關(guān)于商鋪投資，有利有弊。

商鋪投資優(yōu)點(diǎn)：

商鋪在投資回報(bào)率上肯定是比較高的，相對(duì)于住宅而言，商鋪不需要裝修，租戶穩(wěn)定一般都是3-5年起租，商鋪有租客自行裝修，相比住宅而言節(jié)省了投資成本?，F(xiàn)在的商鋪基本都是即買即租，不會(huì)空置太久，并且商鋪越久是越值錢的，所謂“一鋪養(yǎng)三代”并不是空穴來(lái)風(fēng)，好的商鋪，比住宅投資 更有發(fā)展前景。

商鋪投資缺點(diǎn)：

只要商鋪選址得當(dāng)，后期收益是由很好的保證的。所以投資商鋪一定不要急于求成，選擇好的地段才是投資商鋪是否成功的首要因素。

商鋪投資優(yōu)點(diǎn)：

1、比買住宅出租，回報(bào)率高點(diǎn)

2、租客租的時(shí)間可能比住宅長(zhǎng)點(diǎn)

商鋪投資缺點(diǎn)：

1、變現(xiàn)麻煩

2、賣出稅費(fèi)高

3、如果市口不好，難租

4、和商人打交道，難