中國(guó)石油天然氣集團(tuán)旗下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)——位于呼和浩特市核心發(fā)展區(qū)域的大型酒店物業(yè)正式面向市場(chǎng)公開(kāi)招租。本項(xiàng)目由陽(yáng)光酒店管理有限公司呼和浩特市和怡陽(yáng)光分公司作為出租方，通過(guò)規(guī)范平臺(tái)運(yùn)作，誠(chéng)邀具備實(shí)力的企業(yè)參與承租。
物業(yè)核心亮點(diǎn)：
位置極佳： 物業(yè)坐落于呼和浩特市賽罕區(qū)金橋開(kāi)發(fā)區(qū)中油呼煉小區(qū)院內(nèi)，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目占地約7.3畝（4883.24平方米），總建筑面積達(dá)9120平方米，主體為8層主樓及2層輔樓，是當(dāng)?shù)夭豢啥嗟玫拇篌w量、高品質(zhì)酒店物業(yè)資源。
權(quán)屬清晰，國(guó)企保障： 房屋所有權(quán)人及涉及土地所有權(quán)人均為大型國(guó)有企業(yè)（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)已劃轉(zhuǎn)至華油集團(tuán)），由陽(yáng)光酒店管理有限公司呼和浩特市和怡陽(yáng)光分公司經(jīng)授權(quán)負(fù)責(zé)本次出租及后續(xù)管理，交易安全可靠。
長(zhǎng)租穩(wěn)定，優(yōu)惠扶持： 本次租賃期限長(zhǎng)達(dá)15年，為承租方提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)預(yù)期。特別設(shè)置總計(jì)9個(gè)月的免租期（具體執(zhí)行：租賃第一年免租前3個(gè)月，最后一年免租后6個(gè)月），顯著降低承租方前期投入壓力。
現(xiàn)狀空置，靈活自主： 物業(yè)當(dāng)前處于空置狀態(tài)，。承租方可自行注冊(cè)經(jīng)營(yíng)主體，用于酒店賓館或?qū)W校（酒店類）自主經(jīng)營(yíng)，擁有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（注：不得轉(zhuǎn)租）。
價(jià)格透明，含稅交付： 項(xiàng)目年租金掛牌價(jià)為人民幣170萬(wàn)元（含稅）。租金支付周期為3個(gè)月（先付后用），履約保證金為85萬(wàn)元。
招租關(guān)鍵要求與流程：
用途限定： 嚴(yán)格限定用于酒店賓館或?qū)W校（酒店類）經(jīng)營(yíng)，承租方需承諾自主經(jīng)營(yíng)，絕不從事違法違規(guī)項(xiàng)目，且不得轉(zhuǎn)租。
承租承諾： 意向承租方需書(shū)面承諾接受出租方安全消防檢查、自行管理內(nèi)部資產(chǎn)、無(wú)償提供不少于50平方米辦公場(chǎng)所給出租方用于日常監(jiān)管、自行辦理消防許可等手續(xù)，并完全認(rèn)可房屋現(xiàn)狀及租賃合同條款。
資格審核： 報(bào)名時(shí)需提供《承諾函》及信用查詢文件，確保無(wú)經(jīng)營(yíng)異常、嚴(yán)重違法失信、重大訴訟風(fēng)險(xiǎn)及法人未被列為失信被執(zhí)行人等情形。
交易規(guī)則： 信息披露期內(nèi)，若僅征集到一家合格意向方則協(xié)議成交；若有兩家及以上則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。最終承租方需在30日內(nèi)簽約。
嚴(yán)格履約： 對(duì)保證金繳納、申請(qǐng)撤回、競(jìng)價(jià)參與、按時(shí)簽約付款等環(huán)節(jié)設(shè)有明確違約責(zé)任，違約將全額扣除保證金。
費(fèi)用承擔(dān)： 承租方需按年平均租金的5%向北交所支付服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目涉及的稅、費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)由雙方各自承擔(dān)。
把握機(jī)遇：
呼和浩特金橋開(kāi)發(fā)區(qū)核心地段9120平方米的稀缺酒店物業(yè)資源，依托央企背景，提供長(zhǎng)達(dá)15年的穩(wěn)定租期與優(yōu)厚免租政策，是布局區(qū)域酒店服務(wù)業(yè)或特色教育（酒店類）產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略良機(jī)。誠(chéng)邀具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力與誠(chéng)意的企業(yè)積極垂詢參與。
