來源：中國新聞網(wǎng) 記者：許青青

隨著經(jīng)濟企穩(wěn)和政府各類優(yōu)惠政策的推出，廣州的寫字樓銷售和租賃市場在近期活躍度顯著提升。合富輝煌商業(yè)地產(chǎn)在11日發(fā)布的9月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場報告中指出，廣州寫字樓成交量已連續(xù)兩個月環(huán)比上升20%以上。

報告詳細顯示，9月的廣州商辦市場各業(yè)態(tài)（寫字樓、公寓和商鋪）成交量均在數(shù)萬平方米以內(nèi)，其中寫字樓成交3.1萬平方米，環(huán)比增長23%。而在之前的8月，廣州市寫字樓成交量僅為2.3萬平方米，環(huán)比增長39%。相較于8月，9月有更多區(qū)域錄得成交，其中番禺區(qū)和南沙區(qū)均有大量網(wǎng)簽居于全市前列。

合富研究院的市場分析師陳健恒預(yù)測，今年第四季度寫字樓銷售市場有望繼續(xù)恢復(fù)。根據(jù)往年的情況，年末節(jié)點往往出現(xiàn)較多大宗交易作為“壓軸大戲”。而第四季度的壓軸項目中，仍是來自核心地段的優(yōu)質(zhì)盤更受到市場關(guān)注。

此外，廣州商鋪市場在9月的成交量達1.7萬平方米，在仍未出現(xiàn)大宗交易的情況下，商鋪市場的成交量連續(xù)三個月在2萬平方米左右的位置持平維穩(wěn)。其中，中心區(qū)域均呈現(xiàn)環(huán)比升幅。而公寓市場方面，9月廣州公寓的成交量則下降至4萬平方米，與8月相比有所下降。

整體來看，廣州的商業(yè)地產(chǎn)市場活躍度正在逐漸提升，尤其是寫字樓銷售市場將持續(xù)恢復(fù)。