來(lái)源：北京日?qǐng)?bào) 記者：鹿楊

9月26日，從北京鏈家獲悉，該公司最近調(diào)整了中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)該公司表示，為了響應(yīng)政府對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)，他們決定降低中介費(fèi)用，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和提高交易效率。

首先，該公司將中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從目前房屋成交總價(jià)的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%。這一調(diào)整將使廣大購(gòu)房者減輕負(fù)擔(dān)，同時(shí)也有利于提高房地產(chǎn)交易的效率。

其次，北京鏈家還改變了過(guò)去“單邊收傭”的收費(fèi)模式，將其調(diào)整為“雙邊收傭”。按照新的收費(fèi)模式，買(mǎi)賣(mài)雙方將共同承擔(dān)中介費(fèi)用，各自支付房屋成交總價(jià)的1%。這一舉措將減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也更加公平合理。

據(jù)了解，北京鏈家的這次收費(fèi)調(diào)整是在保證服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容不減項(xiàng)的前提下進(jìn)行的。公司將在三周內(nèi)在所有門(mén)店公示新的收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)，以供市民監(jiān)督。

具體到一個(gè)居民家庭，中介費(fèi)下調(diào)能節(jié)約多少錢(qián)？以市民王先生為例，假設(shè)他購(gòu)買(mǎi)了一套總成交價(jià)為500萬(wàn)元的二手房。按照之前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，王先生需要支付13.5萬(wàn)元的中介費(fèi)；而調(diào)整收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)后，中介費(fèi)節(jié)省了3.5萬(wàn)元，王先生和賣(mài)方各支付5萬(wàn)元。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京鏈家的這一調(diào)整將有助于提升二手房的市場(chǎng)流通，提高房產(chǎn)交易效率。這也標(biāo)志著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)正在積極響應(yīng)政府對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)，朝著更加健康、規(guī)范的方向發(fā)展。