來源：財聯(lián)社

華潤置地在2023年上半年堅持了“城市投資開發(fā)運營商”的戰(zhàn)略定位，繼續(xù)鞏固了“3+1”一體化業(yè)務(wù)模式，并始終以“降本提質(zhì)增效”為核心管理主題。公司堅持了“有利潤的營收增長和有現(xiàn)金流的利潤”的經(jīng)營策略，在各項核心業(yè)績指標(biāo)上穩(wěn)中有升，超過了行業(yè)平均水平。截至2023年6月30日，華潤置地的市值達(dá)到了2367億港元，穩(wěn)居內(nèi)房股第一的位置。

在開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)方面，華潤置地實現(xiàn)了1702.4億元的簽約額，同比增長40.6%，穩(wěn)居前四名。公司堅持以戰(zhàn)略引領(lǐng)投資，獲得了35個新項目，其中93%的項目位于一二線城市，具備較高的投資回報潛力。同時，公司在項目推進(jìn)方面也取得了顯著進(jìn)展，累計開工面積達(dá)到了1050萬平方米，同比增長27.8%。

在物業(yè)租賃業(yè)務(wù)方面，華潤置地保持了良好的運營表現(xiàn)。租賃住房出租率達(dá)到96.4%，超過了市場預(yù)期的6.0個百分點。公司積極推動ESG管理，響應(yīng)國家雙碳戰(zhàn)略，推出了超低能耗住宅和低碳智慧運維等試點項目。此外，華潤置地還積極參與鄉(xiāng)村振興，成功交付了四川南江華潤希望小鎮(zhèn)項目。公司的ESG治理體系建設(shè)也取得了顯著進(jìn)展，獲得了MSCI-ESG評級A級的認(rèn)證。

在財務(wù)管理方面，華潤置地保持了充足的現(xiàn)金流安全和財務(wù)彈性。經(jīng)營性現(xiàn)金流充足，資產(chǎn)負(fù)債表穩(wěn)健，總有息負(fù)債率和凈有息負(fù)債率分別降至行業(yè)低位的39.5%和28.5%。標(biāo)普、穆迪和惠譽維持了公司的信用評級，綜合融資成本降至歷史新低的3.56%。

展望未來，華潤置地將抓住國家區(qū)域戰(zhàn)略、消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、城中村改造等政策帶來的機遇，持續(xù)提升核心競爭力，堅持高質(zhì)量發(fā)展。公司將以股東、社會和環(huán)境利益為導(dǎo)向，與合作伙伴共同成長，確保公司業(yè)績穩(wěn)定增長，股東價值持續(xù)提升。