近一周酒店行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)

核心數(shù)據(jù)解讀：

從表格可以看出，9月初酒店整體經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)承壓，每間可售房收入（RevPAR）、平均每日房?jī)r(jià)（ADR）和入住率（OCC）均出現(xiàn)同比下滑，且降幅有所擴(kuò)大。這主要受商務(wù)旅行需求減少、休閑旅客消費(fèi)降級(jí)，以及9月初北京閱兵等特定事件影響當(dāng)?shù)爻鲂?。值得注意的是，奢華和高檔以上酒店的evPAR實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)，而經(jīng)濟(jì)型酒店雖然evPAR下降，但降幅相對(duì)較小，展現(xiàn)了較強(qiáng)的韌性。

區(qū)域與酒店檔次表現(xiàn)

1、區(qū)域市場(chǎng)持續(xù)分化

華南地區(qū)（尤其是深圳）由于新興科技產(chǎn)業(yè)和商務(wù)活動(dòng)的帶動(dòng)，市場(chǎng)信心相對(duì)較好，景氣指數(shù)為-24，優(yōu)于全國(guó)平均水平。華東地區(qū)的酒店品牌指數(shù)絕對(duì)值（236.14）仍領(lǐng)跑全國(guó)。而西北地區(qū)的酒店品牌指數(shù)降幅最大（-1.20%），市場(chǎng)活躍度明顯降溫。

2、奢華與高檔酒店抗壓性略強(qiáng)

在RevPAR普遍下滑的背景下，奢華和高檔以上酒店的RevPAR降幅為9%，相對(duì)優(yōu)于其他檔次。經(jīng)濟(jì)型酒店的RevPAR同比下降9%。中高端和中檔酒店面臨較大壓力，RevPAR降幅分別達(dá)20%和17%。

酒店供給端持續(xù)活躍

8 月新增開(kāi)業(yè)酒店 262 家、簽約項(xiàng)目 145 家，其中國(guó)內(nèi)中高端酒店占比 36%（95 家），國(guó)際中高端酒店占比 15.6%（41 家）。這一數(shù)據(jù)表明行業(yè)在結(jié)構(gòu)性調(diào)整中仍保持?jǐn)U張，尤其是中高端市場(chǎng)成為主力。不過(guò)，8 月品牌指數(shù)分化明顯，國(guó)內(nèi)高端酒店指數(shù)跌幅達(dá) 5.38%，而國(guó)際高端酒店逆勢(shì)微漲 0.30%，顯示出國(guó)際品牌在高端市場(chǎng)的韌性。 

行業(yè)展望與應(yīng)對(duì)

多家分析機(jī)構(gòu)對(duì)2025年酒店業(yè)RevPAR的強(qiáng)勁反彈持謹(jǐn)慎態(tài)度。瑞銀（UBS）預(yù)計(jì)，在2024年下降6%的基礎(chǔ)上，2025年中國(guó)酒店RevPAR可能再下降3%。挑戰(zhàn)主要來(lái)自新增供給、商務(wù)旅行需求減少以及休閑旅客消費(fèi)降級(jí)。

面對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)，頭部酒店集團(tuán)正積極調(diào)整策略求變，主要聚焦：

輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)：如華住集團(tuán)92%的酒店客房采用管理加盟及特許經(jīng)營(yíng)模式，以降低資本開(kāi)支，快速擴(kuò)張并攤薄成本。

產(chǎn)品與服務(wù)升級(jí)：轉(zhuǎn)向“住宿+體驗(yàn)”模式（如酒店+文化IP、酒店+康養(yǎng)），升級(jí)存量物業(yè)，并應(yīng)用中臺(tái)數(shù)字店長(zhǎng)等數(shù)字化工具提升效率。

成本控制與加盟商支持：集團(tuán)通過(guò)集中采購(gòu)降低物資成本（部分降幅10%-20%），并通過(guò)模塊化建造縮短工期，以減輕加盟商投資和運(yùn)營(yíng)壓力。 

攜程推出反內(nèi)卷與 AI 提效舉措

9 月 11 日，攜程在環(huán)球旅訊峰會(huì)提出破局方案：重構(gòu)點(diǎn)評(píng)體系（4.7 分為合格線）、優(yōu)化推薦邏輯（優(yōu)先推廣高 ADR 房型），并通過(guò) AI 翻譯、圖轉(zhuǎn)視頻工具、智能響應(yīng)系統(tǒng)提升效率。數(shù)據(jù)顯示，華住上半年 ADR 實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，入境游增速達(dá)三位數(shù)，俄羅斯免簽后相關(guān)訂單增長(zhǎng) 400%。

