酒店轉(zhuǎn)讓與物業(yè)出租市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：租金因素影響顯著，轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)大幅增長(zhǎng)
近年來(lái)，酒店行業(yè)的格局變化在商業(yè)市場(chǎng)中掀起波瀾，其中酒店轉(zhuǎn)讓和物業(yè)出租情況備受關(guān)注。根據(jù)指點(diǎn)網(wǎng)酒店轉(zhuǎn)讓平臺(tái)的數(shù)據(jù)顯示，今年酒店轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出驚人的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，較以往增長(zhǎng)了三倍之多，這一現(xiàn)象深刻地反映出酒店行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的變革。
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從平臺(tái)數(shù)據(jù)來(lái)看，涉及的酒店遍布全國(guó)各地，從繁華的一線城市如北京、上海、廣州、深圳，到各個(gè)省會(huì)城市以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍的二三線城市，規(guī)模和類型各異。轉(zhuǎn)讓的酒店面積從 1000㎡到 59000㎡不等，房間數(shù)量也從 24 間到 400 間各有不同，涵蓋了經(jīng)濟(jì)酒店、中端酒店、五星級(jí)酒店、公寓式酒店等多種類型，滿足了不同投資者的需求。
在酒店轉(zhuǎn)讓信息中，租金問(wèn)題成為影響轉(zhuǎn)讓成功與否的關(guān)鍵因素。例如，廣東廣州白云區(qū)的五星級(jí)酒店，面積達(dá) 40965㎡，房間 360 間，月租金高達(dá) 307 萬(wàn)；廣州花都區(qū)的四星級(jí)酒店，面積 59000㎡，400 間房，月租金 40 萬(wàn)且轉(zhuǎn)讓費(fèi) 200 萬(wàn)。如此高昂的租金成本，對(duì)于接手者而言是巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，這使得許多潛在投資者望而卻步，進(jìn)而影響了酒店轉(zhuǎn)讓的成功率。
同時(shí)，酒店物業(yè)出租市場(chǎng)也同樣活躍。無(wú)論是位于城市核心商圈還是交通樞紐附近，都有大量的酒店物業(yè)在尋找合適的承租人。如湖北武漢黃陂區(qū)的酒店物業(yè)，面積 6000㎡，整棟且隔好房間并配備雙電梯，月租金 12 萬(wàn)；廣東廣州番禺區(qū) 13500㎡的獨(dú)棟酒店物業(yè)，月租金更是高達(dá) 104 萬(wàn)。這些租金數(shù)據(jù)表明，酒店物業(yè)的價(jià)值在市場(chǎng)中依然受到認(rèn)可，但同時(shí)也成為投資者需要謹(jǐn)慎權(quán)衡的重要因素。
酒店行業(yè)的這一系列變化，無(wú)論是轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)的大幅增長(zhǎng)還是租金對(duì)轉(zhuǎn)讓的影響，都為投資者、經(jīng)營(yíng)者以及整個(gè)行業(yè)帶來(lái)了新的思考和挑戰(zhàn)。未來(lái)，酒店市場(chǎng)將如何在這種復(fù)雜的環(huán)境中繼續(xù)發(fā)展，值得持續(xù)關(guān)注。
深圳酒店無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租 南山核心位置110間
面積： 9000㎡| 房間數(shù)量： 110 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 廣東 深圳 南山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥60萬(wàn)| 無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
廣州五星級(jí)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 40965㎡| 房間數(shù)量： 360 間
酒店類型： 五星級(jí)
位置： 廣東 廣州 白云| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥307萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
淮安酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1000㎡| 房間數(shù)量： 33 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 淮安 經(jīng)開(kāi)區(qū)| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥2.70萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
海口酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 13000㎡| 房間數(shù)量： 170 間
酒店類型： 高端未評(píng)星
位置： 海南 ?？?/span> 龍華| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
杭州酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 124 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 浙江 杭州 蕭山| 酒店樓層： 連層
月租金： 面議| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
廣州四星級(jí)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 59000㎡| 房間數(shù)量： 400 間
酒店類型： 四星級(jí)
位置： 廣東 廣州 花都| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥40萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥200萬(wàn)
荊門(mén)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1800㎡| 房間數(shù)量： 45 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 湖北 荊門(mén) 沙洋| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥2萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
無(wú)錫酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 7000㎡| 房間數(shù)量： 123 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 無(wú)錫 濱湖| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥13.30萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥180萬(wàn)
泰州酒店轉(zhuǎn)讓 品牌連鎖
面積： 5690㎡| 房間數(shù)量： 88 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 江蘇 泰州 海陵| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥12.50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
徐州酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 66 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 徐州 泉山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥4.50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥60萬(wàn)
邢臺(tái)酒店轉(zhuǎn)讓 連鎖品牌
面積： 2500㎡| 房間數(shù)量： 59 間 | 酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 河北 邢臺(tái) 橋西| 酒店樓層： 單層
月租金： ￥2.50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥130萬(wàn)
?？谒男羌?jí)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 39000㎡| 房間數(shù)量： 240 間
酒店類型： 四星級(jí)
位置： 海南 ?？?/span> 龍華| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥160萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥480萬(wàn)
潮州酒店轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)
面積： 3600㎡| 房間數(shù)量： 82 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 廣東 潮州 潮安| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥4萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥300萬(wàn)
西安酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2800㎡| 房間數(shù)量： 82 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 陜西 西安 蓮湖| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥6萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥60萬(wàn)
?？诿袼蘧频贽D(zhuǎn)讓
面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 52 間
酒店類型： 民宿型酒店
位置： 海南 ?？?/span> 美蘭| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥4萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥60萬(wàn)
常州酒店無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租
面積： 7000㎡| 房間數(shù)量： 118 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 江蘇 常州 金壇| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥5萬(wàn)| 無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
