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發(fā)布出租信息

廣州黃埔區(qū)整層寫字樓出租丨AI 萬全智慧大廈680平

月租金： ￥1.90 萬

信息編號(hào)：XZLCZ00002010

680 ㎡
出租面積

整層
物業(yè)類型

物業(yè)狀態(tài)：毛坯

地址：廣東廣州黃埔

聯(lián)系人： 鄧經(jīng)理

身份：非中介

認(rèn)證：未認(rèn)證

時(shí)間

舉報(bào)

更新時(shí)間：2025-09-17

查看聯(lián)系方式

基本信息

出租面積：680 ㎡
物業(yè)租金：￥1.90 萬/月
物業(yè)管理費(fèi)：￥8 元/㎡/月
每平租金：28 元/㎡/月
物業(yè)狀態(tài)：毛坯
物業(yè)類型：整層
寫字樓名稱：AI萬全智慧大廈

出租詳情

[AI萬全智慧大廈]健創(chuàng)港招商租賃方案

一、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）面湖方向

? 高層簡裝：51元/㎡/月（租金43元+管理費(fèi)8元）

? 低層簡裝：48元/㎡/月（租金40元+管理費(fèi)8元）

? 高層毛坯：41元/㎡/月（租金33元+管理費(fèi)8元）

? 低層毛坯：38元/㎡/月（租金30元+管理費(fèi)8元）

（二）面山方向

? 高層簡裝：48元/㎡/月（租金40元+管理費(fèi)8元）

? 低層簡裝：46元/㎡/月（租金38元+管理費(fèi)8元）

? 高層毛坯：38元/㎡/月（租金30元+管理費(fèi)8元）

? 低層毛坯：36元/㎡/月（租金28元+管理費(fèi)8元）

二、租賃期限及優(yōu)惠

1. 租賃期限：3個(gè)月起租，長租不限；大品牌企業(yè)最長可租20年。

2. 優(yōu)惠政策：租期1年及以上享1個(gè)月免租期；優(yōu)質(zhì)特色企業(yè)可協(xié)助申請(qǐng)裝修免租優(yōu)惠。

三、配套服務(wù)

提供基礎(chǔ)保潔、設(shè)備維護(hù)服務(wù)；目前停車免費(fèi)，調(diào)整前將提前通知。

四、招商流程

1. 咨詢洽談：通過電話、郵件或?qū)嵉氐皆L溝通需求。

2. 實(shí)地考察：專人陪同參觀園區(qū)。

3. 租賃簽約：協(xié)商條款后簽約，按約支付租金、押金及管理費(fèi)。

4. 入駐服務(wù)：協(xié)助辦理入駐手續(xù)，指引水電、網(wǎng)絡(luò)開通。

租金（毛坯）：28-43元/㎡/月二至十樓

物業(yè)管理費(fèi)：8元/㎡/月

租金遞增：每2年遞增5%。

樓層承重：首層3T/㎡，二樓以上250kg/㎡

水電費(fèi)按供水供電局實(shí)價(jià)收取。

【投資黃埔】知識(shí)城首個(gè)“零租金”、各項(xiàng)政策補(bǔ)貼

本園區(qū)黃埔知識(shí)城首個(gè)“零租金”方案面向?qū)ο螅褐攸c(diǎn)面向智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車、生物醫(yī)藥與健康、低空經(jīng)濟(jì)與航空航天、人工智能、新型顯示與集成電路等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)的新招引項(xiàng)目；市級(jí)以上創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽或大院大所等科創(chuàng)類行業(yè)賽事獲獎(jiǎng)及優(yōu)勝項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)或職務(wù)科技成果的人才項(xiàng)目。除了園區(qū)的“零租金”方案，還可代為申請(qǐng)指導(dǎo)各項(xiàng)政策補(bǔ)貼。詳細(xì)方案來園面議。

位置

地址：廣東廣州黃埔知識(shí)城國家知識(shí)中心萬全智慧大廈

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