近期指點網(wǎng)國外酒店轉(zhuǎn)讓信息公告
國際酒店資產(chǎn)交易動態(tài)：東南亞持續(xù)火熱，歐洲特色物業(yè)涌現(xiàn)
全球酒店投資市場近期釋放出一批頗具吸引力的轉(zhuǎn)讓、出租及出售信息，覆蓋泰國、斯里蘭卡、烏克蘭、柬埔寨、英國、意大利、哈薩克斯坦、澳大利亞、西班牙、美國等多國熱點區(qū)域，為投資者提供了多樣化的選擇機會。其中，東南亞地區(qū)物業(yè)供應(yīng)活躍，歐洲則呈現(xiàn)特色民宿及溫泉、滑雪度假資產(chǎn)亮點。
東南亞：投資核心區(qū)供應(yīng)充沛
泰國作為熱門目的地，本次釋出信息最為豐富：
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普吉島潛力項目： 一處毛坯獨棟酒店物業(yè)招租，占地6300平方米，規(guī)劃容量120-150間房，年租金僅約48萬人民幣，適合中長期投資者打造。
曼谷成熟運營選項： 位于核心區(qū)域的三星級獨棟酒店（4800㎡，100間房）同時提供出租（年租約280萬）或出售選項，無轉(zhuǎn)讓費，可快速承接。
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蘇梅島與華欣高端機遇： 素叻他尼蘇梅海灘中高端酒店（10643.23㎡，72間房）整體出售，報價約1.72億人民幣；巴蜀府華欣中高端酒店（5000㎡，100間房）出售，報價4500萬。
春蓬與曼谷核心地塊： 春蓬大型地塊（40000㎡）及曼谷NANA廣場酒吧街旁黃金地段20層毛坯酒店（11000㎡，148間房）均尋求整體出售（后者價格面議），具備顯著開發(fā)或改造價值。
柬埔寨金邊酒店式公寓表現(xiàn)搶眼：
一處大型項目（18000㎡，200間房）整體出售，報價約1.3億人民幣。
另一超大型可分租公寓（45000㎡，100間房）招租，年租金面議，提供靈活投資方式。
斯里蘭卡亦有機遇：馬特萊著名景點獅子巖附近一中高端酒店（5000㎡，24間房）無轉(zhuǎn)讓費對外承包/出租，年租金約500萬人民幣。
歐洲：聚焦特色與價值
烏克蘭市場涌現(xiàn)多類型資產(chǎn)，部分或具區(qū)域價值潛力：
西部溫泉與滑雪資源： 外喀爾巴阡州沙揚溫泉區(qū)民宿（457.6㎡，6間房）及德拉戈布拉特滑雪景區(qū)民宿（450㎡，6間房）分別報價約382萬和411萬出售。
海濱與綜合度假： 卡特蘭卡鎮(zhèn)海邊度假民宿（1600㎡，8間房）報價164萬；西部布什蒂諾鎮(zhèn)酒店餐飲綜合體（2043㎡，18間房）報價1348.33萬；日托米爾州拉多梅什利市休閑度假村（850㎡，19間房）報價332萬。
西歐成熟市場亦有亮點：
英國經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)： 劍橋經(jīng)濟型民宿酒店（600㎡，20間房）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，年租金僅約9萬人民幣，門檻較低。
意大利門戶資產(chǎn)： 米蘭近馬爾彭薩國際機場四星級商務(wù)酒店（3000㎡，73間房）整體出售，報價7000萬人民幣。
西班牙海島度假： 富埃特文圖拉島四星級酒店（18021㎡，219間房）整體出售，報價2390萬人民幣，性價比突出。
其他地區(qū)：重量級與新興選項
美國核心地標(biāo)： 紐約曼哈頓金融區(qū)萬豪四星級酒店（15421.9㎡，320間房）重磅出售，報價高達14億人民幣，屬頂級核心資產(chǎn)。
哈薩克斯坦新興門戶： 首都阿斯塔納中高端酒店（5770.4㎡，76間房）整體出售，報價7000萬人民幣。
澳洲北領(lǐng)地： 達爾文四星級酒店（4220㎡）整體出售，報價7200萬人民幣。
本次釋放的信息顯示，東南亞，尤其是泰國和柬埔寨，仍是國際酒店投資者關(guān)注的核心區(qū)域，提供從開發(fā)地塊到成熟運營項目的全周期機會。歐洲市場則以特色民宿、溫泉/滑雪主題度假資產(chǎn)及部分高性價比星級酒店吸引細分投資者。美國紐約頂級資產(chǎn)與哈薩克斯坦等新興市場選項則滿足了不同層級投資者的需求。投資者需結(jié)合自身戰(zhàn)略、風(fēng)險偏好及對目標(biāo)市場的深度研判，把握其中機遇。
泰國普吉島獨棟酒店物業(yè)出租丨毛坯，可做酒店120-150間
面積： 6300㎡| 房間數(shù)量： 180 間 |
酒店類型： 毛坯/在建
國家： 亞洲 泰國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店物業(yè)招租
年租金約： ￥48萬|
泰國曼谷三星級酒店出租或出售丨無轉(zhuǎn)讓費
面積： 4800㎡| 房間數(shù)量： 100 間 |
酒店類型： 三星級
國家： 亞洲 泰國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店物業(yè)招租
年租金約： ￥280萬|
斯里蘭卡馬特萊斯基里亞獅子巖附近酒店無轉(zhuǎn)讓費出租對外承包
面積： 5000㎡| 房間數(shù)量： 24 間 |
酒店類型： 中高端酒店
國家： 亞洲 斯里蘭卡|
酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店物業(yè)招租
年租金約： ￥500萬|
泰國素叻他尼蘇梅海灘酒店出售
面積： 10643.23㎡|