平頂山電競(jìng)酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1200㎡| 房間數(shù)量： 24 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 河南 平頂山 新華| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥2萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥200萬(wàn)
廣州獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4525㎡| 房間數(shù)量： 125 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 廣東 廣州 番禺| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥7萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面談
南京酒店轉(zhuǎn)讓
南京南站附近連鎖品牌
面積： 1168.38㎡| 房間數(shù)量： 39 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 南京 雨花臺(tái)| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥3.77萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥170萬(wàn)
成都酒店無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租
面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 108 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 四川 成都 青羊| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥27.50萬(wàn)| 無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
慈溪酒店無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租
面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 91 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 浙江 寧波 慈溪| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥15萬(wàn)| 無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
成都酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 1750㎡| 房間數(shù)量： 32 間
酒店類型： 公寓
位置： 四川 成都 金牛| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥6萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥120萬(wàn)
廣州酒店式公寓轉(zhuǎn)讓
面積： 1600㎡| 房間數(shù)量： 44 間
酒店類型： 公寓
位置： 廣東 廣州 白云| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥3.60萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥50萬(wàn)
南京酒店無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租
面積： 10000㎡| 房間數(shù)量： 190 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 江蘇 南京 江寧| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥30萬(wàn)|無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
北京酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 80 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 北京 北京 朝陽(yáng)| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥200萬(wàn)
深圳酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 10000㎡| 房間數(shù)量： 170 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 廣東 深圳 寶安| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
成都酒店轉(zhuǎn)讓 寬窄巷子
面積： 8600㎡| 房間數(shù)量： 155 間
酒店類型： 中端酒店
位置： 四川 成都 錦江| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥50萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥300萬(wàn)
江陰市酒店無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)出租
面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 80 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 無(wú)錫 江陰| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥5.80萬(wàn)| 無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
無(wú)錫酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 60 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 江蘇 無(wú)錫 濱湖| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥5.25萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥250萬(wàn)
仙桃獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)讓
面積： 2300㎡| 房間數(shù)量： 59 間
酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店
位置： 湖北 直轄縣級(jí) 仙桃| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥2.60萬(wàn)| 轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議
武漢酒店物業(yè)出租
整棟 隔好房間雙電梯
面積： 6000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 湖北 武漢 黃陂| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥12萬(wàn)
廣州獨(dú)棟酒店物業(yè)招租
面積： 13500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 廣東 廣州 番禺| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥104萬(wàn)
貴陽(yáng)酒店物業(yè)出租
市中心云巖區(qū)240間 已停業(yè)二年
面積： 20000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 貴州 貴陽(yáng) 云巖| 酒店樓層： 連層
月租金： 36元/平
深圳酒店招租 60間
面積： 3000.00㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 廣東 深圳 寶安| 酒店樓層： 連層
月租金：￥12.8萬(wàn)
北京酒店物業(yè)招租
面積： 1220㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 石景山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥12.08萬(wàn)
杭州酒店物業(yè)出租 52間客房
面積： 2900㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 浙江 杭州 蕭山| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥10.50萬(wàn)
迪慶香格里拉酒店物業(yè)出租
面積： 1000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 云南 迪慶 香格里拉| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥13萬(wàn)
如東酒店物業(yè)出租
面積： 9000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 江蘇 南通 如東| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： 面議
杭州公寓出租 76個(gè)房間
面積： 2200㎡| 酒店類型： 公寓型
位置： 浙江 杭州 臨平| 酒店樓層： 單層
月租金： ￥2.65萬(wàn)
哈爾濱酒店物業(yè)出租或合作
面積： 21000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 黑龍江 哈爾濱 道里| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥75萬(wàn)
廊坊酒店物業(yè)出租
面積： 3500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 河北 廊坊 香河| 酒店樓層： 連層
月租金： ￥12.50萬(wàn)
北京整棟酒店物業(yè)出租 可分租
面積： 12500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 北京 北京 朝陽(yáng)| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥150萬(wàn)
濰坊酒店物業(yè)出租
面積： 6300㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 山東 濰坊 奎文| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥8.60萬(wàn)
慈溪市酒店物業(yè)出租 整棟
面積： 4000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 浙江 寧波 慈溪| 酒店樓層： 獨(dú)棟
月租金： ￥10萬(wàn)
成都酒店物業(yè)出租
面積： 3350㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 四川 成都 成華| 酒店樓層： 連層
月租金： 面議
濟(jì)南酒店物業(yè)出租
西客站 可做公寓 可分租
面積： 29000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型
位置： 山東 濟(jì)南 槐蔭| 酒店樓層： 連層
月租金： 面議
