來源：原創(chuàng) MHA Li 美好生活資產(chǎn)管理

香港（2024年11月11日）——根據(jù)酒店顧問公司最新的酒店建設(shè)趨勢(shì)報(bào)告數(shù)據(jù)，到 2024 年第三季度，亞太地區(qū)（不包括中國）的酒店開發(fā)項(xiàng)目繼續(xù)保持其高速的增長軌跡。截至第三季度末，APEC酒店建設(shè)項(xiàng)目總數(shù)達(dá)到 2,072 個(gè)項(xiàng)目和 410,863 間客房，分別同比增長 7% 和 3%，創(chuàng)下歷史新高。

目前在建的酒店項(xiàng)目為 848 個(gè)項(xiàng)目/197,576 間客房，而計(jì)劃在未來12 個(gè)月內(nèi)開工的項(xiàng)目在第三季度末為 354 個(gè)項(xiàng)目/64,571間客房。處于早期規(guī)劃階段的項(xiàng)目也創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到 870 個(gè)項(xiàng)目，客房數(shù)為148,716 間，按項(xiàng)目數(shù)量增長 28%，按客房數(shù)量增長18%。

高檔、高檔和中高檔連鎖品牌項(xiàng)目規(guī)模占總數(shù)的 61% 和正在籌建的房間的 64%。第三季度，APEC在建擬建項(xiàng)目以 510 個(gè)項(xiàng)目和 101,067 間客房為主，高檔連鎖品牌的項(xiàng)目占據(jù)主導(dǎo)地位，均創(chuàng)下歷史新高。第三季度，中高端連鎖品牌有 388 個(gè)項(xiàng)目/79,773 間客房，而高檔連鎖品牌有 372 個(gè)項(xiàng)目/82,130 間客房。值得注意的是，奢華品牌的項(xiàng)目和客房數(shù)量在第三季度均創(chuàng)下新高，本季度結(jié)束時(shí)達(dá)到310 個(gè)項(xiàng)目/60,131 間客房。

印度繼續(xù)引領(lǐng)該地區(qū)，第三季度在建酒店項(xiàng)目數(shù)量最多，創(chuàng)紀(jì)錄的 641 個(gè)項(xiàng)目和 79,648 間客房，占該地區(qū)項(xiàng)目總數(shù)的31% 和客房總數(shù)的 19%。其他排名靠前的國家包括越南（252個(gè)項(xiàng)目/88,489 間客房）、印度尼西亞（179 個(gè)項(xiàng)目/31,801 間客房）、泰國（161 個(gè)項(xiàng)目/40,770 間客房）和日本（150 個(gè)項(xiàng)目/27,461 間客房）。

截至第三季度末，APEC 地區(qū)在建項(xiàng)目最多的城市包括：泰國曼谷，有 69 個(gè)項(xiàng)目/15,960間客房;印度尼西亞雅加達(dá)，42 個(gè)項(xiàng)目/9,345 間客房;澳大利亞墨爾本，擁有38 個(gè)項(xiàng)目/6,961 間客房;泰國普吉島，擁有 36 個(gè)項(xiàng)目/9,139 間客房;馬來西亞吉隆坡，有 30 個(gè)項(xiàng)目/8,493間客房。

第三季度，APEC 地區(qū)新開業(yè) 66 家酒店，擁有11,524 間客房，2024 年年初至今共新開業(yè) 204 家酒店/36,483 間客房。對(duì)于今年剩余時(shí)間， 分析師預(yù)測(cè)將再開設(shè)135 家新酒店/26,848 間客房，預(yù)計(jì)年底總數(shù)為 339家新酒店/63,331 間客房。

展望未來，對(duì)新開業(yè)酒店的預(yù)測(cè)預(yù)計(jì)，2025 年將新增 339 家新酒店，擁有72,518 間客房，其次是 2026 年將新增 337 家酒店，擁有 65,668 間客房。