價。競價中必須選擇升價競價，否則視為放棄。規(guī)定時間內(nèi)系統(tǒng)認定的出價最高者視為中商候選人。競價結(jié)束，招商人履行內(nèi)部審核程序后，進行中商候選人公示。公示無異議后確定排名第一的中商候選人為中商人。

八、競商保證金遞交方式

招商報名期間，競商人需將競商保證金1000元匯入以下指定賬戶，未按時繳納競商保證金的競商人視為不合格競商人，不能參加競商。中商人的競商保證金將在合同簽訂之日起30日內(nèi)不計息全額退還至競商人名下賬戶。未中商的競商人，競商保證金將在招商工作結(jié)束后30日內(nèi)不計息全額退還至競商人名下賬戶。

中商人在收到中商通知書起30日內(nèi)應按規(guī)定繳納履約保證金（房屋押金），金額為以中商金額計算的首年年租金的10%。中商人的競商保證金不轉(zhuǎn)為履約保證金。中商人放棄中商資格概不退還競商保證金或履約保證金。

銀行賬戶信息：

單位名稱：中國鐵道出版社有限公司

開戶銀行：工商銀行北京廣安門支行

銀行賬號：0200001909057102886

九、聯(lián)系方式

地址：北京市西城區(qū)右安門西街8號中國鐵道出版社有限公司

聯(lián)系人：王老師

郵箱：635324141@qq.com

十、紀律和監(jiān)督

1.對招商人的紀律要求

招商人不得泄漏招商競商活動中應當保密的情況和資料，不得與競商人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

2.對競商人的紀律要求

競商人不得相互串通競商或者與招商人串通競商，不得向招商人行賄謀取中商，不得以他人名義競商或者以其他方式弄虛作假騙取中商。

3.投訴

競商人和其他利害關(guān)系人認為本次招商活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向中國鐵道出版社有限公司投訴，監(jiān)督投訴電話

位置

地址：北京北京西城右安門西街8號

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