來源：中國新聞網(wǎng) 記者：許青青

在近期房地產(chǎn)利好政策和大宗交易的推動下，廣州8月份商業(yè)地產(chǎn)市場整體成交量開始回暖。根據(jù)合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)，廣州寫字樓和公寓的成交量環(huán)比均有顯著增長。

報告顯示，8月份廣州市寫字樓成交量為2.3萬平方米，環(huán)比上升了39%。這個數(shù)字在今年屬于中等水平，反映出市場對于寫字樓的需求仍然穩(wěn)健。

在公寓市場方面，8月份廣州公寓的成交量為5.5萬平方米，環(huán)比上升了53%。其中，增城區(qū)的公寓成交量增長明顯，這是由大宗交易帶動的。同時，其他大部分區(qū)域的公寓市場則呈現(xiàn)出較溫和的環(huán)比升幅。

合富研究院市場分析師陳健恒表示，8月廣州公寓成交量的復(fù)蘇主要來自大宗交易的帶動，其次是國家近期頻繁發(fā)布的利好消息，這對購房者的信心產(chǎn)生了積極的影響。

然而，報告數(shù)據(jù)顯示，廣州商鋪市場在8月份的成交量僅為2萬平方米，環(huán)比7月份下降了9%。由于缺乏大宗交易，商鋪市場的成交量已經(jīng)連續(xù)兩個月處于較低水平。中心區(qū)域的商鋪成交量普遍環(huán)比下降，而外圍區(qū)域的商鋪市場則普遍呈現(xiàn)上升趨勢，其中南沙區(qū)仍然保持著最高的成交量。

陳健恒表示，商務(wù)部已將今年定為“消費提振年”，隨著中央和地方多項促消費政策的出臺，這些政策將發(fā)揮對經(jīng)濟回暖的持續(xù)牽引作用。他預(yù)計，隨著消費的穩(wěn)定增長，商鋪市場的租售活躍度有望在未來加速提升。

整體而言，廣州商業(yè)地產(chǎn)市場在8月份呈現(xiàn)出回暖的趨勢，但商鋪市場仍需進一步觀察。在國家多項利好政策的支持下，商業(yè)地產(chǎn)市場的未來發(fā)展前景值得期待。