來源：澎湃新聞·澎湃號·政務(wù) 責(zé)編：王丹

2023年8月，中國70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數(shù)量減少，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市數(shù)量也出現(xiàn)減少。同時，各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降，其中一線城市環(huán)比上漲，二線和三線城市環(huán)比下跌。

一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降

從新建商品住宅來看，8月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.3%和0.6%，上海環(huán)比上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

從二手住宅來看，8月份一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6個百分點，其中北京環(huán)比上漲0.4%，上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.3%、0.6%和0.2%。二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.4%，降幅均與上月相同。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

8月份，一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.0%，降幅比上月分別擴大0.2和0.3個百分點；三線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅與上月相同。

三、結(jié)論

在房地產(chǎn)市場調(diào)控政策影響下，各線城市商品住宅銷售價格上漲的城市數(shù)量減少，且環(huán)比價格變動趨勢也出現(xiàn)分化。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，而二手住宅銷售價格環(huán)比則出現(xiàn)下降。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均出現(xiàn)下降，而三線城市則出現(xiàn)環(huán)比下跌。同時，各線城市同比有漲有降，一線城市漲幅持續(xù)回落，而二、三線城市則繼續(xù)出現(xiàn)下滑。這些數(shù)據(jù)表明，房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢，未來房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展。

來源：統(tǒng)計微訊