2024 年 12 月 16 日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了 11 月份 70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格情況，以下是重點(diǎn)歸納：

整體趨勢

環(huán)比上漲城市增加：70 個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有 17 個(gè)，比上月增加 10 個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有 10 個(gè)，比上月增加 2 個(gè)。

各線城市降幅收窄：一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二三線城市環(huán)比降幅均收窄。各線城市同比降幅今年以來首次均收窄。

一線城市情況

新建商品住宅：環(huán)比由上月下降 0.2% 轉(zhuǎn)為持平，其中上海和深圳分別上漲 0.6% 和 0.3%，北京和廣州分別下降 0.5% 和 0.3% 。同比下降 4.3%，降幅比上月收窄 0.3 個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅：環(huán)比上漲 0.4%，漲幅與上月相同，北京、上海和深圳分別上漲 0.9%、0.4% 和 0.5%，廣州下降 0.4%。同比下降 8.0%，降幅收窄 1.6 個(gè)百分點(diǎn)。

二線城市情況

新建商品住宅：環(huán)比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.4 個(gè)百分點(diǎn)。同比下降 5.8%，降幅比上月收窄 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅：環(huán)比下降 0.2%，降幅收窄 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。同比下降 8.4%，降幅收窄 0.4 個(gè)百分點(diǎn)。

三線城市情況

新建商品住宅：環(huán)比下降 0.3%，降幅收窄 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。同比下降 6.5%，降幅收窄 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。

二手住宅：環(huán)比下降 0.5%，降幅收窄 0.1 個(gè)百分點(diǎn)。同比下降 8.8%，降幅收窄 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。

部分城市表現(xiàn)

上漲城市：如深圳的新房價(jià)格環(huán)比上漲了 0.7%，同比上漲了 4.0%，已連續(xù)上漲 8 個(gè)月；廣州的新房價(jià)格環(huán)比上漲了 0.6%，同比上漲了 3.9%，連續(xù) 6 個(gè)月上漲；上海的新房價(jià)格環(huán)比上漲了 0.6%，同比上漲 5.0%，連續(xù) 9 個(gè)月環(huán)比漲幅領(lǐng)跑一線城市；廈門二手房價(jià)格環(huán)比上漲 0.40%。

下跌城市：如武漢的新房價(jià)格環(huán)比下跌了 0.1%，同比下跌了 2.7%；鄭州新房價(jià)格環(huán)比下跌 0.30%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌 0.50%；昆明新房價(jià)格環(huán)比下跌 0.30%，二手房價(jià)格環(huán)比下跌 0.50%。