房間數(shù)量： 72 間 |
酒店類型： 中高端酒店
國家： 亞洲 泰國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥17196萬
烏克蘭酒店出售
烏克蘭西部酒店餐飲綜合體丨扎卡爾帕特州 · 布什蒂諾鎮(zhèn)
面積： 2043㎡| 房間數(shù)量： 18 間 |
酒店類型： 中高端酒店
國家： 歐洲 其他國家| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥1348.33萬
烏克蘭日托米爾州拉多梅什利市休閑度假村出售 UKRAINE, RADOMYSHL
面積： 850㎡| 房間數(shù)量： 19 間 |
酒店類型： 中高端酒店
國家： 歐洲 其他國家| 酒店樓層： 獨棟
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥332萬
烏克蘭卡特蘭卡鎮(zhèn)海邊度假酒店出售
丨土地帶建筑轉(zhuǎn)讓
面積： 1600㎡| 房間數(shù)量： 8 間 |
酒店類型： 客棧民宿
國家： 歐洲 其他國家|
酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥164萬
烏克蘭外喀爾巴阡州沙揚溫泉區(qū)獨棟民宿酒店出售
面積： 457.60㎡| 房間數(shù)量： 6 間 |
酒店類型： 客棧民宿
國家： 歐洲 其他國家| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥382萬
烏克蘭外喀爾巴阡州德拉戈布拉特滑雪景區(qū)獨棟民宿整體出售
面積： 450㎡| 房間數(shù)量： 6 間 |
酒店類型： 客棧民宿
國家： 歐洲 其他國家|
酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥411萬
柬埔寨金邊酒店式公寓出租及出售
面積： 18000㎡| 房間數(shù)量： 200 間 |
酒店類型： 公寓
國家： 亞洲 柬埔寨| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥13000萬
泰國曼谷酒店物業(yè)出售 NANA廣場酒吧街旁20層樓
面積： 11000㎡| 房間數(shù)量： 148 間 |
酒店類型： 毛坯/在建
國家： 亞洲 泰國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： 面議
英國劍橋民宿型酒店轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)
面積： 600㎡| 房間數(shù)量： 20 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
國家： 歐洲 英國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店物業(yè)招租
年租金約： ￥9萬|
意大利米蘭商務(wù)酒店出售
近malpensa國際機場4星級
面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 73 間 |
酒店類型： 四星級
國家： 歐洲 意大利| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥7000萬
哈薩克斯坦首都阿斯塔納酒店出售 整棟5770平
面積： 5770.40㎡| 房間數(shù)量： 76 間 |
酒店類型： 中高端酒店
國家： 亞洲 其他國家|
酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥7000萬
泰國春蓬酒店出售
面積： 40000㎡| 房間數(shù)量： 0 間 |
酒店類型： 經(jīng)濟酒店
國家： 亞洲 泰國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥8500萬
泰國巴蜀府華欣酒店出售
面積： 5000㎡| 房間數(shù)量： 100 間 |
酒店類型： 中高端酒店
國家： 亞洲 泰國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥4500萬
澳大利亞達爾文四星級酒店出售 整棟
面積： 4220㎡| 房間數(shù)量： 0 間 |
酒店類型： 三星級
國家： 大洋洲 澳大利亞| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥7200萬
西班牙富埃特文圖拉島四星級酒店出售
面積： 18021㎡| 房間數(shù)量： 219 間 |
酒店類型： 四星級
國家： 歐洲 西班牙| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥2390萬
柬埔寨金邊酒店式公寓出租 可分租
面積： 45000㎡| 房間數(shù)量： 100 間 |
酒店類型： 公寓
國家： 亞洲 柬埔寨| 酒店樓層： 連層 |
信息類型： 酒店物業(yè)招租
年租金約： 面議|
美國紐約曼哈頓金融區(qū)萬豪四星級酒店出售
面積： 15421.90㎡| 房間數(shù)量： 320 間 |
酒店類型： 四星級
國家： 美洲 美國| 酒店樓層： 獨棟 |
信息類型： 酒店整體出售
出售報價約： ￥140000萬