文華東方落子韓國(guó)首爾

文華東方將進(jìn)軍韓國(guó)市場(chǎng)，于首爾打造一家全新奢華酒店——首爾文華東方酒店，計(jì)劃2030年開(kāi)幕。酒店坐落于漢江北岸的中央商務(wù)核心地段，毗鄰城市主要文化地標(biāo)、商務(wù)中心與風(fēng)尚勝地。酒店由知名設(shè)計(jì)師傅厚民操刀室內(nèi)設(shè)計(jì)，僅設(shè)128間客房與套房，以私人俱樂(lè)部的理念打造私密氛圍。餐飲作為核心亮點(diǎn)，分布在20層和21層，包括現(xiàn)代國(guó)際風(fēng)格餐廳和精致中式美饌。水療中心將韓國(guó)的古法療愈與先進(jìn)美容技法相結(jié)合。

華住集團(tuán)推出供應(yīng)鏈服務(wù)承諾

華住集團(tuán)待開(kāi)業(yè)酒店數(shù)量達(dá)2925家，為提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，集團(tuán)首次將“服務(wù)責(zé)任”寫(xiě)入平臺(tái)流程，推出《“華住易購(gòu)網(wǎng)站”平臺(tái)＆供應(yīng)商九大服務(wù)承諾》。承諾包括7天無(wú)理由退貨、30天包換、先行賠付、發(fā)票無(wú)憂、正品銷售、按時(shí)送達(dá)（延期賠）、優(yōu)價(jià)保證（貴即賠）、降價(jià)退差（降即退）等，并向供應(yīng)商承諾“公開(kāi)透明”。此舉旨在進(jìn)一步夯實(shí)核心競(jìng)爭(zhēng)力，贏得客戶長(zhǎng)期認(rèn)可。

美團(tuán)旅行深化與酒店集團(tuán)合作

9 月 11 日，美團(tuán)旅行與萬(wàn)豪達(dá)成戰(zhàn)略合作，發(fā)布聯(lián)合會(huì)員體系，整合 “住宿 +” 服務(wù)。平臺(tái)已上線 69 個(gè)五星級(jí)酒店旗艦店，32 個(gè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)會(huì)員互通。通過(guò) “低碳住” 與 ESG 標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，美團(tuán)推動(dòng)行業(yè)數(shù)智化與綠色化協(xié)同發(fā)展。

萬(wàn)豪萬(wàn)楓在華開(kāi)業(yè)及籌建達(dá) 150 家

9 月 12 日，萬(wàn)豪國(guó)際宣布旗下萬(wàn)楓酒店在華開(kāi)業(yè)及籌建總數(shù)達(dá) 150 家，創(chuàng)品牌新高。自 2024 年第 50 家酒店開(kāi)業(yè)以來(lái)，僅一年多時(shí)間增長(zhǎng)超 50%，計(jì)劃未來(lái)兩年再增 50 家。2025 年前 7 個(gè)月新簽約酒店數(shù)同比增長(zhǎng) 75%，新增項(xiàng)目將進(jìn)駐上海徐匯、北京首都機(jī)場(chǎng)、深圳前海等核心區(qū)域，完善文旅服務(wù)配套。

楊忠禮酒店集團(tuán)與希爾頓擴(kuò)大合作

希爾頓集團(tuán)與楊忠禮酒店集團(tuán)宣布多項(xiàng)酒店管理協(xié)議，計(jì)劃將希爾頓旗下LXR酒店及度假村和希爾頓啟繽精選酒店分別引入泰國(guó)和日本。位于泰國(guó)普吉島的The Rawai Phuket與日本新雪谷度假村Kasara酒店將加入LXR品牌，新雪谷度假村綠葉酒店將加入希爾頓啟繽精選，新雪谷度假村昇公寓計(jì)劃加入希爾頓格芮精選品牌。這些位于日本的酒店采用品牌轉(zhuǎn)換模式，預(yù)計(jì)將于2025年底正式加入希爾頓集團(tuán)。

武漢首家高端溫泉度假酒店開(kāi)業(yè)

武漢城建集團(tuán)與華住集團(tuán)旗下花間堂品牌合作打造的武漢甘露山花間堂?嵐雪酒店于9月12日正式營(yíng)業(yè)。酒店設(shè)有149間高品質(zhì)客房，其中141間配備私人湯池，涵蓋親子、庭院、攜寵等多種房型。酒店還擁有162處溫泉區(qū)域，包括室內(nèi)外湯池和VIP私湯泡池，并配套足療、SPA、瑜伽等設(shè)施。該項(xiàng)目毗鄰華中地區(qū)最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)武漢城建熱雪奇跡，開(kāi)創(chuàng)了“冰雪+溫泉”度假新模式。自8月25日開(kāi)啟預(yù)售后，銷售額已突破5000萬(wàn)元。

深圳五洲體育中心酒店即將開(kāi)業(yè)

9 月下旬，深圳五洲體育中心酒店將開(kāi)門營(yíng)業(yè)，作為十五運(yùn)會(huì)賽事保障酒店，酒店按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)運(yùn)動(dòng)員專屬房型與康復(fù)中心。項(xiàng)目由深圳市體育產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與五洲酒店集團(tuán)合作，輻射帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。

