近日，北京樓市傳來重磅消息，12 月 15 日下午，由中國電建地產(chǎn)與貝殼旗下貝好家合作開發(fā)的北京長安華曦府項目正式開盤，在短短 2.5 小時內(nèi)，首推的所有房源便被搶購一空，勁銷 16 億元，再現(xiàn)了令人矚目的 “日光盤” 火爆場面。

長安華曦府項目位于北京門頭溝區(qū)域的北京長安街西沿線，地理位置優(yōu)越，緊鄰北京首條磁懸浮地鐵 S1 線上岸站，周邊的商場、醫(yī)院、學(xué)校、公園等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為居民的生活提供了極大的便利。

該項目沿襲了中國電建地產(chǎn) “現(xiàn)代輕奢 - 華曦系” 的產(chǎn)品品質(zhì)，整體打造為 10-11 層、一梯兩戶高得房率的洋房產(chǎn)品，并配備了諸多高端配置。其中，“云墨長卷” 主題的酒店式歸家大門，彰顯了業(yè)主的尊貴身份；850m2 的下沉式庭院會所，為業(yè)主提供了休閑娛樂的好去處。此外，項目的大部分戶型使用率近 90%，還擁有 270° 轉(zhuǎn)角落地窗、教科書級全屋六維收納，以及全屋靜音降噪、中央直飲水系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等現(xiàn)代化品質(zhì)配置，這些都深受京西居民的喜愛。

值得一提的是，長安華曦府的 “可變戶型” 設(shè)計也是其一大亮點。根據(jù)貝好家精準的客戶需求調(diào)研，項目在建筑面積約 78 平米和 96 平米兩個戶型上，提供了 “2+1 室 2 廳 1 衛(wèi)” 的選擇，客戶可根據(jù)自身需要選擇是 2 室或 3 室交付，這一設(shè)計充分滿足了不同客戶的個性化需求，進一步提升了項目的吸引力

此次長安華曦府項目的成功，離不開貝好家 C2M 模式的助力。作為貝殼集團旗下的數(shù)據(jù)驅(qū)動型住宅開發(fā)服務(wù)平臺，貝好家為開發(fā)商提供了 “1+2” 模式的綜合解決方案. 其中，“1” 是指產(chǎn)品解決方案，通過大數(shù)據(jù)分析，利用 AI 算法洞察和挖掘客戶需求，形成精準的產(chǎn)品定位和設(shè)計方案；“2” 分別指靈活多樣的資金服務(wù)、線上線下一體化的營銷服務(wù)。在長安華曦府項目中，貝好家充分運用 C2M 理念，整合了新房、二手房、連環(huán)單、未來潛在客戶以及客戶觸達結(jié)果等五個關(guān)鍵維度的數(shù)據(jù)，構(gòu)建出一套科學(xué)精準的模型體系，確定了項目的戶型配比等核心定位要素，并依靠貝殼平臺以及眾多經(jīng)紀人的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，開展線上線下一體化的客戶觸達工作，為項目的精準營銷提供了有力支持。

事實上，長安華曦府并非近期北京樓市唯一的熱銷項目。12 月 14 日，位于良鄉(xiāng)大學(xué)城板塊的北京建工?璟賢瑞庭也迎來開盤，90 分鐘內(nèi)現(xiàn)場簽約破百套，當(dāng)日開盤勁銷 6 億元. 這些項目的熱銷，一方面反映了購房者的信心在重新提升，另一方面也得益于政策的支持. 12 月的中央政治局會議明確提出要 “穩(wěn)住樓市和股市”，隨后的中央經(jīng)濟工作會議也強調(diào)要釋放剛性和改善性住房需求，推動房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，這些政策為樓市的回暖打下了堅實的基礎(chǔ)。

從市場數(shù)據(jù)來看，2024 年 12 月 9 日至 15 日，北京的新房住宅網(wǎng)簽數(shù)量環(huán)比上漲了 5.91%，二手房住宅則上漲了 1.45%，新建商品房的成交量和成交面積均有顯著提升，市場正在逐步止跌回穩(wěn). 單日網(wǎng)簽方面，12 月 14 日的新建商品房住宅網(wǎng)簽套數(shù)高達 174 套，這一數(shù)據(jù)的攀升，充分說明了市場的活躍度在不斷提高。

北京樓市再現(xiàn) “日光盤”，不僅為房地產(chǎn)市場注入了一針強心劑，也為行業(yè)的發(fā)展帶來了新的啟示。在市場競爭日益激烈的今天，開發(fā)商只有不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，滿足客戶的個性化需求，同時借助大數(shù)據(jù)等先進技術(shù)手段，精準定位市場，才能在市場中脫穎而出，贏得購房者的青睞。而對于購房者來說，在政策支持和市場回暖的大背景下，也有了更多的選擇和機會，可以更加從容地挑選到心儀的房產(chǎn)。相信隨著市場的進一步穩(wěn)定和發(fā)展，北京樓市將迎來更加美好的明天 。