洲際酒店集團(tuán)全球客戶答謝周落幕

洲際酒店集團(tuán)"2025洲際酒店集團(tuán)全球客戶答謝周"于9月8日至14日舉行，以"這一周，含趣量翻倍"為主題，通過(guò)多品牌、多場(chǎng)景的互動(dòng)形式回饋客戶?；顒?dòng)期間，集團(tuán)旗下大中華區(qū)酒店為企業(yè)客戶提供三倍積分等優(yōu)惠，并展示了對(duì)未來(lái)商旅生態(tài)的思考，包括靈活會(huì)議空間、數(shù)字化賦能和綠色出行理念。

君亭酒店貴州首店開(kāi)業(yè)

9月9日，貴陽(yáng)君亭酒店開(kāi)業(yè)慶典在貴陽(yáng)市云巖區(qū)舉行，標(biāo)志著君亭酒店品牌正式落子貴州。酒店以"寫(xiě)意東方"為美學(xué)核心，融合"簡(jiǎn)、輕、用"設(shè)計(jì)風(fēng)格與貴州本土文化，打造集禪意客房、四季花園餐廳與客廳化大堂于一體的"都市謐園"。

首旅如家舉辦璞隱新國(guó)潮文化節(jié)

首旅如家酒店集團(tuán)在建國(guó)璞隱上海陸家嘴中心店舉辦「2025璞隱新國(guó)潮文化節(jié)」開(kāi)幕式暨非遺游園會(huì)?；顒?dòng)以"遇見(jiàn)非遺之美"為主題，聯(lián)動(dòng)全國(guó)55家璞隱酒店，推出超百場(chǎng)免費(fèi)非遺與國(guó)潮文化活動(dòng)，如螺鈿手作、沉香品鑒、書(shū)法沙龍等。

洲際酒店集團(tuán)商悅會(huì)推出三倍積分活動(dòng)

IHG?商悅會(huì)在客戶答謝周期間推出"三倍積分 與禮同行"活動(dòng)，即日起至9月30日注冊(cè)并預(yù)訂，在2025年11月30日前完成消費(fèi)，即可享三倍積分。消費(fèi)滿3,000美元還可再獲2個(gè)定級(jí)房晚，通過(guò)洲際酒店集團(tuán)商旅小程序?yàn)樗祟A(yù)訂也有額外積分獎(jiǎng)勵(lì)。

東莞富力萬(wàn)達(dá)文華酒店推出優(yōu)惠價(jià)格

東莞富力萬(wàn)達(dá)文華酒店在9月20日至10月8日期間推出優(yōu)惠價(jià)格，豪華大床/雙床房無(wú)早餐價(jià)為550元/間，單早餐價(jià)為600元/間，雙早餐價(jià)為688元/間。酒店位于東城商圈核心地帶，是萬(wàn)達(dá)酒店及度假村旗下的超高端豪華品牌酒店。

東莞御景灣湖畔酒店推出促銷活動(dòng)

東莞御景灣湖畔酒店推出9月住房產(chǎn)品促銷，高級(jí)房含雙早價(jià)格為399元，國(guó)慶假期通用。售賣時(shí)間即日起至9月28日，使用時(shí)間即日起至10月31日。酒店毗鄰虎英郊野公園，享有"氧氣吧"的美稱。

君亭酒店集團(tuán)全國(guó)化布局加速

君亭酒店集團(tuán)至今已布局全國(guó)28個(gè)省市、擁有474家酒店及9.4萬(wàn)間客房，度假酒店市場(chǎng)占有率位居全國(guó)首位。貴陽(yáng)店是君亭全國(guó)化戰(zhàn)略的重要里程碑，未來(lái)集團(tuán)將以貴陽(yáng)為支點(diǎn)，持續(xù)深耕西南市場(chǎng)，打造文化酒店矩陣。

璞隱酒店快速發(fā)展

截至2025年6月，璞隱已在全國(guó)開(kāi)設(shè)55家門店，客房規(guī)模近6,400間，已簽約儲(chǔ)備門店超過(guò)150家。璞隱酒店以"大隱于市，返璞歸真"為理念，依托東方寫(xiě)意美學(xué)，將"詩(shī)入空間，意入生活"貫穿于每一處細(xì)節(jié)。

洲際酒店集團(tuán)進(jìn)入大中華市場(chǎng)50周年

2025年是洲際酒店集團(tuán)進(jìn)入大中華市場(chǎng)50周年，憑借覆蓋大中華區(qū)800余家酒店的多元化品牌組合與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，洲際酒店集團(tuán)持續(xù)為商旅客戶提供靈活、高效、優(yōu)質(zhì)的商旅出行管理方案。

貴陽(yáng)君亭酒店投資背景特殊

貴陽(yáng)君亭酒店的投資人袁寧是一名深耕健康領(lǐng)域三十余年的牙醫(yī)，2018年創(chuàng)立酒店品牌正式進(jìn)入酒店行業(yè)。此次選擇與君亭酒店攜手，是基于雙方對(duì)"品牌、文化與體驗(yàn)深度融合"理念的高度共鳴。